2024版二手房屋裝修合同一

2024版二手房屋裝修合同一一、合同雙方甲方（業(yè)主）：____________________身份證號(hào)：____________________乙方（裝修公司）：____________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________二、裝修項(xiàng)目概況1.裝修地址：____________________2.裝修面積：____________________平方米3.裝修風(fēng)格：____________________4.裝修預(yù)算：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元三、裝修施工內(nèi)容1.拆除工程：包括但不限于原有墻面、地面、天花板的拆除，以及廢棄物的清運(yùn)。2.水電改造：根據(jù)甲方需求，進(jìn)行水電路的改造，確保符合國(guó)家安全規(guī)范。3.瓦工工程：包括墻面、地面找平，防水處理，瓷磚鋪貼等。4.木工工程：包括衣柜、書柜、吊頂?shù)饶局破返闹谱髋c安裝。5.油漆工程：包括墻面、天花板的刷漆、壁紙粘貼等。6.安裝工程：包括燈具、開(kāi)關(guān)、插座、衛(wèi)浴潔具等設(shè)施的安裝。四、裝修材料1.甲方負(fù)責(zé)提供部分裝修材料，具體清單如下：________________________________2.乙方負(fù)責(zé)提供其余裝修材料，乙方應(yīng)確保材料質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。五、施工工期1.本工程自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______天。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，適當(dāng)延長(zhǎng)工期。六、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程驗(yàn)收分為隱蔽工程驗(yàn)收、中期驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收三個(gè)階段。甲方應(yīng)在各階段驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。3.竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供《裝修工程保修卡》，保修期限為_(kāi)______年。七、合同價(jià)款及支付方式（1）合同簽訂后，支付工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款；（2）隱蔽工程驗(yàn)收合格后，支付工程總價(jià)的30%；（3）中期驗(yàn)收合格后，支付工程總價(jià)的30%；（4）竣工驗(yàn)收合格后，支付工程總價(jià)的10%作為尾款。2.乙方收款賬戶信息：戶名：____________________賬號(hào)：____________________開(kāi)戶行：____________________八、違約責(zé)任1.任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的10%。2.乙方未按約定工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)______元。九、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日十一、變更與調(diào)整1.在施工過(guò)程中，如甲方需對(duì)裝修項(xiàng)目進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后三個(gè)工作日內(nèi)提出變更方案及相應(yīng)報(bào)價(jià)。2.雙方就變更事宜達(dá)成一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同附件，具有同等法律效力。3.未經(jīng)雙方書面確認(rèn)的變更，不得作為工程結(jié)算的依據(jù)。十二、安全生產(chǎn)及現(xiàn)場(chǎng)管理1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。2.乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，保障施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔、有序，不得影響甲方及其他鄰居的正常生活。3.甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。十三、環(huán)保與噪音控制1.乙方在施工過(guò)程中應(yīng)采取有效措施，減少噪音、粉塵等污染，確保符合環(huán)保要求。2.施工時(shí)間為周一至周五上午8:00至12:00，下午14:00至18:00，周六、日及法定節(jié)假日不得施工。十四、售后服務(wù)1.乙方在工程保修期內(nèi)，對(duì)甲方提出的質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。2.保修期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對(duì)甲方進(jìn)行回訪，了解裝修狀況，并提供必要的服務(wù)。十五、合同解除1.在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。2.甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約的情況下，單方面解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十六、保密條款1.雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，不得向第三方泄露。2.保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。十七、附則1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同附件包括但不限于裝修設(shè)計(jì)圖紙、材料清單、變更協(xié)議等，均為本合同組成部分。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日十八、保險(xiǎn)責(zé)任1.乙方在施工期間應(yīng)為施工人員辦理意外傷害保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)在施工期間始終有效。2.如施工過(guò)程中發(fā)生意外事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，甲方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何責(zé)任。十九、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.裝修設(shè)計(jì)圖紙及施工方案中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸設(shè)計(jì)方所有，甲方僅限于本合同項(xiàng)下的使用，不得用于其他目的。2.乙方在施工過(guò)程中產(chǎn)生的技術(shù)創(chuàng)新和成果，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。二十、不可抗力1.如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)協(xié)商采取適當(dāng)措施減輕不可抗力事件的影響，如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)30天，雙方均有權(quán)解除合同。二十一、通知與送達(dá)1.本合同項(xiàng)下的所有通知、要求或其他書面文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址或聯(lián)系人。2.通知送達(dá)應(yīng)以快遞、掛號(hào)信或?qū)Ｈ诉f送方式進(jìn)行，以送達(dá)日為生效日。二十二、合同轉(zhuǎn)讓1.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.合同轉(zhuǎn)讓需書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可生效。二十三、適用法律本合同的訂立、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。二十四、完整性本合同包括所有附件，構(gòu)成雙方之間關(guān)于本次裝修工程的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議。二十五、簽署確認(rèn)雙方確認(rèn)，在簽署本合同前，已充分閱讀、理解并同意本合同的全部條款，自愿承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)