豪華別墅墻面裝修協(xié)議

豪華別墅墻面裝修協(xié)議合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3適用法律與爭(zhēng)議解決第二章豪華別墅墻面裝修項(xiàng)目概述2.1裝修范圍與內(nèi)容2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)與要求2.3裝修材料與設(shè)備第三章裝修設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)方案提交3.2設(shè)計(jì)方案審批與修改3.3設(shè)計(jì)變更及其處理第四章裝修施工4.1施工單位的選擇與資質(zhì)要求4.2施工進(jìn)度計(jì)劃與時(shí)間表4.3施工質(zhì)量與安全管理第五章裝修材料與設(shè)備供應(yīng)5.1材料設(shè)備供應(yīng)方的選擇與資質(zhì)要求5.2材料設(shè)備質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.3材料設(shè)備供應(yīng)的時(shí)間與數(shù)量第六章工程監(jiān)理6.1監(jiān)理單位的選定與資質(zhì)要求6.2監(jiān)理職責(zé)與權(quán)限6.3監(jiān)理報(bào)告與處理第七章工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序7.2驗(yàn)收結(jié)果的處理與整改7.3驗(yàn)收合格后的保修與維護(hù)第八章合同價(jià)款與支付8.1合同總價(jià)款的確定8.2支付方式與支付時(shí)間8.3價(jià)款調(diào)整的條件與方法第九章違約責(zé)任9.1違約行為的界定9.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式9.3違約賠償?shù)挠?jì)算與支付第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)與法院10.3仲裁或訴訟的時(shí)效第十一章合同的變更、解除與終止11.1合同變更的條件與程序11.2合同解除的條件與程序11.3合同終止后的處理事項(xiàng)第十二章保密條款12.1保密信息的定義與范圍12.2保密義務(wù)的履行與期限12.3違反保密條款的責(zé)任第十三章其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的附件13.3合同的生效、修改與失效第十四章附則14.1合同簽訂日期與地點(diǎn)14.2合同正本與副本份數(shù)14.3合同的修改與補(bǔ)充合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（豪華別墅所有者）與乙方（裝修施工方）就甲方豪華別墅墻面裝修工程達(dá)成的明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。1.1.2本合同所稱豪華別墅墻面裝修項(xiàng)目，是指對(duì)甲方豪華別墅的墻面進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等全部工作。1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1甲方應(yīng)按照合同約定提供裝修場(chǎng)地、支付合同價(jià)款，并有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)、施工等進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。1.2.2乙方應(yīng)按照合同約定完成裝修設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作，并保證裝修質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足合同要求。1.3適用法律與爭(zhēng)議解決1.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。1.3.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章豪華別墅墻面裝修項(xiàng)目概述2.1裝修范圍與內(nèi)容2.1.1本項(xiàng)目的裝修范圍包括豪華別墅的所有墻面。2.1.2本項(xiàng)目的裝修內(nèi)容包括墻面設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、監(jiān)理、驗(yàn)收等。2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)與要求2.2.1裝修設(shè)計(jì)應(yīng)符合甲方提供的功能需求和審美要求，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.2.2裝修施工應(yīng)符合設(shè)計(jì)方案的要求，并遵守相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。2.3裝修材料與設(shè)備2.3.1乙方向甲方提供的裝修材料和設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并具有合格證明。2.3.2乙方應(yīng)按照合同約定的品牌和規(guī)格提供裝修材料和設(shè)備。第三章裝修設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)方案提交3.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交裝修設(shè)計(jì)方案。3.1.2設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括設(shè)計(jì)圖紙、施工說(shuō)明、材料清單等。3.2設(shè)計(jì)方案審批與修改3.2.1甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后__個(gè)工作日內(nèi)提出審批意見(jiàn)。3.2.2乙方根據(jù)甲方審批意見(jiàn)對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改，并重新提交給甲方審批。3.3設(shè)計(jì)變更及其處理3.3.1如因特殊情況需要對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更，應(yīng)雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.3.2設(shè)計(jì)變更引起的工程價(jià)款增減，按合同約定的價(jià)款調(diào)整方法處理。第四章裝修施工4.1施工單位的選擇與資質(zhì)要求4.1.1乙方應(yīng)選擇具有相關(guān)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行施工。4.1.2施工單位應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量和安全。4.2施工進(jìn)度計(jì)劃與時(shí)間表4.2.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃和時(shí)間表，并提交給甲方。4.2.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度和時(shí)間進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。4.3施工質(zhì)量與安全管理4.3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量。4.3.2乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度，并保證施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。第五章裝修材料與設(shè)備供應(yīng)5.1材料設(shè)備供應(yīng)方的選擇與資質(zhì)要求5.1.1乙方應(yīng)選擇具有相關(guān)資質(zhì)的材料設(shè)備供應(yīng)方進(jìn)行供應(yīng)。5.1.2材料設(shè)備供應(yīng)方應(yīng)按照合同約定的品牌和規(guī)格提供材料和設(shè)備。5.2材料設(shè)備質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對(duì)供應(yīng)的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。5.2.2乙方應(yīng)有權(quán)對(duì)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備要求供應(yīng)方進(jìn)行更換或修復(fù)。5.3材料設(shè)備供應(yīng)的時(shí)間與數(shù)量5.3.1乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃和時(shí)間表向施工單位供應(yīng)材料和設(shè)備。5.3.2乙方應(yīng)保證供應(yīng)的材料和設(shè)備的數(shù)量滿足施工需要。第八章合同價(jià)款與支付8.1合同總價(jià)款的確定8.1.1合同總價(jià)款為雙方約定的豪華別墅墻面裝修項(xiàng)目的完成價(jià)，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。8.1.2合同總價(jià)款的具體金額已由雙方在合同附件中詳細(xì)列明。8.2支付方式與支付時(shí)間8.2.1甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式向乙方支付合同價(jià)款。8.2.2甲方應(yīng)按照雙方約定的分期支付計(jì)劃，按時(shí)向乙方支付合同價(jià)款。8.3價(jià)款調(diào)整的條件與方法8.3.1如遇不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同價(jià)款發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商確定價(jià)款調(diào)整辦法。8.3.2設(shè)計(jì)變更引起的工程價(jià)款增減，按合同約定的價(jià)款調(diào)整方法處理。第九章違約責(zé)任9.1違約行為的界定9.1.1乙方未按合同約定時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程，屬乙方違約。9.1.2甲方未按合同約定時(shí)間支付合同價(jià)款，屬甲方違約。9.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式9.2.1乙方違約的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付逾期利息等。9.2.2甲方違約的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付乙方違約金、逾期利息等。9.3違約賠償?shù)挠?jì)算與支付9.3.1違約賠償?shù)木唧w計(jì)算方法已由雙方在合同附件中詳細(xì)列明。9.3.2違約賠償應(yīng)在違約行為發(fā)生后的__個(gè)工作日內(nèi)支付。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)與法院10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.2.2如選擇訴訟，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3仲裁或訴訟的時(shí)效10.3.1任何一方提起仲裁或訴訟的時(shí)效為_(kāi)_年，自知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起計(jì)算。第十一章合同的變更、解除與終止11.1合同變更的條件與程序11.1.1合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.1.2合同變更后的內(nèi)容，應(yīng)以書(shū)面形式成為合同的一部分。11.2合同解除的條件與程序11.2.1雙方同意，合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。11.2.2合同解除后，乙方應(yīng)立即停止施工，并按照甲方要求恢復(fù)原狀。11.3合同終止后的處理事項(xiàng)11.3.1合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求移交代管的材料、設(shè)備等。11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未付款項(xiàng)、違約金等問(wèn)題。第十二章保密條款12.1保密信息的定義與范圍12.1.1保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方交換的未公開(kāi)的商務(wù)、技術(shù)等信息。12.1.2保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商務(wù)計(jì)劃等。12.2保密義務(wù)的履行與期限12.2.1雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。12.2.2保密義務(wù)的期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后__年止。12.3違反保密條款的責(zé)任12.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。12.3.2違反保密條款的賠償計(jì)算方法已由雙方在合同附件中詳細(xì)列明。第十三章其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.1.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.1.2合同轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報(bào)送對(duì)方備案。13.2合同的附件13.2.1合同附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。13.2.多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方使用特定的材料供應(yīng)商。如甲方指定供應(yīng)商，乙方應(yīng)遵從甲方的要求，并與其簽訂材料供應(yīng)合同。若乙方未經(jīng)甲方同意，使用非指定供應(yīng)商的材料，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的信息和資料，并按照甲方的要求及時(shí)整改。1.3甲方變更權(quán)如甲方因自身需求或其他原因需要對(duì)合同約定的裝修范圍、設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度等事項(xiàng)進(jìn)行變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求及時(shí)調(diào)整。甲方應(yīng)承擔(dān)因變更引起的額外費(fèi)用。附加條款二：乙方主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方推薦材料供應(yīng)商乙方有權(quán)向甲方推薦材料供應(yīng)商。若甲方接受乙方的推薦，乙方應(yīng)協(xié)助甲方與供應(yīng)商簽訂材料供應(yīng)合同，并確保材料的質(zhì)量、價(jià)格和交付時(shí)間符合合同要求。2.2乙方施工質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量符合甲方的要求。如乙方施工質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，不得向第三方泄露。違反保密義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的選擇甲方和乙方同意選擇具有專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和良好信譽(yù)的第三方中介機(jī)構(gòu)作為監(jiān)理單位，對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)理。第三方中介應(yīng)按照合同約定的監(jiān)理職責(zé)和權(quán)限進(jìn)行監(jiān)理工作。3.2第三方中介的監(jiān)督權(quán)第三方中介有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方及時(shí)整改。乙方應(yīng)積極配合第三方中介的監(jiān)督工作，遵守其發(fā)出的指令。3.3第三方中介的調(diào)解權(quán)如甲方和乙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解結(jié)果具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)予以遵守。如調(diào)解失敗，雙方可依法尋求其他解決途徑。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案及其修改記錄2.施工進(jìn)度計(jì)劃與時(shí)間表3.材料設(shè)備供應(yīng)清單及其品牌規(guī)格4.合同價(jià)款支付證明及其分期支付計(jì)劃5.設(shè)計(jì)變更記錄及其價(jià)款調(diào)整方法6.施工質(zhì)量安全管理規(guī)定7.保密信息清單及其保密協(xié)議8.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明及其監(jiān)理方案9.調(diào)解協(xié)議及其法律效力證明10.補(bǔ)充協(xié)議及其附件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程，屬乙方違約。2.甲方未按合同約定時(shí)間支付合同價(jià)款，屬甲方違約。3.乙方未按設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，導(dǎo)致施工質(zhì)量不符合要求，屬乙方違約。4.乙方泄露甲方保密信息，屬乙方違約。5.甲方未按約定提供裝修場(chǎng)地或干涉乙方施工，屬甲方違約。6.甲方未按約定指定材料供應(yīng)商或變更材料供應(yīng)商，屬甲方違約。7.第三方中介未按監(jiān)理職責(zé)和權(quán)限進(jìn)行監(jiān)理工作，屬第三方中介違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.違約行為：違反合同約定的行為。2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.保密義務(wù)：合同各方對(duì)合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方保密信息承擔(dān)保密責(zé)任。4.監(jiān)理職責(zé)：第三方中介對(duì)裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理的職責(zé)。5.調(diào)解協(xié)議：第三方中介對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解后形成的具有法律效力的協(xié)議。6.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)原合同未盡事宜或變更事項(xiàng)進(jìn)行的補(bǔ)充約定。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，并向甲方支付逾期利息。2.材料設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)更換或修復(fù)不合格的材料設(shè)備，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的工程