2024版合同-抵押合同

2024版合同抵押合同一、合同雙方二、抵押合同概述三、抵押財產(chǎn)1.抵押財產(chǎn)名稱、數(shù)量、價值：（1）詳見附件《抵押財產(chǎn)清單》；（2）抵押財產(chǎn)價值總計人民幣【】元。2.抵押財產(chǎn)權(quán)屬：乙方保證抵押財產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，且不存在被查封、扣押、監(jiān)管等限制處分的情況。3.抵押財產(chǎn)交付：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起【】日內(nèi)，將抵押財產(chǎn)交付給甲方占有，并辦理相關(guān)抵押登記手續(xù)。四、抵押擔(dān)保范圍1.乙方欠甲方的人民幣【】元借款本金；2.乙方應(yīng)支付的借款利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。五、抵押權(quán)的行使1.在抵押擔(dān)保范圍內(nèi)，如乙方未按約定履行債務(wù)，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償。2.甲方行使抵押權(quán)時，有權(quán)對抵押財產(chǎn)進(jìn)行拍賣、變賣或折價，乙方應(yīng)予以配合。（1）支付實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用；（2）支付違約金、損害賠償金；（3）償還借款本金及利息；（4）剩余部分退還給乙方。六、抵押財產(chǎn)的保管與維護(hù)1.乙方應(yīng)妥善保管抵押財產(chǎn)，確保其價值不受損失。2.在抵押期間，甲方有權(quán)對抵押財產(chǎn)進(jìn)行檢查、維護(hù)，乙方應(yīng)予以配合。3.抵押財產(chǎn)因乙方保管不善導(dǎo)致毀損、滅失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、抵押權(quán)的變更與終止1.抵押權(quán)的變更：甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更抵押合同的內(nèi)容。變更事項(xiàng)應(yīng)書面記載，并由雙方簽字蓋章。2.抵押權(quán)的終止：（1）乙方按照合同約定履行完畢債務(wù)；（2）甲方同意解除抵押權(quán)；（3）抵押財產(chǎn)因法定事由被征收、沒收或滅失；（4）其他法定或約定的事由導(dǎo)致抵押權(quán)終止。八、違約責(zé)任（1）未按約定履行債務(wù)；（2）未經(jīng)甲方同意，擅自處分抵押財產(chǎn)；（3）提供虛假資料，騙取甲方簽訂抵押合同。2.乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為債務(wù)總額的【】%。3.乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，還應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。3.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。4.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（抵押權(quán)人）：【】乙方（抵押人）：【】簽訂日期：【】年【】月【】日附件：《抵押財產(chǎn)清單》十一、通知與送達(dá)（1）直接送達(dá)：直接送至對方指定的地址；（2）郵寄送達(dá)：以掛號信或特快專遞方式寄至對方指定的通訊地址；（3）電子送達(dá)：通過電子郵件發(fā)送至對方指定的電子郵箱。2.雙方應(yīng)確保所提供的通訊地址、電子郵箱等聯(lián)系方式真實(shí)、有效，如有變更，應(yīng)在變更后三日內(nèi)書面通知對方。十二、不可抗力1.雙方在履行本合同過程中，如遇到不可抗力事件，導(dǎo)致無法履行或部分履行合同，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供不可抗力事件的證明。2.不可抗力事件包括但不限于戰(zhàn)爭、地震、洪水、火災(zāi)、疫情等自然災(zāi)害和社會事件。3.受不可抗力影響的一方，根據(jù)不可抗力的影響程度，可以部分或全部免除違約責(zé)任。十三、合同的修改與補(bǔ)充1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。2.任何修改和補(bǔ)充的部分，均應(yīng)視為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。十四、保密條款1.雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。2.保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后【】年內(nèi)仍然有效。十五、適用法律與司法管轄1.本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。2.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交甲方所在地人民法院管轄。雙方確認(rèn)，已充分閱讀并理解本合同的所有條款，同意按本合同約定的條款履行。本合