2024版發(fā)行股票并上市前期法律調(diào)查委托合同

2024版物業(yè)續(xù)約合同甲方（物業(yè)所有者）：________________乙方（物業(yè)管理公司）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)委托給乙方續(xù)約管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1甲方物業(yè)位于：________________（地址），物業(yè)類型為：________________，建筑面積為：________________平方米。1.2甲方物業(yè)的物業(yè)管理區(qū)域界限為：________________。二、委托管理事項(xiàng)2.1甲方委托乙方對(duì)其物業(yè)進(jìn)行續(xù)約管理，乙方同意接受甲方的委托，提供物業(yè)管理服務(wù)。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和合同的約定，對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)、維修、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)等服務(wù)。三、委托管理期限3.1本合同的委托管理期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2本合同期限屆滿前____個(gè)月，甲乙雙方應(yīng)就合同續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的物業(yè)管理合同。四、物業(yè)管理費(fèi)用4.1甲方應(yīng)按照本合同的約定向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用。4.2物業(yè)管理費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式為：________________。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同的約定提供服務(wù)。5.2甲方應(yīng)保證其物業(yè)符合國(guó)家安全、環(huán)保、消防等相關(guān)法律法規(guī)的要求。5.3甲方應(yīng)按時(shí)足額支付物業(yè)管理費(fèi)用。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同的約定收取物業(yè)管理費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)按照合同的約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保甲方物業(yè)的安全、整潔、有序。6.3乙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，提高物業(yè)管理水平。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方未按時(shí)足額支付物業(yè)管理費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。7.3乙方未按照合同的約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________2024版發(fā)行股票并上市前期法律調(diào)查委托合同甲方（發(fā)行人）：________________乙方（律師事務(wù)所）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行股票發(fā)行并上市前期的法律調(diào)查事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方進(jìn)行股票發(fā)行并上市前期的法律調(diào)查，乙方同意接受甲方的委托，提供法律調(diào)查服務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和合同的約定，對(duì)甲方的股票發(fā)行并上市事宜進(jìn)行法律調(diào)查，包括但不限于公司設(shè)立、股權(quán)結(jié)構(gòu)、重大合同、訴訟仲裁、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等方面的法律事項(xiàng)。二、委托期限2.1本合同的委托期限為____個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方應(yīng)在委托期限內(nèi)向甲方提交法律調(diào)查報(bào)告。三、費(fèi)用及支付3.1甲方應(yīng)按照本合同的約定向乙方支付法律調(diào)查費(fèi)用。3.2法律調(diào)查費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式為：________________。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的法律調(diào)查工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同的約定提供服務(wù)。4.2甲方應(yīng)保證其提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并配合乙方進(jìn)行調(diào)查。4.3甲方應(yīng)按時(shí)足額支付法律調(diào)查費(fèi)用。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同的約定收取法律調(diào)查費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)按照合同的約定進(jìn)行法律調(diào)查，確保調(diào)查結(jié)果真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。5.3乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和調(diào)查過程中獲取的其他信息。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按時(shí)足額支付法律調(diào)查費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。6.3乙方未按照合同的約定進(jìn)行法律調(diào)查或提交調(diào)查報(bào)告的，甲方1.商業(yè)物業(yè)續(xù)約管理：應(yīng)用場(chǎng)合：適用于商業(yè)樓宇、購(gòu)物中心等商業(yè)屬性的物業(yè)續(xù)約管理。注意條款：需明確商業(yè)活動(dòng)的特殊需求，如廣告位管理、商業(yè)活動(dòng)支持等。修正建議：增加關(guān)于商業(yè)活動(dòng)協(xié)調(diào)與支持的條款，明確乙方在商業(yè)推廣、活動(dòng)策劃等方面的責(zé)任和義務(wù)。2.老舊小區(qū)物業(yè)續(xù)約：應(yīng)用場(chǎng)合：適用于老舊小區(qū)的物業(yè)續(xù)約管理，這些小區(qū)可能面臨設(shè)施老化、維修頻繁等問題。注意條款：應(yīng)詳細(xì)規(guī)定設(shè)施維護(hù)和升級(jí)的責(zé)任與費(fèi)用分?jǐn)?。修正建議：增加關(guān)于設(shè)施改造升級(jí)的條款，明確改造費(fèi)用來(lái)源及甲乙雙方的責(zé)任。3.高科技企業(yè)股票發(fā)行法律調(diào)查：應(yīng)用場(chǎng)合：適用于高科技企業(yè)的股票發(fā)行并上市前期的法律調(diào)查。注意條款：需特別關(guān)注知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)、商業(yè)秘密保密等問題。修正建議：增加關(guān)于知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密保護(hù)的條款，明確乙方的保密責(zé)任。4.環(huán)保行業(yè)企業(yè)上市法律調(diào)查：應(yīng)用場(chǎng)合：適用于環(huán)保行業(yè)企業(yè)的股票發(fā)行并上市前期的法律調(diào)查。注意條款：應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注環(huán)保合規(guī)性、環(huán)境影響評(píng)價(jià)等。修正建議：增加關(guān)于環(huán)保合規(guī)性和環(huán)境影響評(píng)價(jià)的條款，明確乙方在調(diào)查中的相關(guān)責(zé)任。5.跨國(guó)公司股票發(fā)行法律調(diào)查：應(yīng)用場(chǎng)合：適用于跨國(guó)公司的股票發(fā)行并上市前期的法律調(diào)查。注意條款：需考慮跨國(guó)法律適用、國(guó)際合規(guī)等問題。修正建議：增加關(guān)于國(guó)際法律適用和合規(guī)性的條款，明確乙方在跨國(guó)法律調(diào)查中的責(zé)任。合同條款的明確性：確保所有條款清晰、具體，避免模糊不清導(dǎo)致后續(xù)爭(zhēng)議。費(fèi)用支付的明確性：明確費(fèi)用支付的時(shí)間、方式及違約責(zé)任，避免因費(fèi)用問題產(chǎn)生糾紛。保密條款的強(qiáng)化：特別是在涉及商業(yè)秘密和敏感信息時(shí)，需強(qiáng)化保密條款，明確泄露的責(zé)任。法律變更的適應(yīng)性：合同應(yīng)考慮法律變更對(duì)合同履行的影響，設(shè)定相應(yīng)的調(diào)整機(jī)制。物業(yè)信息附件：包括物業(yè)的具體位置、面積、設(shè)施情況等詳細(xì)信息