2024年房屋建筑勞務分包協(xié)議樣本版

2024年房屋建筑勞務分包協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.定義與術語1.1分包工程1.2勞務分包商1.3業(yè)主1.4工程質量1.5工程進度2.分包工程范圍與內容2.1分包工程的范圍2.2分包工程的內容3.勞務分包商的責任與義務3.1勞務分包商的施工責任3.2勞務分包商的工程質量責任3.3勞務分包商的工程安全責任3.4勞務分包商的工程進度責任4.業(yè)主的責任與義務4.1業(yè)主對分包工程的支持與配合4.2業(yè)主對勞務分包商的管理與監(jiān)督4.3業(yè)主對工程質量的要求4.4業(yè)主對工程進度的要求5.工程價款與支付5.1工程價款的確定5.2工程價款的支付方式5.3工程價款的支付時間6.工程質量與驗收6.1工程質量的標準6.2工程驗收的程序6.3工程驗收的要求7.工程進度與工期7.1工程進度的計劃7.2工程工期的要求7.3工程延期的處理8.安全文明施工8.1勞務分包商的安全文明施工要求8.2業(yè)主的安全文明施工要求9.違約責任9.1勞務分包商的違約責任9.2業(yè)主的違約責任10.爭議解決10.1爭議的解決方式10.2爭議的解決地點10.3爭議的解決時間11.解除與終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件12.一般條款12.1合同的有效期12.2合同的修改與補充12.3合同的繼承與轉讓13.附錄13.1分包工程圖紙13.2分包工程量清單13.3工程質量標準14.簽字蓋章14.1勞務分包商的簽字蓋章14.2業(yè)主的簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條定義與術語1.1分包工程分包工程是指業(yè)主委托勞務分包商施工的工程，包括工程的設計、施工、驗收等全部或部分工作。1.2勞務分包商勞務分包商是指與業(yè)主簽訂本合同，承擔分包工程的施工、驗收等工作的法人或其他組織。1.3業(yè)主業(yè)主是指與勞務分包商簽訂本合同的自然人、法人或其他組織。1.4工程質量工程質量是指分包工程滿足業(yè)主使用要求及國家、行業(yè)相關標準的程度。1.5工程進度工程進度是指分包工程按合同約定的時間節(jié)點完成施工的狀況。第二條分包工程范圍與內容2.1分包工程的范圍分包工程的范圍包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。2.2分包工程的內容分包工程的內容包括但不限于：施工圖紙設計、施工組織設計、施工安全措施、施工質量控制、工程驗收等。第三條勞務分包商的責任與義務3.1勞務分包商的施工責任勞務分包商應按照施工圖紙、施工規(guī)范和業(yè)主要求進行施工，確保工程質量、安全、進度符合合同約定。3.2勞務分包商的工程質量責任勞務分包商應對分包工程的工程質量負責，確保分包工程滿足業(yè)主使用要求及國家、行業(yè)相關標準。3.3勞務分包商的工程安全責任勞務分包商應按照施工現(xiàn)場安全規(guī)范進行施工，確保施工現(xiàn)場的安全，防止安全事故的發(fā)生。3.4勞務分包商的工程進度責任勞務分包商應按照合同約定的時間節(jié)點完成施工，確保工程進度符合合同約定。第四條業(yè)主的責任與義務4.1業(yè)主對分包工程的支持與配合業(yè)主應提供施工場地、施工條件，并對勞務分包商施工過程中遇到的問題給予及時解決。4.2業(yè)主對勞務分包商的管理與監(jiān)督業(yè)主應對勞務分包商的施工過程進行監(jiān)督，確保施工質量、安全、進度符合合同約定。4.3業(yè)主對工程質量的要求業(yè)主應按照合同約定的質量標準對分包工程進行驗收。4.4業(yè)主對工程進度的要求業(yè)主應按照合同約定的時間節(jié)點對分包工程進行驗收。第五條工程價款與支付5.1工程價款的確定工程價款根據(jù)分包工程的內容、工程量、工程質量、工程進度等因素，按照合同約定的計價方式確定。5.2工程價款的支付方式工程價款的支付方式可以是現(xiàn)金、轉賬、支票等方式。5.3工程價款的支付時間工程價款的支付時間根據(jù)工程進度、工程驗收結果，按照合同約定的時間節(jié)點進行支付。第六條工程質量與驗收6.1工程質量的標準工程質量的標準應符合國家、行業(yè)相關標準及合同約定。6.2工程驗收的程序工程驗收程序包括：預驗收、初驗收、正式驗收等。6.3工程驗收的要求工程驗收應按照合同約定的標準進行，驗收不合格的工程，勞務分包商應按照業(yè)主的要求進行整改。第八條安全文明施工8.1勞務分包商的安全文明施工要求勞務分包商應按照國家、行業(yè)安全文明施工標準進行施工，確保施工現(xiàn)場的安全、衛(wèi)生、環(huán)保。8.2業(yè)主的安全文明施工要求業(yè)主應要求勞務分包商遵守施工現(xiàn)場的安全文明施工要求，并對施工現(xiàn)場的安全文明施工進行監(jiān)督。第九條違約責任9.1勞務分包商的違約責任勞務分包商未按照合同約定完成施工的，應承擔違約責任，向業(yè)主支付違約金，并承擔由于違約產生的其他損失。9.2業(yè)主的違約責任業(yè)主未按照合同約定支付工程價款的，應承擔違約責任，向勞務分包商支付違約金，并承擔由于違約產生的其他損失。第十條爭議解決10.1爭議的解決方式爭議的解決方式可以是協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。10.2爭議的解決地點爭議的解決地點應按照合同約定的地點進行。10.3爭議的解決時間爭議的解決時間應按照合同約定的時間進行。第十一條解除與終止11.1合同解除的條件合同解除的條件應按照合同約定的條件進行。11.2合同終止的條件合同終止的條件應按照合同約定的條件進行。第十二條一般條款12.1合同的有效期合同的有效期應按照合同約定的時間進行。12.2合同的修改與補充合同的修改與補充應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。12.3合同的繼承與轉讓合同的繼承與轉讓應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第十三條附錄13.1分包工程圖紙分包工程圖紙是合同附件，是對分包工程的具體描述。13.2分包工程量清單分包工程量清單是合同附件，詳細列出分包工程的數(shù)量和價格。13.3工程質量標準工程質量標準是合同附件，詳細描述分包工程的質量要求。第十四條簽字蓋章14.1勞務分包商的簽字蓋章勞務分包商的代表人應簽字并加蓋公章，以表示對合同的認可和承諾。14.2業(yè)主的簽字蓋章業(yè)主的代表人應簽字并加蓋公章，以表示對合同的認可和承諾。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：分包工程圖紙詳細要求和說明：分包工程圖紙應詳細描述分包工程的設計要求、施工要求以及工程量等信息。圖紙應包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以便勞務分包商準確理解工程要求并進行施工。附件二：分包工程量清單詳細要求和說明：分包工程量清單應詳細列出分包工程的所有工程量，包括工程項目的名稱、工程量、單位、工程單價和總價等信息。清單應準確反映工程量，以便勞務分包商進行成本核算和施工安排。附件三：工程質量標準詳細要求和說明：工程質量標準應詳細描述分包工程的質量要求，包括材料要求、施工工藝要求、驗收標準等信息。標準應明確具體，以便勞務分包商按照要求進行施工，并確保工程質量符合要求。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.勞務分包商未按照合同約定完成施工的行為。2.業(yè)主未按照合同約定支付工程價款的行為。3.勞務分包商未按照合同約定保證工程質量的行為。4.勞務分包商未按照合同約定保證工程安全的行為。5.業(yè)主未按照合同約定提供施工場地和條件的行為。違約責任認定標準：1.勞務分包商未按照合同約定完成施工的，應承擔違約金，并承擔由于違約產生的其他損失。2.業(yè)主未按照合同約定支付工程價款的，應承擔違約金，并承擔由于違約產生的其他損失。3.勞務分包商未按照合同約定保證工程質量的，應承擔整改費用，并承擔由于工程質量問題產生的其他損失。4.勞務分包商未按照合同約定保證工程安全的，應承擔整改費用，并承擔由于安全事故產生的其他損失。5.業(yè)主未按照合同約定提供施工場地和條件的，應承擔由于施工條件不足產生的其他損失。示例說明：如果勞務分包商未能在合同約定的時間內完成施工，導致工程延期，則勞務分包商應按照合同約定支付違約金，并承擔由于工程延期產生的其他損失，如工程監(jiān)理費用、臨時設施租賃費用等。說明三：法律名詞及解釋：1.分包工程：分包工程是指業(yè)主委托勞務分包商施工的工程，包括工程的設計、施工、驗收等全部或部分工作。2.勞務分包商：勞務分包商是指與業(yè)主簽訂分包合同，承擔分包工程的施工、驗收等工作的法人或其他組織。3.業(yè)主：業(yè)主是指與勞務分包商簽訂分包合同的自然人、法人或其