建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理業(yè)務(wù)協(xié)議范本2024版版

建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理業(yè)務(wù)協(xié)議范本2024版版A版本合同目錄一覽1.協(xié)議范圍與定義1.1建設(shè)項(xiàng)目1.2監(jiān)理業(yè)務(wù)1.3合同各方2.監(jiān)理服務(wù)的目標(biāo)與范圍2.1監(jiān)理目標(biāo)2.2監(jiān)理范圍3.監(jiān)理團(tuán)隊(duì)與職責(zé)3.1監(jiān)理團(tuán)隊(duì)組成3.2監(jiān)理人員職責(zé)4.監(jiān)理工作程序與方法4.1監(jiān)理工作程序4.2監(jiān)理工作方法5.監(jiān)理報(bào)告與溝通5.1監(jiān)理報(bào)告5.2溝通與協(xié)調(diào)6.合同期限與工作進(jìn)度6.1合同期限6.2工作進(jìn)度安排7.費(fèi)用與支付7.1監(jiān)理費(fèi)用7.2支付方式與時(shí)間8.違約責(zé)任與賠償8.1違約行為8.2賠償責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁或訴訟10.合同的變更與終止10.1合同變更10.2合同終止11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決13.其他條款13.1不可抗力13.2合同的生效與解除14.簽署與蓋章14.1簽署日期14.2蓋章與復(fù)印件效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議范圍與定義1.1本協(xié)議適用于甲方根據(jù)《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)和建設(shè)規(guī)范，委托乙方對(duì)甲方建設(shè)項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理的活動(dòng)。1.2建設(shè)項(xiàng)目指的是甲方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃要求，在規(guī)定的地點(diǎn)和范圍內(nèi)進(jìn)行的建筑物和附屬設(shè)施的新建、改建、擴(kuò)建、裝修、拆除等活動(dòng)。1.3監(jiān)理業(yè)務(wù)指的是乙方根據(jù)本協(xié)議的約定，對(duì)甲方的建設(shè)項(xiàng)目施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，包括但不限于施工方案的合理性、施工進(jìn)度的合規(guī)性、工程質(zhì)量的符合性、安全生產(chǎn)的規(guī)范性以及環(huán)境保護(hù)的合規(guī)性。1.4合同各方是指甲方為委托人，乙方為監(jiān)理人，以及與本協(xié)議相關(guān)的其他參與方。2.監(jiān)理服務(wù)的目標(biāo)與范圍2.1監(jiān)理目標(biāo)是保障甲方的建設(shè)項(xiàng)目按照預(yù)定的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資預(yù)算順利實(shí)施，并達(dá)到設(shè)計(jì)要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.2監(jiān)理范圍包括但不僅限于施工方案的合理性、施工進(jìn)度的合規(guī)性、工程質(zhì)量的符合性、安全生產(chǎn)的規(guī)范性以及環(huán)境保護(hù)的合規(guī)性等方面的全面監(jiān)督管理。3.監(jiān)理團(tuán)隊(duì)與職責(zé)3.1監(jiān)理團(tuán)隊(duì)由乙方向甲方提供，團(tuán)隊(duì)組成應(yīng)滿足項(xiàng)目監(jiān)理工作的需要，并具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)。3.2監(jiān)理人員應(yīng)按照本協(xié)議的約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，公正、獨(dú)立、有效地開展監(jiān)理工作。4.監(jiān)理工作程序與方法4.2監(jiān)理工作方法應(yīng)結(jié)合項(xiàng)目的特點(diǎn)和實(shí)際需要，采用現(xiàn)場巡查、檢查、試驗(yàn)、測量、分析、評(píng)估等方式進(jìn)行，確保監(jiān)理工作的科學(xué)性、準(zhǔn)確性和有效性。5.監(jiān)理報(bào)告與溝通5.1監(jiān)理報(bào)告是乙方向甲方提交的反映監(jiān)理工作情況和項(xiàng)目實(shí)施狀況的書面報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于監(jiān)理工作進(jìn)展、施工現(xiàn)場情況、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等方面的情況。5.2乙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，并按照甲方的要求進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。6.合同期限與工作進(jìn)度6.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，合同期限至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格止。6.2乙方應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度和甲方的要求，合理安排監(jiān)理工作，確保監(jiān)理工作的連續(xù)性和完整性。7.費(fèi)用與支付7.1監(jiān)理費(fèi)用包括乙方向甲方提供的監(jiān)理人員的工資、福利、差旅、辦公、設(shè)備等費(fèi)用，具體金額和支付方式由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。7.2甲方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間和方式向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票。8.違約責(zé)任與賠償8.1乙方未按照本協(xié)議的約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求乙方采取補(bǔ)救措施、支付違約金、賠償損失等。8.3因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商決定部分或者全部免除責(zé)任。9.爭議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟時(shí)效期間自一方知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利受到侵害之日起計(jì)算。10.合同的變更與終止10.1本協(xié)議的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2在合同期限內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除本協(xié)議。11.保密條款11.1雙方在履行本協(xié)議過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、保密信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。12.法律適用與爭議解決12.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2雙方同意，本協(xié)議項(xiàng)下的爭議提交合同簽訂地人民法院管轄。13.其他條款13.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后生效，傳真件有效。14.簽署與蓋章14.1本協(xié)議由甲乙雙方授權(quán)代表在合同簽訂日期簽署。14.2甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議上加蓋公司公章和法定代表人或授權(quán)代表人的簽名或蓋章。雙方簽字蓋章后的合同副本具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：《建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍與職責(zé)》詳細(xì)說明了乙方監(jiān)理人員的職責(zé)范圍，包括但不限于施工方案的合理性、施工進(jìn)度的合規(guī)性、工程質(zhì)量的符合性、安全生產(chǎn)的規(guī)范性以及環(huán)境保護(hù)的合規(guī)性等方面的全面監(jiān)督管理。附件2：《監(jiān)理工作程序與方法詳細(xì)說明》附件3：《監(jiān)理報(bào)告格式與提交要求》規(guī)定了監(jiān)理報(bào)告的格式、內(nèi)容和要求，以及提交的時(shí)間和方式。附件4：《溝通與協(xié)調(diào)機(jī)制》詳細(xì)說明了雙方之間的溝通與協(xié)調(diào)機(jī)制，包括定期會(huì)議、溝通渠道、信息共享等。附件5：《監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表》列出了監(jiān)理費(fèi)用的詳細(xì)項(xiàng)目，包括人員工資、福利、差旅、辦公、設(shè)備等費(fèi)用，以及支付方式和時(shí)間。附件6：《違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)列出了各種違約行為，以及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理措施。附件7：《保密協(xié)議》詳細(xì)說明了雙方在履行本協(xié)議過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、保密信息等的保密要求和期限。附件8：《法律適用與爭議解決》列出了本協(xié)議適用的法律法規(guī)，以及爭議解決的法院管轄和訴訟時(shí)效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照本協(xié)議的約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求乙方采取補(bǔ)救措施、支付違約金、賠償損失等。示例：乙方監(jiān)理人員未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工中的安全隱患，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：甲方未能按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)，并要求甲方支付違約金。3.因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商決定部分或者全部免除責(zé)任。示例：由于自然災(zāi)害導(dǎo)致乙方無法按時(shí)提供監(jiān)理服務(wù)，乙方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，并根據(jù)不可抗力的影響與甲方協(xié)商免除部分或全部責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.建設(shè)項(xiàng)目：指根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃要求，在規(guī)定的地點(diǎn)和范圍內(nèi)進(jìn)行的建筑物和附屬設(shè)施的新建、改建、擴(kuò)建、裝修、拆除等活動(dòng)。2.監(jiān)理業(yè)務(wù)：指乙方根據(jù)本協(xié)議的約定，對(duì)甲方的建設(shè)項(xiàng)目施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理的活動(dòng)，包括但不限于施工方案的合理性、施工進(jìn)度的合規(guī)性、工程質(zhì)量的符合性、安全生產(chǎn)的規(guī)范性以及環(huán)境保護(hù)的合規(guī)性。4.違