車庫租賃合同常用版

車庫租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系地址：__________________承租方（以下簡稱乙方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系地址：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就車庫租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、車庫基本情況1.車庫位于：[具體地址，包括小區(qū)名稱、樓號、車庫編號等]。2.車庫面積：[車庫的建筑面積或使用面積，以平方米為單位]。二、租賃用途1.乙方租賃該車庫僅作為[停車或存放物品等明確用途]使用，不得擅自改變用途。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在車庫內(nèi)從事任何違法違規(guī)活動。三、租賃期限及續(xù)租1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[租賃時長]。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還車庫。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期滿前[提前通知的期限，如30天]書面通知甲方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。甲方應(yīng)在收到續(xù)租通知后[答復(fù)期限，如10天]內(nèi)答復(fù)乙方。如甲方同意續(xù)租，則雙方重新簽訂租賃合同；如甲方不同意續(xù)租，則乙方應(yīng)在租賃期滿之日搬離車庫。四、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按[支付周期，如每月/每季度/每半年]提前[具體提前天數(shù)]支付租金給甲方。租金支付方式為[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他方式]，甲方收款信息如下：-開戶銀行：[銀行名稱]-銀行賬號：[賬號號碼]-收款人姓名：[甲方姓名]3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。2.甲方應(yīng)保證對出租的車庫擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，確保車庫在租賃期間無產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方使用的問題。3.甲方應(yīng)向乙方提供車庫的鑰匙等必要的使用物品。4.在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)車庫主體結(jié)構(gòu)的維修，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照本合同約定使用車庫。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金和押金。3.乙方應(yīng)合理使用車庫，愛護(hù)車庫內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成車庫及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.在租賃期間，乙方不得擅自對車庫進(jìn)行裝修、改造或添加附屬設(shè)施。如需進(jìn)行上述操作，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿后恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。5.乙方應(yīng)自行承擔(dān)使用車庫期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)管理費等其他費用（如有）。6.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將車庫轉(zhuǎn)租給第三人。六、車庫的交還1.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[交還期限，如租賃期滿之日/合同解除之日起X天內(nèi)]將車庫交還甲方。2.乙方交還車庫時，應(yīng)保證車庫及設(shè)施設(shè)備完好無損且處于正常使用狀態(tài)（正常損耗除外），同時應(yīng)將車庫內(nèi)屬于乙方的物品清理干凈。3.若乙方逾期交還車庫，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[逾期交還的違約金比例，如1.5倍]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期期限，如10天]的，甲方有權(quán)自行處置車庫內(nèi)乙方遺留的物品，并有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。七、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素致使車庫無法繼續(xù)使用或部分無法繼續(xù)使用的，本合同可依法解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商是否繼續(xù)履行合同。3.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，逾期超過[逾期支付的解除期限，如15天]的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償損失。4.若乙方擅自改變車庫用途、擅自轉(zhuǎn)租車庫、擅自對車庫進(jìn)行裝修改造或損壞車庫及設(shè)施設(shè)備嚴(yán)重影響車庫正常使用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。5.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方對車庫的正常使用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金金額為[違約金額或計算方式，如相當(dāng)于一個月租金]。若違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如因乙方原因?qū)е碌谌綄噹熘鲝垯?quán)利，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車庫，甲方應(yīng)按照租金的[無法使用車庫的賠償比例，如相應(yīng)比例]向乙方賠償損失。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向車庫所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)