2024版地下室租賃合同范本

2024版地下室租賃合同范本一、合同雙方甲方（出租方）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________甲乙雙方本著平等、自愿、誠信的原則，就甲方將其擁有的地下室出租給乙方使用，達成如下協(xié)議：二、租賃地下室基本情況1.地下室地址：__________2.地下室面積：__________平方米3.地下室用途：乙方承諾租賃地下室僅用于__________（如：倉儲、停車、辦公等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變用途。三、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米·月。2.租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)在每個季度第一個月的__日前將租金支付給甲方。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離地下室，并將地下室恢復原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔修復費用。五、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。2.甲方應(yīng)保證地下室符合租賃用途，并對地下室進行必要的維護和管理。3.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)為乙方提供必要的協(xié)助和支持。六、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用地下室。2.乙方應(yīng)合理使用地下室，不得損壞地下室設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔修復費用。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用地下室從事違法活動。七、維修與保養(yǎng)1.在租賃期間，地下室及其附屬設(shè)施的正常維護保養(yǎng)責任由甲方承擔。若因乙方使用不當導致?lián)p壞，維修費用由乙方負責。2.乙方發(fā)現(xiàn)地下室存在安全隱患或設(shè)施損壞時，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后合理時間內(nèi)進行維修。八、違約責任1.若乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.乙方如違反合同規(guī)定，擅自改變地下室用途或進行違法活動，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。3.甲方如未按合同約定提供符合條件的地下室，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并可根據(jù)實際情況要求減少租金或解除合同。九、合同的變更與解除1.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.在租賃期間，如因不可抗力導致地下室無法繼續(xù)使用，雙方均可書面通知對方解除合同，互不承擔違約責任。十、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日（合同簽訂地點）：__________十二、保險責任1.甲方應(yīng)負責為地下室及其附屬設(shè)施投保相應(yīng)的財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔。2.乙方使用地下室期間，應(yīng)為自己及自己的物品投保相應(yīng)的保險，保險費用由乙方承擔。十三、保密條款1.雙方同意，在租賃期間及租賃關(guān)系終止后，對在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露。十四、通知條款1.本合同項下的所有通知或其他書面通訊，應(yīng)以掛號郵件、特快專遞或電子郵件的形式送達對方指定的地址或電子郵箱。十五、不可抗力1.若任何一方因不可抗力事件（如自然災害、政府行為、社會異常事件等）無法履行本合同，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)協(xié)商采取合理措施減少損失，如不可抗力事件持續(xù)影響合同履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。十六、續(xù)租條款1.租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)至少提前一個月書面通知甲方。2.甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，雙方應(yīng)就新的租金標準進行協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。十七、轉(zhuǎn)讓條款1.在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將地下室全部或部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式讓與第三方使用。2.如乙方因特殊原因需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應(yīng)向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，乙方與新承租方共同承擔本