年度庫房建設(shè)承包協(xié)議范例版

年度庫房建設(shè)承包協(xié)議范例版A版本合同目錄一覽1.承包范圍與內(nèi)容1.1庫房建設(shè)地點(diǎn)1.2庫房建設(shè)規(guī)模1.3庫房建設(shè)內(nèi)容2.合同價(jià)格與支付2.1合同總價(jià)2.2支付方式2.3支付時(shí)間表3.建設(shè)進(jìn)度與交付3.1建設(shè)進(jìn)度安排3.2庫房交付時(shí)間3.3交付標(biāo)準(zhǔn)4.質(zhì)量保證與驗(yàn)收4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2驗(yàn)收程序4.3驗(yàn)收不合格的處理5.合同的履行與維護(hù)5.1雙方的權(quán)利與義務(wù)5.2合同的變更5.3合同的解除6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1承包商的違約行為7.2委托方的違約行為7.3違約責(zé)任的具體處理方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)8.3適用法律9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同終止條件10.其他條款10.1不可抗力10.2合同的轉(zhuǎn)讓10.3附件11.合同的簽訂日期12.合同的簽訂地點(diǎn)13.合同雙方蓋章14.合同雙方代表簽字第一部分：合同如下：1.承包范圍與內(nèi)容1.1庫房建設(shè)地點(diǎn)庫房建設(shè)地點(diǎn)位于委托方提供的土地上，具體位置詳見附件一。1.2庫房建設(shè)規(guī)模根據(jù)委托方的要求，承包商需建設(shè)一個(gè)規(guī)模為平方米的庫房，具體建設(shè)規(guī)模詳見附件二。1.3庫房建設(shè)內(nèi)容庫房建設(shè)內(nèi)容包括但不限于：土建工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、安裝工程（含水電、消防、通風(fēng)等）、室外工程（含道路、綠化等）。具體建設(shè)內(nèi)容詳見附件三。2.合同價(jià)格與支付2.1合同總價(jià)本合同的總價(jià)為人民幣萬元（大寫：玖佰玖拾玖萬元整），詳見附件四。2.2支付方式合同總價(jià)分為三次支付。合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，委托方支付總價(jià)款的30%；庫房建設(shè)進(jìn)度達(dá)到一半時(shí)，委托方支付總價(jià)款的30%；庫房建設(shè)完成后，委托方支付總價(jià)款的40%。2.3支付時(shí)間表具體支付時(shí)間表詳見附件五。3.建設(shè)進(jìn)度與交付3.1建設(shè)進(jìn)度安排庫房建設(shè)進(jìn)度安排詳見附件六。3.2庫房交付時(shí)間承包商保證在合同約定的建設(shè)進(jìn)度完成后，按時(shí)交付庫房。庫房交付時(shí)間詳見附件七。3.3交付標(biāo)準(zhǔn)（1）土建工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等達(dá)到驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)；（2）安裝工程（含水電、消防、通風(fēng)等）達(dá)到使用要求；（3）室外工程（含道路、綠化等）達(dá)到使用要求。4.質(zhì)量保證與驗(yàn)收4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)庫房建設(shè)質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。4.2驗(yàn)收程序庫房建設(shè)完成后，委托方組織驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，承包商應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.3驗(yàn)收不合格的處理如承包商在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能整改達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，委托方有權(quán)扣除合同總價(jià)款的相應(yīng)部分作為違約金，并有權(quán)解除合同。5.合同的履行與維護(hù)5.1雙方的權(quán)利與義務(wù)（1）委托方的權(quán)利與義務(wù)：提供建設(shè)庫房的場地及相關(guān)資料；按照合同約定支付合同價(jià)款；協(xié)助承包商辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)；按照合同約定接收并使用庫房。（2）承包方的權(quán)利與義務(wù)：按照合同約定完成庫房建設(shè)；保證庫房建設(shè)質(zhì)量；按照合同約定提供相關(guān)資料；協(xié)助委托方辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)。5.2合同的變更合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.3合同的解除合同解除的條件詳見附件八。6.保密條款6.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。6.3違約責(zé)任如有違約行為，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任詳見附件九。8.爭議解決8.1爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。8.3適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同終止條件合同終止的條件詳見附件十。10.其他條款10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力事件的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳見附件十一。10.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3附件本合同的附件包括但不限于：附件一：庫房建設(shè)地點(diǎn)；附件二：庫房建設(shè)規(guī)模；附件三：庫房建設(shè)內(nèi)容；附件四：合同總價(jià)；附件五：支付時(shí)間表；附件六：建設(shè)進(jìn)度安排；附件七：庫房交付時(shí)間；附件八：合同解除條件；附件九：違約責(zé)任；附件十：合同終止條件；附件十一：不可抗力事件認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。11.合同的簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。12.合同的簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為____（具體地點(diǎn)）。13.合同雙方蓋章（此處加蓋雙方公司公章）14.合同雙方代表簽字（此處簽字）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：庫房建設(shè)地點(diǎn)詳細(xì)列出庫房建設(shè)地點(diǎn)的地理位置、坐標(biāo)、面積等信息，以及相關(guān)地形、地貌、交通等情況。附件二：庫房建設(shè)規(guī)模詳細(xì)列出庫房建設(shè)的占地面積、建筑面積、層數(shù)、高度等具體規(guī)模信息。附件三：庫房建設(shè)內(nèi)容詳細(xì)列出庫房建設(shè)包括的各個(gè)分部分項(xiàng)工程，如土建工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、安裝工程（含水電、消防、通風(fēng)等）、室外工程（含道路、綠化等）。附件四：合同總價(jià)詳細(xì)列出合同總價(jià)，包括各個(gè)分部分項(xiàng)工程的費(fèi)用明細(xì)。附件五：支付時(shí)間表詳細(xì)列出合同價(jià)款的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)和支付比例。附件六：建設(shè)進(jìn)度安排詳細(xì)列出庫房建設(shè)的各個(gè)階段以及各個(gè)階段的完成時(shí)間。附件七：庫房交付時(shí)間詳細(xì)列出庫房交付的具體時(shí)間。附件八：合同解除條件詳細(xì)列出合同解除的條件和程序。附件九：違約責(zé)任詳細(xì)列出各種違約行為及違約責(zé)任的具體規(guī)定。附件十：合同終止條件詳細(xì)列出合同終止的條件和程序。附件十一：不可抗力事件認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出不可抗力事件的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商的違約行為（1）未按照合同約定的建設(shè)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成建設(shè)任務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：承包商未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成庫房建設(shè)，應(yīng)按照合同約定支付違約金。（2）未按照合同約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：委托方未按時(shí)支付合同價(jià)款，應(yīng)按照合同約定支付違約金。（3）違反合同約定的其他條款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：承包商未按照約定保護(hù)委托方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)泄露商業(yè)秘密的責(zé)任。2.委托方的違約行為（1）未按照合同約定提供建設(shè)場地的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：委托方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供建設(shè)場地，應(yīng)按照合同約定支付違約金。（2）未按照合同約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：委托方未按時(shí)支付合同價(jià)款，應(yīng)按照合同約定支付違約金。（3）違反合同約定的其他條款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：委托方未按照約定協(xié)助承包商辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任的具體處理方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能整改達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，另一方有權(quán)扣除合同總價(jià)款的相應(yīng)部分作為違約金，并有權(quán)解除合同。（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的一切費(fèi)用和損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.庫房：指用于儲(chǔ)存物品的建筑設(shè)施。3.合同總價(jià)：指雙方約定的庫房建設(shè)完成的總價(jià)格。4.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的違約賠償金。5.合同解除：指合同雙方協(xié)商一致，提前終止合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.合