2024版房屋委托中介代理銷售合同范本

2024版房屋委托中介代理銷售合同范本一、合同雙方基本信息甲方（委托方）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________乙方（中介方）：__________營業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________二、房屋基本信息1.房屋坐落：__________2.房屋所有權(quán)證號(hào)：__________3.房屋結(jié)構(gòu)：__________4.建筑面積：__________5.房屋用途：__________6.產(chǎn)權(quán)情況：__________三、委托事項(xiàng)及期限1.甲方委托乙方代理銷售上述房屋，乙方應(yīng)盡力為甲方尋找合適的買主。2.本合同代理期限自雙方簽訂之日起至____年__月__日止。若雙方同意延長(zhǎng)代理期限，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。四、代理費(fèi)用及支付方式1.甲方同意按房屋成交價(jià)的____%向乙方支付代理費(fèi)。2.代理費(fèi)支付方式：__________3.乙方在代理期間產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。五、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所提供房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛，符合上市交易條件。2.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶、貸款等相關(guān)手續(xù)。3.甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供房屋相關(guān)信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、物業(yè)管理等。4.甲方在代理期限內(nèi)不得擅自提高房屋售價(jià)或終止委托。六、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)積極為甲方尋找買主，并按照甲方要求進(jìn)行房屋推廣。2.乙方應(yīng)確保代理過程中的信息安全，不得泄露甲方個(gè)人信息。3.乙方在代理期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將代理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.乙方在代理期間，應(yīng)定期向甲方報(bào)告房屋銷售進(jìn)展情況。七、成交及傭金結(jié)算1.一旦乙方促成甲方與買方達(dá)成房屋買賣合同，且買方按照合同約定支付了首付款，甲方應(yīng)在收到首付款后的3個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付代理傭金。2.若買方采用貸款方式支付房款，甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后3個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的代理傭金。3.乙方在收到傭金后，應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。八、合同解除1.在代理期限內(nèi)，若甲方提前解除合同，應(yīng)書面通知乙方，并支付乙方已發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用及按合同約定計(jì)算的違約金。2.若乙方未能按照約定履行代理義務(wù)，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方退還已收取的代理費(fèi)用。3.在合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保雙方權(quán)益不受影響。九、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，涂改或未經(jīng)雙方書面同意的補(bǔ)充條款，對(duì)雙方均不具有約束力。3.甲方同意乙方向其指定的銀行或第三方支付平臺(tái)支付房屋成交款項(xiàng)。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日十一、保密條款1.雙方同意，在合同期限內(nèi)或合同終止后，對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方泄露。2.保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止后兩年止。十二、不可抗力1.若合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理的措施減少損失。2.由于不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡快協(xié)商解決合同的履行問題。十三、通知與送達(dá)1.本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、請(qǐng)求或其他通訊，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)郵件、特快專遞、電子郵件或雙方確認(rèn)的其他方式送達(dá)對(duì)方。以掛號(hào)郵件或特快專遞方式發(fā)送的，自寄出之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)；以電子郵件方式發(fā)送的，郵件發(fā)送成功即視為送達(dá)；以其他方式送達(dá)的，按照雙方確認(rèn)的送達(dá)時(shí)間視為送達(dá)。十四、合同變更與轉(zhuǎn)讓1.本合同生效后，如需變更或補(bǔ)充，雙方應(yīng)簽訂書面變更或補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。十五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的全部損失。2.違約金的數(shù)額為合同總價(jià)款的____%，但不應(yīng)低于____元。十六、合同的終止合同