租賃權(quán)讓渡協(xié)議模板2024年版版

租賃權(quán)讓渡協(xié)議模板2024年版版A版本合同目錄一覽1.租賃權(quán)讓渡協(xié)議1.1協(xié)議背景與目的1.2出租方與承租方基本信息1.2.1出租方信息1.2.2承租方信息1.3租賃物描述1.3.1租賃物位置1.3.2租賃物面積1.3.3租賃物現(xiàn)狀1.4租賃期限1.4.1租賃開(kāi)始日期1.4.2租賃結(jié)束日期1.5租金及支付方式1.5.1租金金額1.5.2租金支付周期1.5.3租金支付方式1.6租賃權(quán)讓渡事宜1.6.1讓渡條件1.6.2讓渡程序1.6.3讓渡費(fèi)用1.7合同的變更與解除1.7.1變更條件1.7.2解除條件1.7.3變更與解除的程序1.8違約責(zé)任1.8.1違約行為1.8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式1.9爭(zhēng)議解決方式1.9.1協(xié)商解決1.9.2調(diào)解解決1.9.3仲裁解決1.9.4訴訟解決1.10合同的生效、終止與續(xù)約1.10.1合同生效條件1.10.2合同終止條件1.10.3合同續(xù)約條件1.11保密條款1.11.1保密信息范圍1.11.2保密義務(wù)與期限1.12合同的附件1.12.1附件一：租賃物圖片及現(xiàn)狀說(shuō)明1.12.2附件二：租賃權(quán)讓渡證明文件1.12.3附件三：租金支付記錄1.12.4附件四：其他重要文件第一部分：合同如下：第一條租賃權(quán)讓渡協(xié)議1.1協(xié)議背景與目的雙方為促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏，現(xiàn)就出租方將其擁有的租賃權(quán)部分或全部讓渡給承租方事宜，達(dá)成如下協(xié)議。第二條出租方與承租方基本信息1.2.1出租方信息注冊(cè)地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.2.2承租方信息注冊(cè)地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第三條租賃物描述1.3.1租賃物位置租賃物位于_______，具體地址為_(kāi)______。1.3.2租賃物面積租賃物面積為_(kāi)______平方米。1.3.3租賃物現(xiàn)狀租賃物現(xiàn)狀為_(kāi)______。第四條租賃期限1.4.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為_(kāi)______。1.4.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為_(kāi)______。第五條租金及支付方式1.5.1租金金額租金金額為每月_______元。1.5.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。1.5.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：_______賬號(hào)：_______開(kāi)戶行：_______第六條租賃權(quán)讓渡事宜1.6.1讓渡條件（1）乙方支付租金及其他費(fèi)用；（2）乙方遵守租賃物的使用規(guī)定；（3）乙方按照本協(xié)議約定的期限和方式支付讓渡費(fèi)用。1.6.2讓渡程序甲方同意將租賃權(quán)讓渡給乙方時(shí)，雙方應(yīng)簽訂《租賃權(quán)讓渡合同》，并按照約定程序進(jìn)行。1.6.3讓渡費(fèi)用乙方應(yīng)支付的讓渡費(fèi)用為_(kāi)______元。第七條合同的變更與解除1.7.1變更條件雙方同意，合同變更須書(shū)面協(xié)商一致。1.7.2解除條件雙方同意，合同解除須書(shū)面協(xié)商一致。1.7.3變更與解除的程序合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相配合，確保變更或解除合同的順利進(jìn)行。第八條違約責(zé)任1.8.1違約行為甲方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括但不限于：（1）未按約定時(shí)間、數(shù)額支付租金；（2）未按約定使用租賃物；（3）未經(jīng)乙方同意，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方；（4）其他違反本協(xié)議約定的行為。1.8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式甲方違約的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。同時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的一切損失。第九條爭(zhēng)議解決方式1.9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。1.9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。1.9.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意提交租賃物所在地的仲裁委員會(huì)仲裁。1.9.4訴訟解決如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與續(xù)約1.10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.10.2合同終止條件本協(xié)議期滿自行終止。1.10.3合同續(xù)約條件協(xié)議終止后，如雙方愿意續(xù)約，應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂新的租賃協(xié)議。第十一條保密條款1.11.1保密信息范圍雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息。1.11.2保密義務(wù)與期限雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，保密期限自本協(xié)議生效之日起算，至協(xié)議終止或解除之日止。第十二條合同的附件1.12.1附件一：租賃物圖片及現(xiàn)狀說(shuō)明1.12.2附件二：租賃權(quán)讓渡證明文件1.12.3附件三：租金支付記錄1.12.4附件四：其他重要文件第十三條其他約定本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四條法律適用與爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物圖片及現(xiàn)狀說(shuō)明詳細(xì)要求：圖片應(yīng)清晰展示租賃物的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)及現(xiàn)狀，現(xiàn)狀說(shuō)明應(yīng)包括租賃物的使用狀況、損壞情況等。示例說(shuō)明：附件一中應(yīng)包含租賃物的實(shí)景照片，以及對(duì)于照片的詳細(xì)文字說(shuō)明，如租賃物的大小、布局、設(shè)施等。附件二：租賃權(quán)讓渡證明文件詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)由有權(quán)機(jī)關(guān)出具，證明甲方對(duì)租賃物的所有權(quán)或使用權(quán)，以及租賃權(quán)讓渡給乙方的合法性。示例說(shuō)明：附件二可能包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、租賃合同等文件，用以證明甲方對(duì)租賃物的合法所有權(quán)或使用權(quán)。附件三：租金支付記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄每次租金的支付時(shí)間、金額、方式等信息。示例說(shuō)明：附件三應(yīng)包含乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等，以證明租金支付的實(shí)際情況。附件四：其他重要文件詳細(xì)要求：包括但不限于租賃物的維修記錄、變更協(xié)議、解除協(xié)議等對(duì)雙方權(quán)利義務(wù)有重要影響的文件。示例說(shuō)明：附件四可能包括租賃期間發(fā)生的維修費(fèi)用清單、雙方書(shū)面協(xié)商的合同變更或解除協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按約定時(shí)間、數(shù)額支付租金；2.甲方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或無(wú)法正常使用；3.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方；4.乙方未按約定時(shí)間、數(shù)額支付租金；5.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或無(wú)法正常使用；6.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方；7.其他違反本協(xié)議約定的行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付給對(duì)方違約金，違約金為租金總額的_______%；2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因其違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失；3.合同解除：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除，解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。示例說(shuō)明：如果甲方未按約定時(shí)間支付租金，屬于違約行為，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因未及時(shí)收到租金而產(chǎn)生的利息損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本協(xié)議中雙方約定的出租方擁有的、由承租方使用的財(cái)產(chǎn)。2.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃開(kāi)始日期至租賃結(jié)束日期的期間。4.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額作為賠償。5.損失賠償：指違約方因違約行為應(yīng)賠償給對(duì)方造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。6.租賃權(quán)讓渡：指出租方將其租賃權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給承租方的行為。7.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。本合同中