2024年租賃汽車美容店的租約合同書

?2024年租賃汽車美容店的租約合同書合同編號：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________第一條租賃物基本情況1.1甲方出租的汽車美容店位于_______（具體地址），建筑面積為_______平方米。1.2甲方擁有上述汽車美容店的合法所有權(quán)，有權(quán)將該店鋪出租給乙方。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自2024年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_______元/月，大寫：________________________。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金于當(dāng)月_______日前支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3租賃期間，如遇國家調(diào)整租金政策，甲乙雙方應(yīng)按新政策執(zhí)行。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金人民幣_______元，大寫：________________________。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）保證租賃物符合租賃用途，不得隨意變更。（2）負(fù)責(zé)租賃物及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保正常使用。（3）在租賃期間，甲方不得無故收回租賃物。（4）乙方在租賃期間，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。5.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變。（2）負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，不得損壞租賃物。（3）按時支付租金及合同約定的其他費用。（4）在租賃期滿或合同提前解除時，按甲方要求將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總租金的_______%。6.2甲方未按約定提供租賃物或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：____________附加條款：____________（本頁用于雙方約定其他事項，如無約定，請在本頁注明“無附加條款”字樣。）注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，即甲方應(yīng)為租賃物的合法所有權(quán)人，乙方應(yīng)為具備完全民事行為能力的自然人或法人。1.合同條款明確：確保合同中的條款表述清晰、具體，避免含糊不清導(dǎo)致糾紛。1.出租方（甲方）：指擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，并將租賃物提供給承租方使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃財產(chǎn)，并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指租賃合同的有效期限，即從合同約定的開始日期至結(jié)束日期。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的金錢報酬。5.保證金：為保證合同履行，承租方在簽訂合同時向出租方支付的一定數(shù)額的金錢，用于賠償出租方可能因承租方違約而遭受的損失。6.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方約定的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。8.附加條款：指合同主文之外，雙方另外約定的條款，通常用于對合同主文的補(bǔ)充或特殊約定。1.場景一：如果乙方打算在租賃的汽車美容店進(jìn)行裝修或改造。補(bǔ)充條款："如果乙方計劃對租賃店鋪進(jìn)行裝修或改造，須提前征得甲方書面同意，并保證裝修改造后的設(shè)施符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。裝修產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。"2.場景二：乙方經(jīng)營的業(yè)務(wù)可能會產(chǎn)生噪音或環(huán)境污染。補(bǔ)充條款："乙方應(yīng)確保其經(jīng)營活動不會對周圍環(huán)境造成污染，不得產(chǎn)生過量噪音。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染或噪音擾民，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。"特殊場合及補(bǔ)充：節(jié)日經(jīng)營：如果乙方計劃在節(jié)假日期間營業(yè)。補(bǔ)充條款："乙方在節(jié)假日期間經(jīng)營，需遵守國家和當(dāng)?shù)仃P(guān)于節(jié)假日營業(yè)的有關(guān)規(guī)定，并確保安全經(jīng)營。"附件列表：1.店鋪平面圖：提供店鋪的具體布局，方便乙方規(guī)劃使用。2.設(shè)施清單：詳細(xì)列出店鋪內(nèi)的各種設(shè)施和設(shè)備，以及它們的狀態(tài)。3.租賃物交接清單：用于雙方在租賃開始和結(jié)束時，確認(rèn)物品的交接情況。4.裝修改造方案：如果乙方需要裝修，應(yīng)提供的裝修方案和圖紙。5.環(huán)保和噪音檢測報告：證明乙方的經(jīng)營不會對環(huán)境造成影響的報告。1.店鋪的布局圖：就是那個展示店鋪各個區(qū)域的小地圖，方便你們看看怎么布局。2.設(shè)備清單：這個單子上會列出店里所有的東西，比如機(jī)器啊，家具啊，都寫清楚了。