房產(chǎn)購買合同（2篇）

房產(chǎn)購買合同合同編號(hào)：_______甲方（賣方）：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______乙方（買方）：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______鑒于甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址：_______1.2房產(chǎn)面積：_______平方米1.3房產(chǎn)用途：_______（住宅、商業(yè)、辦公等）1.4房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：_______第二條購買價(jià)格與支付方式2.1乙方向甲方支付的購房款為_______元（幣種下同）。2.2付款方式：_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）2.3付款期限：_______第三條交付與過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利限制。4.2過戶手續(xù)費(fèi)用由_______承擔(dān)。第五條維修責(zé)任5.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)及附屬設(shè)施的完好，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。5.2乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)支付乙方違約金_______元。6.2乙方未按約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)支付甲方違約金_______元。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______房產(chǎn)購買合同（二）甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將房產(chǎn)出售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：一、房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址：_____________________1.2房產(chǎn)面積：_____________________平方米1.3房產(chǎn)用途：居住/商業(yè)二、購買價(jià)格2.1乙方向甲方支付的購買價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫：_________________________元整）。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)向甲方支付購房款。三、交付條件3.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合交付條件，包括所有權(quán)清晰、不存在任何法律糾紛等。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理房產(chǎn)交付手續(xù)。四、交付時(shí)間4.1雙方確認(rèn)，房產(chǎn)交付時(shí)間為____年__月__日。五、產(chǎn)權(quán)過戶5.1乙方應(yīng)按照甲方的指導(dǎo)，辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。六、費(fèi)用承擔(dān)6.1雙方應(yīng)承擔(dān)與房產(chǎn)購買相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅、過戶費(fèi)等。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1對(duì)于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______