2024版房屋租賃合同范本（常用版）

2024版房屋租賃合同范本（常用版）一、合同雙方基本信息姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________二、房屋基本信息2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：租賃房屋為_(kāi)___室____廳____衛(wèi)，建筑面積約為_(kāi)___平方米。3.甲方保證租賃房屋具備合法出租資格，不存在權(quán)屬爭(zhēng)議、租賃限制等法律問(wèn)題。三、租賃期限及租金1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金：每月人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整），租金按月支付，每期租金在當(dāng)月第一天支付。四、押金及費(fèi)用1.乙方在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）。2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，無(wú)息退還乙方押金。3.租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)在租賃期間保障租賃房屋及附屬設(shè)施的正常使用，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修。3.甲方不得干涉乙方正常使用租賃房屋，不得隨意提高租金。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋，并要求甲方提供必要的協(xié)助。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法活動(dòng)。六、違約責(zé)任1.任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定提供租賃房屋或附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、房屋使用及維護(hù)1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)賠償或恢復(fù)原狀。2.甲方應(yīng)定期檢查租賃房屋的安全狀況，確保房屋及設(shè)施符合安全居住標(biāo)準(zhǔn)。如因甲方原因?qū)е路课荽嬖诎踩[患，甲方應(yīng)及時(shí)整改。3.乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施存在故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。五、合同變更與解除1.在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并作為本合同的組成部分。2.在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。3.在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，并按乙方實(shí)際居住時(shí)間退還剩余租金。六、不可抗力1.如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等自然災(zāi)害或社會(huì)事件。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、附則1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為租賃期限。租賃期滿后，本合同自動(dòng)失效，除非雙方簽訂新的租賃合同。3.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。八、房屋交付與返還1.甲方應(yīng)在合同約定的起始日期前將租賃房屋打掃干凈，并確保房屋內(nèi)設(shè)施齊全、功能正常，交付給乙方使用。2.乙方在租賃期滿或合同提前解除時(shí)，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施按照接收時(shí)的狀態(tài)清潔干凈，交還給甲方。如有損壞或遺失，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。3.甲方在接收房屋時(shí)，應(yīng)對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金無(wú)息退還乙方。九、隱私與保密1.甲乙雙方均應(yīng)尊重對(duì)方的隱私，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自進(jìn)入對(duì)方的私人空間。2.雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，不得泄露給第三方。十、通知與送達(dá)1.本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或其他通信，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)郵件、特快專遞、電子郵件或其他雙方認(rèn)可的方式進(jìn)行送達(dá)。2.通知或通信一經(jīng)發(fā)出，視為已送達(dá)對(duì)方。如通過(guò)郵寄方式，則以郵件寄出之日視為送達(dá)日；如通過(guò)電子郵件，則以電子郵件發(fā)送成功之時(shí)視為送達(dá)。十一、繼承與轉(zhuǎn)讓1.在租賃期間，如甲方將租賃房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前通知乙方，并保證乙方在租賃期間的利益不受影響。2.乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到甲方的書(shū)面同意。未經(jīng)甲方同意的轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。十二、環(huán)境保護(hù)1.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家關(guān)于環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，不得在租賃房屋內(nèi)從事任何污染環(huán)境的活動(dòng)。2.乙方應(yīng)妥善處理生活垃圾分類，不得隨意丟棄，共同維護(hù)居住環(huán)境的整潔和安全。十三、其他1.本合同在履行過(guò)程中的任何修改、補(bǔ)充均需雙方書(shū)面確認(rèn)，口頭協(xié)議無(wú)效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________