宿舍樓建設(shè)項(xiàng)目總承包協(xié)議范本版

宿舍樓建設(shè)項(xiàng)目總承包協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：宿舍樓建設(shè)項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______省_______市_______區(qū)（縣）1.3項(xiàng)目規(guī)模：_______平方米1.4項(xiàng)目投資估算：_______萬元第二條合同主體第三條合同范圍3.1乙方承擔(dān)宿舍樓建設(shè)項(xiàng)目的總承包工作，包括但不限于設(shè)計(jì)、采購、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。第四條合同價(jià)格4.1雙方按照約定的計(jì)價(jià)方式，確定合同總價(jià)款為_______萬元。第五條項(xiàng)目進(jìn)度5.1項(xiàng)目計(jì)劃開工日期：_______年_______月_______日5.2項(xiàng)目計(jì)劃竣工日期：_______年_______月_______日第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1宿舍樓建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求。第七條甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)7.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目用地、辦理相關(guān)審批手續(xù)、支付合同款項(xiàng)等。7.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的實(shí)施、協(xié)調(diào)、管理、質(zhì)量控制、安全文明施工等。第八條付款方式及進(jìn)度8.1甲方按照項(xiàng)目進(jìn)度，分階段支付乙方合同款項(xiàng)。第九條違約責(zé)任9.1如甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×日違約金率。9.2如乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×日違約金率。第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和解除11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的變更和解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十二條保密條款12.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。第十三條合同的附件13.1本合同附件包括：設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：宿舍樓建設(shè)項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______省_______市_______區(qū)（縣）1.3項(xiàng)目規(guī)模：_______平方米1.4項(xiàng)目投資估算：_______萬元1.5項(xiàng)目目標(biāo)：按照甲方要求，完成宿舍樓的建設(shè)工作，包括但不限于設(shè)計(jì)、采購、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)、按量完成。第二條合同主體2.3甲方代表：_______（姓名）2.4乙方代表：_______（姓名）第三條合同范圍（1）進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)，提供設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等；（2）負(fù)責(zé)采購建設(shè)所需的材料、設(shè)備等；（3）組織施工，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度；（4）進(jìn)行項(xiàng)目的驗(yàn)收工作，確保項(xiàng)目達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（5）提供項(xiàng)目施工期間的技術(shù)支持和服務(wù)。第四條合同價(jià)格4.1雙方按照約定的計(jì)價(jià)方式，確定合同總價(jià)款為_______萬元。4.2合同價(jià)格包括：工程設(shè)計(jì)費(fèi)、材料設(shè)備采購費(fèi)、施工費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)、技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)等。4.3乙方應(yīng)向甲方提交正式的工程預(yù)算書，包括工程項(xiàng)目的詳細(xì)預(yù)算，甲方應(yīng)按照預(yù)算書的規(guī)定支付合同款項(xiàng)。4.4乙方應(yīng)保證價(jià)格的合理性，不得高于市場平均價(jià)格。第五條項(xiàng)目進(jìn)度5.1項(xiàng)目計(jì)劃開工日期：_______年_______月_______日5.2項(xiàng)目計(jì)劃竣工日期：_______年_______月_______日5.3乙方應(yīng)按照約定的工期完成項(xiàng)目，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1宿舍樓建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求。6.2乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，不得使用劣質(zhì)材料，不得偷工減料。6.3工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)的施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，工程質(zhì)量的評定應(yīng)以驗(yàn)收為準(zhǔn)。6.4乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量保證責(zé)任，自工程驗(yàn)收合格之日起，保修期為_______年。第七條甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)7.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目用地、辦理相關(guān)審批手續(xù)、支付合同款項(xiàng)等。7.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的實(shí)施、協(xié)調(diào)、管理、質(zhì)量控制、安全文明施工等。7.3甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額支付合同款項(xiàng)，否則乙方有權(quán)暫停施工。7.4乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。7.5乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場的安全，防止安全事故的發(fā)生。7.6乙方應(yīng)承擔(dān)由于其原因?qū)е碌娜松韨拓?cái)產(chǎn)損失的責(zé)任。7.7乙方應(yīng)按約定提供相關(guān)的技術(shù)支持和服務(wù)。7.8甲方和乙方應(yīng)相互配合，共同完成項(xiàng)目。第八條付款方式及進(jìn)度8.1甲方按照項(xiàng)目進(jìn)度，分階段支付乙方合同款項(xiàng)。具體的付款進(jìn)度和金額，由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。8.2甲方支付合同款項(xiàng)，應(yīng)提供等額的發(fā)票，乙方應(yīng)按約定提供發(fā)票。8.3甲方支付合同款項(xiàng)后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的工程進(jìn)度報(bào)告和工程驗(yàn)收報(bào)告。第九條違約責(zé)任9.1如甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×日違約金率。9.2如乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×日違約金率。9.3違約金的上限，不應(yīng)超過合同總價(jià)款的10%。第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和解除11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的變更和解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十二條保密條款12.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.2保密期限自本合同簽訂之日起，至合同解除或履行完畢之日止。第十三條合同的附件13.1本合同附件包括：設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。13.2附件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。14.4本合同的簽訂地點(diǎn)為：_______省_______市_______區(qū)（縣）。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：宿舍樓建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件附件二：宿舍樓建設(shè)項(xiàng)目施工圖紙附件三：宿舍樓建設(shè)項(xiàng)目技術(shù)規(guī)范附件四：工程預(yù)算書附件五：工程進(jìn)度報(bào)告附件六：工程驗(yàn)收報(bào)告附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)等內(nèi)容，并應(yīng)滿足相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求。設(shè)計(jì)文件應(yīng)由乙方提供，并應(yīng)保證設(shè)計(jì)文件的正確性、完整性和可行性。附件二：施工圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，并應(yīng)詳細(xì)表達(dá)建筑物的構(gòu)造、安裝、施工等要求。施工圖紙應(yīng)由乙方提供，并應(yīng)保證圖紙的準(zhǔn)確性、清晰性和可操作性。附件三：技術(shù)規(guī)范應(yīng)包括工程材料、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等要求。技術(shù)規(guī)范應(yīng)由乙方提供，并應(yīng)保證規(guī)范的合理性、完整性和可執(zhí)行性。附件四：工程預(yù)算書應(yīng)包括工程項(xiàng)目的詳細(xì)預(yù)算，包括工程量清單、材料設(shè)備價(jià)格、人工費(fèi)用等。工程預(yù)算書應(yīng)由乙方提供，并應(yīng)保證預(yù)算書的準(zhǔn)確性、合理性和合規(guī)性。附件五：工程進(jìn)度報(bào)告應(yīng)包括工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度、完成情況、存在問題及解決措施等。工程進(jìn)度報(bào)告應(yīng)由乙方提供，并應(yīng)保證報(bào)告的真實(shí)性、及時(shí)性和完整性。附件六：工程驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)包括工程項(xiàng)目的驗(yàn)收結(jié)果、質(zhì)量評定、存在問題及整改措施等。工程驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)由乙方提供，并應(yīng)保證報(bào)告的客觀性、公正性和權(quán)威性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)。2.乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目。3.乙方使用劣質(zhì)材料或偷工減料。4.乙方未按設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行施工。5.乙方未保證施工現(xiàn)場的安全，發(fā)生安全事故。6.乙方未按約定提供技術(shù)支持和服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金。示例：甲方應(yīng)支付未付款項(xiàng)的日違約金率為千分之二。2.乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目，應(yīng)支付違約金。3.乙方使用劣質(zhì)材料或偷工減料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：乙方應(yīng)支付工程質(zhì)量不符合約定的工程價(jià)款的違約金。4.乙方未按設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：乙方應(yīng)支付返工費(fèi)用，并承擔(dān)工程延期導(dǎo)致的損失。5.乙方未保證施工現(xiàn)場的安全，發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：乙方應(yīng)支付安全事故造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.乙方未按約定提供技術(shù)支持和服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：乙方應(yīng)支付未提供技術(shù)支持和服務(wù)部分的合同價(jià)款的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致而訂立的書面文件。2.甲方：指合同中承擔(dān)義務(wù)，支付款項(xiàng)的一方。3.乙方：指合同中承擔(dān)義務(wù)，履行工作的一方。4.總承包：指乙方承擔(dān)工程項(xiàng)目的全部或部分工作，包括設(shè)計(jì)、采購、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。5.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)支付給對方的經(jīng)濟(jì)賠償。6.保修期：指乙方對工程項(xiàng)目承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任的期限。7.設(shè)計(jì)文件：指包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、給排水