養(yǎng)雞場(chǎng)所租賃協(xié)議2024年專業(yè)版版

養(yǎng)雞場(chǎng)所租賃協(xié)議2024年專業(yè)版版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同標(biāo)的2.租賃期限3.租賃費(fèi)用及支付方式4.租賃用途及禁止事項(xiàng)5.維修與保養(yǎng)6.保險(xiǎn)責(zé)任7.違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式9.合同的變更與解除10.合同的轉(zhuǎn)讓11.保密條款12.法律適用及爭(zhēng)議解決13.其他約定14.附件第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同標(biāo)的2.租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元/年。3.2乙方應(yīng)在每年的_______月_______日前，向甲方支付當(dāng)年的租金。3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證，甲方予以確認(rèn)。4.租賃用途及禁止事項(xiàng)4.1乙方同意將養(yǎng)雞場(chǎng)用于合法的養(yǎng)雞業(yè)務(wù)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.2乙方不得將養(yǎng)雞場(chǎng)用于任何非法用途，包括但不限于違法生產(chǎn)、儲(chǔ)存、銷(xiāo)售危險(xiǎn)物品等。4.3乙方不得在養(yǎng)雞場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行任何可能損害甲方利益的活動(dòng)。5.維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)養(yǎng)雞場(chǎng)的正常維修與保養(yǎng)，確保養(yǎng)雞場(chǎng)的設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行。5.2乙方應(yīng)合理使用養(yǎng)雞場(chǎng)的設(shè)施、設(shè)備，并按照甲方的要求進(jìn)行定期檢查和保養(yǎng)。5.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1乙方應(yīng)自行辦理養(yǎng)雞場(chǎng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單據(jù)上注明甲方的利益，并將保險(xiǎn)單據(jù)交甲方備案。6.3如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。7.違約責(zé)任7.1如甲方未按照本合同約定履行維修與保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的_______%。7.3如乙方在養(yǎng)雞場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，導(dǎo)致甲方承擔(dān)責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決方式8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同的變更與解除9.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方。9.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。9.3變更或解除本合同的，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，作為本合同的附件。10.合同的轉(zhuǎn)讓10.1未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2本合同轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并辦理相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。11.保密條款11.1雙方在簽訂和履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。12.法律適用及爭(zhēng)議解決12.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2本合同的簽訂地為中華人民共和國(guó)_______省/市/自治區(qū)，合同簽訂地人民法院對(duì)本合同爭(zhēng)議有管轄權(quán)。13.其他約定13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，取代所有之前雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的口頭或書(shū)面協(xié)議。13.3本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方書(shū)面簽訂，與本合同具有同等法律效力。14.附件14.1本合同附件包括：養(yǎng)雞場(chǎng)現(xiàn)狀照片、租賃用途說(shuō)明、乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。14.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：養(yǎng)雞場(chǎng)現(xiàn)狀照片說(shuō)明：提供養(yǎng)雞場(chǎng)的當(dāng)前狀況照片，包括建筑物、設(shè)施、場(chǎng)地等。要求：照片應(yīng)清晰、完整，能夠真實(shí)反映養(yǎng)雞場(chǎng)的實(shí)際情況。附件2：租賃用途說(shuō)明說(shuō)明：詳細(xì)說(shuō)明乙方租賃養(yǎng)雞場(chǎng)的用途，包括養(yǎng)雞規(guī)模、業(yè)務(wù)計(jì)劃等。要求：用途說(shuō)明應(yīng)具體、明確，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。附件3：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件說(shuō)明：提供乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明乙方的合法經(jīng)營(yíng)資格。要求：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件應(yīng)真實(shí)、有效，不得有任何涂改或偽造。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定履行維修與保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的。2.乙方未按照合同約定支付租金的。3.乙方在養(yǎng)雞場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)的。4.乙方未經(jīng)甲方同意，將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)的。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未履行維修與保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方未支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的10%。3.乙方進(jìn)行非法活動(dòng)導(dǎo)致甲方承擔(dān)責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)的，轉(zhuǎn)讓無(wú)效，甲方有權(quán)解除合同。5.雙方未履行其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說(shuō)明：1.若甲方未按時(shí)維修養(yǎng)雞場(chǎng)的設(shè)備，導(dǎo)致乙方養(yǎng)雞業(yè)務(wù)受損，甲方應(yīng)賠償乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.若乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.若乙方在養(yǎng)雞場(chǎng)內(nèi)儲(chǔ)存危險(xiǎn)物品，導(dǎo)致火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)事故造成的全部損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.養(yǎng)雞場(chǎng)：指甲方擁有的用于養(yǎng)雞的場(chǎng)地、設(shè)施和設(shè)備。2.租賃期限：指本合同規(guī)定的乙方租賃養(yǎng)雞場(chǎng)的有效期限。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。4.維修與保養(yǎng)：指甲方對(duì)養(yǎng)雞場(chǎng)的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。5.保險(xiǎn)：指乙方為養(yǎng)雞場(chǎng)和租賃期間發(fā)生的業(yè)務(wù)購(gòu)買(mǎi)的各種保險(xiǎn)。6.違約金：指乙方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，應(yīng)向甲方支付的違約補(bǔ)償。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議的解決方式。1.養(yǎng)雞場(chǎng)：本合同的租賃標(biāo)的，即乙方租賃使用的場(chǎng)地和設(shè)施。2.租賃期限：規(guī)定了乙方的租賃時(shí)間，明確了租賃的開(kāi)始和結(jié)束日期。3.租金：乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用，作為使用養(yǎng)雞場(chǎng)的代價(jià)。4.維修與保養(yǎng)：甲