社區(qū)服務(wù)中心裝修分包

社區(qū)服務(wù)中心裝修分包合同目錄第一章總則1.1本合同的定義和解釋1.2分包工程的范圍和內(nèi)容1.3分包合同的簽訂日期和有效期1.4分包合同的簽訂地點(diǎn)和簽訂主體第二章分包工程的概況2.1分包工程的名稱和地址2.2分包工程的規(guī)模和結(jié)構(gòu)2.3分包工程的裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求2.4分包工程的施工期限和交付日期第三章分包工程的費(fèi)用和支付方式3.1分包工程的合同價(jià)格3.2分包工程的支付方式和支付時(shí)間3.3分包工程的進(jìn)度付款和最終付款3.4分包工程的發(fā)票和稅務(wù)處理第四章分包工程的施工和技術(shù)要求4.1分包工程的施工方案和技術(shù)措施4.2分包工程的施工圖紙和設(shè)計(jì)要求4.3分包工程的施工質(zhì)量和安全要求4.4分包工程的施工進(jìn)度和計(jì)劃第五章分包工程的變更和調(diào)整5.1分包工程的變更程序和變更內(nèi)容5.2分包工程的調(diào)整范圍和調(diào)整方式5.3分包工程的變更費(fèi)用和支付方式5.4分包工程的變更對工期的影響第六章分包工程的驗(yàn)收和保修6.1分包工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序6.2分包工程的驗(yàn)收結(jié)果和驗(yàn)收報(bào)告6.3分包工程的保修期限和保修責(zé)任6.4分包工程的保修費(fèi)用和支付方式第七章分包工程的責(zé)任和義務(wù)7.1分包商的施工能力和資質(zhì)要求7.2分包商對分包工程的施工和管理責(zé)任7.3分包商對分包工程的質(zhì)量和安全責(zé)任7.4分包商對分包工程的交付和保修責(zé)任第八章分包商的員工和管理8.1分包商的員工資質(zhì)和培訓(xùn)要求8.2分包商的管理架構(gòu)和人員配備8.3分包商對員工的勞動(dòng)保護(hù)和福利8.4分包商對員工的安全教育和培訓(xùn)第九章分包工程的保險(xiǎn)和賠償9.1分包工程的保險(xiǎn)要求和保險(xiǎn)費(fèi)用9.2分包商的保險(xiǎn)責(zé)任和對保險(xiǎn)事故的處理9.3分包工程的賠償范圍和賠償方式9.4分包工程的賠償責(zé)任和賠償限額第十章分包工程的信息和溝通10.1分包商與發(fā)包商的溝通和協(xié)調(diào)10.2分包商的信息報(bào)告和資料提交10.3分包商與發(fā)包商的會(huì)議和報(bào)告10.4分包商與發(fā)包商的聯(lián)系人和聯(lián)系方式第十一章分包工程的違約和解除11.1分包商違反合同的違約行為和違約責(zé)任11.2分包合同的解除條件和解除程序11.3分包合同的解除后果和解除后的處理11.4分包合同的違約賠償和違約金計(jì)算第十二章分包合同的爭議解決12.1分包合同的爭議解決方式12.2分包合同的仲裁程序和仲裁地點(diǎn)12.3分包合同的仲裁裁決和執(zhí)行12.4分包合同的訴訟程序和訴訟地點(diǎn)第十三章分包合同的附件和附錄13.1分包合同的附件清單和內(nèi)容13.2分包合同的附錄文件和資料13.3分包合同的附件和附錄的生效和失效13.4分包合同的附件和附錄的修改和補(bǔ)充第十四章分包合同的簽訂和生效14.1分包合同的簽訂程序和簽字蓋章14.2分包合同的生效條件和生效時(shí)間14.3分包合同的失效條件和失效時(shí)間14.4分包合同的續(xù)簽和終止條件及程序合同編號_________第一章總則1.2分包工程的范圍和內(nèi)容：分包工程包括但不限于裝修設(shè)計(jì)、材料采購、施工安裝、驗(yàn)收保修等一切與分包工程相關(guān)的活動(dòng)。1.3分包合同的簽訂日期和有效期：本合同于____年__月__日簽訂，有效期至分包工程竣工交付并驗(yàn)收合格之日。1.4分包合同的簽訂地點(diǎn)和簽訂主體：本合同在中華人民共和國____?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）____市（縣）簽訂，簽訂主體為甲方和乙方。第二章分包工程的概況2.1分包工程的名稱和地址：分包工程的名稱是社區(qū)服務(wù)中心裝修工程，地址是____?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）____市（縣）____街道（鎮(zhèn)）____社區(qū)服務(wù)中心。2.2分包工程的規(guī)模和結(jié)構(gòu)：分包工程的規(guī)模為____平方米，結(jié)構(gòu)包括____層，具體以甲方提供的施工圖紙為準(zhǔn)。2.3分包工程的裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求：分包工程應(yīng)按照甲方提供的裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.4分包工程的施工期限和交付日期：分包工程的施工期限為____個(gè)月，預(yù)計(jì)交付日期為____年__月__日。第三章分包工程的費(fèi)用和支付方式3.1分包工程的合同價(jià)格：分包工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2分包工程的支付方式和支付時(shí)間：甲方應(yīng)按照本合同約定的付款進(jìn)度，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付工程款。3.3分包工程的進(jìn)度付款和最終付款：甲方根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，按照約定的比例支付進(jìn)度款；工程驗(yàn)收合格后，支付最終款。3.4分包工程的發(fā)票和稅務(wù)處理：乙方應(yīng)向甲方提供合法的稅務(wù)發(fā)票，雙方按照國家稅收法律法規(guī)辦理稅務(wù)手續(xù)。第四章分包工程的施工和技術(shù)要求4.1分包工程的施工方案和技術(shù)措施：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的施工圖紙和要求，編制詳細(xì)的施工方案和技術(shù)措施，并提交甲方審批。4.2分包工程的施工圖紙和設(shè)計(jì)要求：乙方按照甲方提供的施工圖紙和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和技術(shù)要求符合規(guī)定。4.3分包工程的施工質(zhì)量和安全要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)施工質(zhì)量安全的規(guī)定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量合格，人員安全。4.4分包工程的施工進(jìn)度和計(jì)劃：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案，確保工程按期完成。第五章分包工程的變更和調(diào)整5.1分包工程的變更程序和變更內(nèi)容：如遇變更，乙方應(yīng)向甲方提出書面變更申請，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行變更。5.2分包工程的調(diào)整范圍和調(diào)整方式：變更范圍和方式應(yīng)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量和安全。5.3分包工程的變更費(fèi)用和支付方式：變更費(fèi)用按照約定比例計(jì)入合同總價(jià)，甲方按照約定支付方式支付。5.4分包工程的變更對工期的影響：變更對工期的影響由乙方負(fù)責(zé)解決，確保工程按期完成。第六章分包工程的驗(yàn)收和保修6.1分包工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序：分包工程應(yīng)按照國家和行業(yè)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)提供相關(guān)驗(yàn)收資料。6.2分包工程的驗(yàn)收結(jié)果和驗(yàn)收報(bào)告：驗(yàn)收合格的工程由甲方、乙方共同簽署驗(yàn)收報(bào)告。6.3分包工程的保修期限和保修責(zé)任：分包工程保修期限為____年，自工程交付之日起計(jì)算。6.4分包工程的保修費(fèi)用和支付方式：保修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如需支付，甲方按照約定方式支付。第七章分包商的責(zé)任和義務(wù)7.1分包商的施工能力和資質(zhì)要求：乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工能力和資質(zhì)，不得轉(zhuǎn)包或違法分包。7.2分包商對分包工程的施工和管理責(zé)任：乙方應(yīng)對分包工程的施工和管理負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量和安全。7.3分包商對分包工程的質(zhì)量和安全責(zé)任：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)施工質(zhì)量安全的規(guī)定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量合格，人員安全。7.4分包商對分包工程的交付和保修責(zé)任：乙方應(yīng)按期完成工程，并承擔(dān)保修責(zé)任，確保工程正常使用。第八章分包商的員工和管理8.1分包商的員工資質(zhì)和培訓(xùn)要求：乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行資質(zhì)審查，并對其進(jìn)行必要的培訓(xùn)和教育。8.2分包商的管理架構(gòu)和人員配備：乙方應(yīng)建立健全的管理架構(gòu)，并根據(jù)工程需要配備足夠的管理和施工人員。8.3分包商對員工的勞動(dòng)保護(hù)和福利：乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)，保障員工的勞動(dòng)保護(hù)和福利。8.4分包商對員工的安全教育和培訓(xùn)：乙方應(yīng)對員工進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高員工的安全意識和操作技能。第九章分包工程的保險(xiǎn)和賠償9.1分包工程的保險(xiǎn)要求和保險(xiǎn)費(fèi)用：乙方應(yīng)購買建筑工程一切險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。9.2分包商的保險(xiǎn)責(zé)任和對保險(xiǎn)事故的處理：乙方應(yīng)對保險(xiǎn)事故造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，并按保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行處理。9.3分包工程的賠償范圍和賠償方式：賠償范圍包括因乙方原因?qū)е碌墓こ虛p失、人員傷亡等，賠償方式根據(jù)保險(xiǎn)公司的理賠程序進(jìn)行。9.4分包工程的賠償責(zé)任和賠償限額：乙方應(yīng)對賠償責(zé)任限額內(nèi)的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，具體限額根據(jù)保險(xiǎn)合同確定。第十章分包工程的信息和溝通10.2分包商的信息報(bào)告和資料提交：乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)展情況，并提交相應(yīng)的施工資料。10.3分包商與發(fā)包商的會(huì)議和報(bào)告：乙方應(yīng)根據(jù)工程需要，與甲方召開會(huì)議，并進(jìn)行定期報(bào)告。10.4分包商與發(fā)包商的聯(lián)系人和聯(lián)系方式：乙方的聯(lián)系人應(yīng)向甲方提供明確的聯(lián)系方式，確保雙方溝通順暢。第十一章分包工程的違約和解除11.1分包商違反合同的違約行為和違約責(zé)任：乙方違反合同的行為應(yīng)視為違約，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2分包合同的解除條件和解除程序：合同解除的條件和程序應(yīng)符合國家法律法規(guī)和雙方約定。11.4分包合同的違約賠償和違約金計(jì)算：乙方違約行為造成的損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償，具體賠償金額根據(jù)損失情況計(jì)算。第十二章分包合同的爭議解決12.1分包合同的爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。12.2分包合同的仲裁程序和仲裁地點(diǎn)：仲裁程序應(yīng)符合雙方約定，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。12.3分包合同的仲裁裁決和執(zhí)行：仲裁裁決為終局裁決，雙方應(yīng)遵守執(zhí)行。12.4分包合同的訴訟程序和訴訟地點(diǎn)：訴訟程序應(yīng)符合國家法律法規(guī)，訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地。第十三章分包合同的附件和附錄13.1分包合同的附件清單和內(nèi)容：附件清單包括施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、材料要求等，具體內(nèi)容以附件為準(zhǔn)。13.2分包合同的附錄文件和資料：附錄文件包括雙方資質(zhì)證明、保險(xiǎn)證明等，具體資料以附錄為準(zhǔn)。13.3分包合同的附件和附錄的生效和失效：附件和附錄自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同解除或終止之日失效。13.4分包合同的附件和附錄的修改和補(bǔ)充：附件和附錄的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第十四章分包合同的簽訂和生效14.1分包合同的簽訂程序和簽字蓋章：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2分包合同的生效條件和生效時(shí)間：本合同自簽字蓋章之日起生效。14.3分包合同的失效條件和失效時(shí)間：本合同在合同解除或終止之日起失效。14.4分包合同的續(xù)簽和終止條件及程序：合同續(xù)簽和終止的條件及程序應(yīng)符合雙方約定和國家法律法規(guī)。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊要求1.1甲方對工程進(jìn)度的要求：甲方要求乙方按照約定的施工期限完成工程，如乙方因特殊情況無法按時(shí)完成，需提前向甲方申請延期，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。1.2甲方對工程質(zhì)量的要求：甲方要求乙方按照約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.3甲方對材料采購的要求：甲方要求乙方使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料，并提供材料合格證明和相關(guān)檢測報(bào)告。1.4甲方對工程安全的要求：甲方要求乙方嚴(yán)格遵守國家有關(guān)施工安全的規(guī)定，確保工程施工過程中的安全。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊要求2.1乙方對工程質(zhì)量的責(zé)任：乙方應(yīng)對分包工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程符合約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。2.2乙方對工程進(jìn)度的承諾：乙方應(yīng)按照約定的施工進(jìn)度完成工程，如因特殊情況無法按時(shí)完成，需提前通知甲方，并協(xié)商解決。2.3乙方對材料供應(yīng)的要求：乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料，并提供材料合格證明和相關(guān)檢測報(bào)告。2.4乙方對工程安全的責(zé)任：乙方應(yīng)對工程施工過程中的安全負(fù)責(zé)，確保工程施工過程中的安全。附加條款三：第三方中介的特殊要求3.1第三方中介的職責(zé)：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，協(xié)助雙方解決工程施工過程中的問題。3.2第三方中介的費(fèi)用：第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)雙方約定確定。3.3第三方中介的權(quán)益保護(hù)：第三方中介在履行合同過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。3.4第三方中介的責(zé)任限制：第三方中介對工程施工過程中的損失不承擔(dān)責(zé)任，除非因第三方中介的故意或重大過失造成損失。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.施工圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.材料要求4.施工方案5.安全防護(hù)措施6.員工資質(zhì)證明7.保險(xiǎn)證明8.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.施工進(jìn)度計(jì)劃10.付款憑證11.變更申請12.驗(yàn)收報(bào)告13.保修協(xié)議14.合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的施工期限完成工程。2.乙方未按照約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行施工。3.乙方使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料。4.乙方未按照約定的施工安全規(guī)定進(jìn)行施工。5.乙方未按照約定的施工進(jìn)度完成工程。6.乙方未按照約定的付款進(jìn)度支付工程款。7.乙方未按照約定的施工圖紙和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。8.乙方未按照約定的施工安全規(guī)定進(jìn)行施工。9.乙方未按照約定的施工質(zhì)量和安全要求進(jìn)行施工。三、法律名詞及解釋：1.分包商：指承擔(dān)分包工程的施工單位。2.發(fā)包商：指委托分包工程的甲方。3.施工圖紙：指分包工程施工過程中所依據(jù)的圖紙。4.技術(shù)規(guī)范：指分包工程施工過程中所依據(jù)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求。5.材料要求：指分包工程施工過程中所使用的材料的質(zhì)量和技術(shù)要求。6.施工方案：指分包工程施工過程中所采取的施工方法和措施。7.安全防護(hù)措施：指分包工程施工過程中為保證施工安全所采取的措施。8.員工資質(zhì)證明：指分包商所使用的施工人員的資質(zhì)證明。9.保險(xiǎn)證明：指分包商為分包工程購買的保險(xiǎn)證明。10.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：指分包工程驗(yàn)收時(shí)所依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)。11.施工進(jìn)度計(jì)劃：指分包工程施工過