2024年公寓租賃合作合同（短期租賃）

?2024年公寓租賃合作合同（短期租賃）合同編號(hào)：________________甲方（出租方）：________________身份證號(hào)：________________地址：________________乙方（承租方）：________________身份證號(hào)：________________地址：________________一、租賃物業(yè)基本信息1.2租賃物業(yè)的房屋所有權(quán)證號(hào)：________________。1.3租賃物業(yè)的面積為：________________平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物業(yè)，并將物業(yè)交還給甲方。如乙方逾期未遷離，甲方有權(quán)按每日租金的__倍向乙方收取違約金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物業(yè)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證租賃物業(yè)的合法性，有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。5.2甲方負(fù)責(zé)維修租賃物業(yè)及附屬設(shè)施，確保其正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方應(yīng)保障乙方在租賃期內(nèi)的合法權(quán)益，不得無(wú)故收回租賃物業(yè)。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物業(yè)。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用租賃物業(yè)從事違法違規(guī)活動(dòng)。七、合同的變更和解除7.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未履行本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)單方面解除本合同。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)租賃物業(yè)的合法性：在簽訂合同前，乙方需要確認(rèn)甲方提供的租賃物業(yè)是否具備合法的房產(chǎn)證明和出租資格。一、注意事項(xiàng)：1.租賃期限：注意租賃開(kāi)始和結(jié)束的具體日期，確保租賃期限符合雙方需求。2.租金支付：明確租金金額、支付方式和支付時(shí)間，避免逾期支付產(chǎn)生滯納金。3.押金：確認(rèn)押金數(shù)額及退還條件，確保押金在合同結(jié)束后能夠順利退還。解決辦法：法律名詞解釋：1.租賃合同：指出租方與承租方就財(cái)產(chǎn)租賃關(guān)系所訂立的明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。一、法律名詞：1.房屋所有權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)歸某人所有的法律憑證。1.滯納金：指違約方未按約定時(shí)間履行支付義務(wù)時(shí)，按比例支付給守約方的違約金。1.合同解除：指在合同有效期內(nèi)，因約定或法定原因，雙方或單方提前終止合同效力的行為。1.合同變更：指在合同有效期內(nèi)，雙方對(duì)原合同的內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的法律行為。2.爭(zhēng)議解決：在合同中明確爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，達(dá)成協(xié)議，將爭(zhēng)議提交給第三方裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。1.場(chǎng)合：租客有寵物補(bǔ)充條款：如果乙方攜帶寵物入住，甲方應(yīng)允許乙方攜帶，但乙方需保證寵物不會(huì)損壞租賃物業(yè)，并負(fù)責(zé)清理寵物造成的任何污漬或損害。2.場(chǎng)合：租客需要裝修補(bǔ)充條款：如果乙方需要對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行裝修，需提前征得甲方同意，并詳細(xì)說(shuō)明裝修方案。裝修后的維護(hù)責(zé)任應(yīng)由乙方承擔(dān)。3.場(chǎng)合：租客是學(xué)生，需要家長(zhǎng)擔(dān)保補(bǔ)充條款：乙方為在校學(xué)生，其家長(zhǎng)____________同意作為擔(dān)保人，對(duì)乙方在租賃期間的一切行為承擔(dān)連帶責(zé)任。1.附件列表：特殊場(chǎng)合：合同附件：房屋所有權(quán)證復(fù)印件甲乙雙方身份證復(fù)印件租金支付憑證租賃物業(yè)平面圖裝修方案（如果需要裝修）擔(dān)保人身份證明及同意擔(dān)保書(shū)（如果有擔(dān)保人）當(dāng)租客有寵