裝修施工圖紙合同審核要點

裝修施工圖紙合同審核要點合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同生效條件1.4合同解釋權(quán)第二章裝修施工圖紙審核范圍2.1審核范圍界定2.2審核內(nèi)容列表2.3審核標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范第三章審核流程3.1初步審核3.2詳細(xì)審核3.3審核意見反饋3.4審核修改及完善第四章審核時間安排4.1初步審核時間4.2詳細(xì)審核時間4.3審核意見反饋時間4.4審核修改及完善時間第五章審核人員職責(zé)5.1審核人員資質(zhì)要求5.2審核人員職責(zé)分工5.3審核人員培訓(xùn)與指導(dǎo)5.4審核人員考核與評價第六章溝通協(xié)調(diào)6.1溝通協(xié)調(diào)機制6.2溝通協(xié)調(diào)渠道6.3溝通協(xié)調(diào)記錄6.4問題解決及處理第七章審核結(jié)果處理7.1審核通過標(biāo)準(zhǔn)7.2審核不通過原因7.3審核不通過處理措施7.4審核結(jié)果的公示與備案第八章違約責(zé)任8.1違約行為界定8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約責(zé)任免除條件8.4違約糾紛解決途徑第九章合同的變更、解除與終止9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同終止條件9.4合同變更、解除與終止的程序第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決時間限制10.4爭議解決費用承擔(dān)第十一章合同的生效、履行與驗收11.1合同生效條件11.2合同履行期限11.3合同驗收標(biāo)準(zhǔn)11.4合同驗收程序第十二章合同的續(xù)簽與終止后續(xù)事項12.1合同續(xù)簽條件12.2合同終止后續(xù)事項處理12.3合同終止后續(xù)事項的期限12.4合同終止后續(xù)事項的費用承擔(dān)第十三章保密條款13.1保密信息界定13.2保密義務(wù)及期限13.3保密協(xié)議的解除條件13.4違反保密條款的責(zé)任承擔(dān)第十四章附則14.1合同適用法律14.2合同爭議的司法管轄14.3合同的附件14.4合同的修訂歷史記錄合同編號_________第一章總則第一條款合同主體第二條款合同目的第三條款合同生效條件第四條款合同解釋權(quán)第二章裝修施工圖紙審核范圍第一條款審核范圍界定第二條款審核內(nèi)容列表第三條款審核標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范第三章審核流程第一條款初步審核第二條款詳細(xì)審核第三條款審核意見反饋第四條款審核修改及完善第四章審核時間安排第一條款初步審核時間第二條款詳細(xì)審核時間第三條款審核意見反饋時間第四條款審核修改及完善時間第五章審核人員職責(zé)第一條款審核人員資質(zhì)要求第二條款審核人員職責(zé)分工第三條款審核人員培訓(xùn)與指導(dǎo)第四條款審核人員考核與評價第六章溝通協(xié)調(diào)第一條款溝通協(xié)調(diào)機制第二條款溝通協(xié)調(diào)渠道第三條款溝通協(xié)調(diào)記錄第四條款問題解決及處理第七章審核結(jié)果處理第一條款審核通過標(biāo)準(zhǔn)第二條款審核不通過原因第三條款審核不通過處理措施第四條款審核結(jié)果的公示與備案第八章違約責(zé)任第一條款違約行為界定第二條款違約責(zé)任承擔(dān)方式第三條款違約責(zé)任免除條件第四條款違約糾紛解決途徑第九章合同的變更、解除與終止第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同終止條件第四條款合同變更、解除與終止的程序第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決時間限制第四條款爭議解決費用承擔(dān)第十一章合同的生效、履行與驗收第一條款合同生效條件第二條款合同履行期限第三條款合同驗收標(biāo)準(zhǔn)第四條款合同驗收程序第十二章合同的續(xù)簽與終止后續(xù)事項第一條款合同續(xù)簽條件第二條款合同終止后續(xù)事項處理第三條款合同終止后續(xù)事項的期限第四條款合同終止后續(xù)事項的費用承擔(dān)第十三章保密條款第一條款保密信息界定第二條款保密義務(wù)及期限第三條款保密協(xié)議的解除條件第四條款違反保密條款的責(zé)任承擔(dān)第十四章附則第一條款合同適用法律第二條款合同爭議的司法管轄第三條款合同的附件第四條款合同的修訂歷史記錄（合同方簽字處）甲方簽字：____________________日期：____________________乙方簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：設(shè)計變更管理第一條款設(shè)計變更申請第二條款設(shè)計變更審批流程第三條款設(shè)計變更導(dǎo)致的費用調(diào)整第四條款設(shè)計變更對工期的影響及調(diào)整附加條款二：材料供應(yīng)管理第一條款材料供應(yīng)的責(zé)任界定第二條款材料的質(zhì)量與數(shù)量驗收第三條款材料供應(yīng)的時限要求第四條款材料供應(yīng)異常的處理程序附加條款三：施工質(zhì)量控制第一條款施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求第二條款施工過程中的質(zhì)量監(jiān)督第三條款施工質(zhì)量問題的處理流程第四條款施工質(zhì)量驗收程序及標(biāo)準(zhǔn)附加條款四：工程進度管理第一條款工程進度的計劃與控制第二條款工程進度延誤的責(zé)任界定第三條款工程進度調(diào)整的流程及影響分析第四條款工程進度報告及審批附加條款五：費用支付管理第一條款費用支付的時限及方式第二條款費用支付的審批流程第三條款費用支付的憑證及記錄第四條款費用支付的調(diào)整及退款2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：施工圖紙及方案提交第一條款施工圖紙及方案的提交時限第二條款施工圖紙及方案的審核流程第三條款施工圖紙及方案的修改與完善第四條款施工圖紙及方案的備案及批準(zhǔn)附加條款二：施工人員管理第一條款施工人員的資質(zhì)要求第二條款施工人員的培訓(xùn)與考核第三條款施工人員的勞動保障及福利第四條款施工人員的獎懲制度附加條款三：施工安全管理第一條款施工安全規(guī)范及要求第二條款施工安全監(jiān)督與檢查第三條款施工安全事故的處理流程第四條款施工安全應(yīng)急預(yù)案附加條款四：環(huán)境保護與文明施工第一條款環(huán)境保護措施及要求第二條款文明施工規(guī)范及要求第三條款環(huán)境保護與文明施工的監(jiān)督與檢查第四條款環(huán)境保護與文明施工的違規(guī)處理附加條款五：工程變更管理第一條款工程變更的申請與審批第二條款工程變更導(dǎo)致的費用及工期調(diào)整第三條款工程變更對施工的影響分析第四條款工程變更的記錄與備案3、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：中介的角色與職責(zé)第一條款中介的選定及資質(zhì)要求第二條款中介的主要職責(zé)與任務(wù)第三條款中介的報酬及支付方式第四條款中介的考核與評價附加條款二：中介的協(xié)調(diào)與溝通第一條款中介的協(xié)調(diào)機制與流程第二條款中介的溝通協(xié)調(diào)渠道第三條款中介的溝通協(xié)調(diào)記錄與歸檔第四條款中介的溝通協(xié)調(diào)問題處理附加條款三：中介的服務(wù)質(zhì)量保障第一條款中介服務(wù)質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)及要求第二條款中介服務(wù)過程中的質(zhì)量監(jiān)督第三條款中介服務(wù)質(zhì)量問題的處理流程第四條款中介服務(wù)質(zhì)量的評估與反饋附加條款四：中介的保密義務(wù)第一條款中介的保密信息界定第二條款中介的保密義務(wù)及期限第三條款中介違反保密義務(wù)的處理第四條款中介的保密協(xié)議解除條件附加條款五：中介的違約責(zé)任第一條款中介的違約行為界定第二條款中介的違約責(zé)任承擔(dān)方式第三條款中介的違約責(zé)任免除條件第四條款中介違約糾紛的解決途徑附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修施工圖紙2.施工方案及相關(guān)技術(shù)文件3.材料供應(yīng)清單及質(zhì)量證明文件4.施工人員資質(zhì)證明文件5.施工安全措施及環(huán)境保護方案6.設(shè)計變更申請及審批記錄7.工程進度報告及審批記錄8.費用支付憑證及記錄9.施工質(zhì)量驗收報告10.合同履行過程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付費用2.乙方未按約定時間完成施工任務(wù)3.乙方提供的材料質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)4.乙方未按設(shè)計圖紙及方案施工5.甲方未按約定提供施工條件或資料6.甲方未按約定時間支付設(shè)計費用7.第三方中介未按約定提供服務(wù)或協(xié)調(diào)8.第三方中介泄露保密信息9.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.裝修施工圖紙：指由甲方提供的，用于指導(dǎo)乙方進行施工的具體設(shè)計圖紙和施工說明。2.違約行為：指合同一方或第三方未履行合同約定的義務(wù)或違反合同條款的行為。3.設(shè)計變更：指在合同履行過程中，由于設(shè)計錯誤或甲方需求變更，對原設(shè)計圖紙進行的修改。4.工程進度：指合同約定的施工項目從開始到竣工的時間安排和進度計劃。5.費用支付：指合同一方按照約定的時間和方式，向?qū)Ψ街Ц逗贤瑑r款的行為。6.第三方中介：指在甲乙雙方之間提供協(xié)調(diào)、溝通和服務(wù)的中間人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工圖紙或方案的變更及時溝通，重新審批調(diào)整施工計劃和費用2.材料供應(yīng)問題提前溝通，備選材料供應(yīng)商加強材料驗收，確保質(zhì)量3.施工質(zhì)量問題定期檢查，及時整改引入第三方質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)4.工程進度延誤制定應(yīng)急預(yù)案，調(diào)整進度計劃加強項