雞場設(shè)施租賃與維護(hù)協(xié)議版

雞場設(shè)施租賃與維護(hù)協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條租賃設(shè)施及范圍1.1租賃設(shè)施清單1.2設(shè)施使用范圍與限制第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3提前終止租賃的條件第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條維護(hù)與維修責(zé)任4.1出租方的維護(hù)責(zé)任4.2承租方的維護(hù)責(zé)任4.3維修費用承擔(dān)方式第五條保險責(zé)任5.1保險購買及有效期限5.2保險理賠程序第六條合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責(zé)任7.1出租方違約行為7.2承租方違約行為第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條法律適用9.1適用法律9.2法律解釋第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址第十二條合同的生效12.1生效條件12.2合同副本份數(shù)第十三條其他條款13.1附加協(xié)議13.2附錄第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條租賃設(shè)施及范圍1.1租賃設(shè)施清單1.1.1雞舍1.1.2飼料倉庫1.1.3供水系統(tǒng)1.1.4供電系統(tǒng)1.1.5其他附屬設(shè)施1.2設(shè)施使用范圍與限制1.2.1租賃期間，承租方僅限于按照合同約定的目的使用租賃設(shè)施，不得擅自改變設(shè)施用途。1.2.2承租方不得在租賃設(shè)施內(nèi)進(jìn)行任何違法活動。1.2.3承租方應(yīng)合理使用租賃設(shè)施，并確保設(shè)施的安全與完好。第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1本合同自雙方簽署之日起生效，租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期2.2.1如無提前終止租賃的情況，租賃期限屆滿時，本合同自動終止。2.3提前終止租賃的條件2.3.1任何一方違反合同約定，嚴(yán)重影響到對方利益的，對方有權(quán)提前終止本合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。3.2租金支付周期3.2.1租金每月的支付日期為次月的__日前。3.3租金支付方式3.3.1承租方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至出租方指定的賬戶。第四條維護(hù)與維修責(zé)任4.1出租方的維護(hù)責(zé)任4.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的基本維護(hù)，確保設(shè)施的正常使用。4.1.2出租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，對租賃設(shè)施進(jìn)行定期檢查和必要的維修。4.2承租方的維護(hù)責(zé)任4.2.1承租方負(fù)責(zé)日常的設(shè)施維護(hù)，確保設(shè)施的安全與完好。4.2.2承租方發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或故障，應(yīng)立即通知出租方，并按照出租方的指示進(jìn)行維修。4.3維修費用承擔(dān)方式4.3.1因出租方原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞或故障，維修費用由出租方承擔(dān)。4.3.2因承租方原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞或故障，維修費用由承租方承擔(dān)。第五條保險責(zé)任5.1保險購買及有效期限5.1.1承租方應(yīng)自費購買租賃設(shè)施保險，保險期限與租賃期限相同。5.1.2保險單應(yīng)提交給出租方備案。5.2保險理賠程序5.2.1發(fā)生保險事故時，承租方應(yīng)立即通知保險公司，并按照保險公司的要求進(jìn)行理賠程序。第六條合同的變更與解除6.1變更條件6.1.1合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件6.2.1任何一方違反合同約定，嚴(yán)重影響到對方利益的，對方有權(quán)解除本合同。6.2.2合同解除后，承租方應(yīng)立即停止使用租賃設(shè)施，并按照出租方的要求搬離設(shè)施。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決8.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑8.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條法律適用9.1適用法律9.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2法律解釋9.2.1本合同條款的解釋應(yīng)符合合同的目的和誠實信用原則。第十條保密條款10.1保密信息范圍10.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營秘密等敏感信息。10.2保密期限10.2.1雙方的保密義務(wù)自合同簽署之日起生效，至合同終止或履行完畢后____年。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)采用電子郵件、郵寄或直接交付的方式。11.2送達(dá)地址11.2.1雙方應(yīng)在本合同中指定各自的聯(lián)系人和送達(dá)地址，如有變更，應(yīng)及時通知對方。第十二條合同的生效12.1生效條件12.1.1本合同自雙方簽署之日起生效，并自租賃開始日期起履行。12.2合同副本份數(shù)12.2.1雙方各執(zhí)一份合同正本，合同副本具有同等法律效力。第十三條其他條款13.1附加協(xié)議13.1.1如合同未盡事宜，雙方可簽訂附加協(xié)議，附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2附錄13.2.1本合同的附錄包括租賃設(shè)施清單、保險單副本等，附錄與本合同具有同等法律效力。第十四條簽署14.1合同簽署日期14.1.1本合同于____年__月__日在____（地點）由雙方簽署。14.2簽署地點14.2.1本合同的簽署地點為____（具體地址）。14.3簽署人信息14.3.1出租方（甲方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人/授權(quán)代表：____________________聯(lián)系電話：____________________14.3.2承租方（乙方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人/授權(quán)代表：____________________聯(lián)系電話：____________________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃設(shè)施清單詳細(xì)列出所有租賃設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格和狀況等信息。附件二：保險單副本包括保險單的全文，以及保險的有效期限、保險金額、保險條款等詳細(xì)信息。附件三：付款憑證包括租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、發(fā)票或其他支付憑證的復(fù)印件。附件四：維護(hù)與維修記錄記錄租賃期間設(shè)施的維護(hù)和維修情況，包括維修的時間、內(nèi)容、費用等信息。附件五：租賃設(shè)施使用許可證如有需要，提供租賃設(shè)施使用許可證的復(fù)印件。附件六：雙方簽署的附加協(xié)議如有附加協(xié)議，提供附加協(xié)議的全文。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.承租方未按約定支付租金。2.出租方未按約定提供租賃設(shè)施或未進(jìn)行維護(hù)維修。3.承租方未按約定使用租賃設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或故障。4.出租方提前終止合同或未按約定提供設(shè)施。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方應(yīng)支付守約方因此所遭受的間接損失。3.違約方應(yīng)支付合同總價款的一定比例作為違約金。示例說明：如果承租方未能按時支付租金，出租方可以要求承租方支付逾期付款的利息、滯納金，甚至有權(quán)解除合同并要求承租方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃設(shè)施并有權(quán)要求租金的一方。2.承租方：指租賃使用租賃設(shè)施并同意支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃設(shè)施而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指合同規(guī)定的承租方使用租賃設(shè)施的時間期限。5.維護(hù)維修：指對租賃設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)、修理以保持其正常使用狀態(tài)的活動。6.保險：指承租方為租賃設(shè)施購買的保險，以保障設(shè)施在租賃期間的安全。7.違約：指未履行合同約定的義務(wù)的行為。8.違約金：指違約方支付給守約方的一定金額，作為對違約行為的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。本合同中提到的出租方和承租方分別指定了具