房產(chǎn)公司招標(biāo)文件樣本

房產(chǎn)公司招標(biāo)文件樣本合同編號(hào)：__________甲方地址：乙方地址：鑒于甲方為一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、管理的公司，乙方為一家具備相關(guān)資質(zhì)和能力的________（此處填寫乙方所從事的行業(yè)或業(yè)務(wù)），雙方本著平等互利的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)項(xiàng)目的招標(biāo)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、招標(biāo)項(xiàng)目1.1甲方擬對(duì)位于________（填寫項(xiàng)目地點(diǎn)）的房產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)，項(xiàng)目包括但不限于________（此處填寫項(xiàng)目?jī)?nèi)容，如設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等）。1.2乙方愿意參加上述項(xiàng)目的招標(biāo)，并承諾按照本合同約定的條款和條件完成招標(biāo)工作。二、合同價(jià)格2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提交招標(biāo)文件，并按照甲方確定的招標(biāo)文件要求進(jìn)行招標(biāo)。2.2乙方保證所提交的招標(biāo)文件真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并承擔(dān)因招標(biāo)文件不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整而產(chǎn)生的所有責(zé)任。2.3甲方應(yīng)在收到乙方提交的招標(biāo)文件后，按照本合同約定的條款和條件，確定中標(biāo)人。2.4甲方應(yīng)在確定中標(biāo)人后，與中標(biāo)人簽訂正式合同，并將合同副本一份送交乙方備案。三、合同履行3.1乙方應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求，提供包括但不限于________（此處填寫乙方需提供的文件、資料等）的支持和配合。3.2乙方應(yīng)在中標(biāo)人簽訂正式合同后，按照甲方和中標(biāo)人的要求，協(xié)助甲方和中標(biāo)人辦理相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)中標(biāo)人進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保中標(biāo)人按照合同約定履行合同義務(wù)。四、保密條款4.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起，至本合同終止或履行完畢之日止。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若乙方未按照招標(biāo)文件的要求提交招標(biāo)文件，甲方有權(quán)取消乙方的投標(biāo)資格。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為________（填寫有效期）年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：________合同編號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、物業(yè)管理的企業(yè)，具備房地產(chǎn)開發(fā)商資質(zhì)，擬對(duì)位于__________（項(xiàng)目名稱）的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行開發(fā)；鑒于乙方具備相關(guān)施工經(jīng)驗(yàn)和能力，愿意參與甲方上述項(xiàng)目的施工；雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目總投資：__________1.5甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期手續(xù)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、土地征用、施工圖紙?zhí)峁┑裙ぷ?。二、乙方?zé)任2.1乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的施工圖紙、施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合甲方要求。2.2乙方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)工程款的支付、農(nóng)民工工資的支付、稅收的繳納等工作。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的工程質(zhì)量問題、安全事故等責(zé)任。三、合同價(jià)格3.1本合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方按照工程進(jìn)度支付乙方工程款，具體支付方式如下：（1）工程開工后，甲方支付乙方工程款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付乙方工程款的20%。四、合同履行期限4.1工程開工日期：__________4.2工程竣工日期：__________五、違約責(zé)任5.1甲方逾期支付工程款的，應(yīng)按照逾期金額的__________%向乙方支付違約金。5.2乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)按照逾期部分的工程價(jià)款的__________%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行合同約定，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合甲方要求。7.2雙方應(yīng)共同配合政府相關(guān)部門進(jìn)行工程驗(yàn)收、備案等工作。7.3合同簽訂后，雙方不得擅自變更合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________合同編號(hào)：__________鑒于甲方為一家專業(yè)的房產(chǎn)公司，具備房地產(chǎn)開發(fā)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，現(xiàn)擬定一房地產(chǎn)項(xiàng)目，并決定對(duì)該項(xiàng)目的部分工程進(jìn)行公開招標(biāo)。乙方為具備相關(guān)資質(zhì)和能力的投標(biāo)方，愿意參加本次招標(biāo)。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目投資估算：__________1.5工程質(zhì)量要求：__________1.6工程進(jìn)度要求：__________二、招標(biāo)內(nèi)容2.1招標(biāo)范圍：__________2.2招標(biāo)方式：公開招標(biāo)2.3招標(biāo)文件領(lǐng)?。杭追綄⒃赺_________時(shí)間內(nèi)向乙方提供完整的招標(biāo)文件，乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的時(shí)間和方式領(lǐng)取招標(biāo)文件。2.4投標(biāo)文件提交：乙方應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交投標(biāo)文件。三、投標(biāo)條件（1）具有獨(dú)立法人資格，具備相應(yīng)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書；（2）具備與招標(biāo)項(xiàng)目相適應(yīng)的技術(shù)、設(shè)備能力；（4）具備履行合同的能力和條件；（5）符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。四、評(píng)標(biāo)辦法4.1甲方將組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)，按照公平、公正、公開的原則，對(duì)乙方提交的投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審。4.2評(píng)審內(nèi)容包括：投標(biāo)報(bào)價(jià)、技術(shù)方案、施工組織設(shè)計(jì)、企業(yè)資質(zhì)、業(yè)績(jī)及信譽(yù)等。4.3評(píng)標(biāo)委員會(huì)將根據(jù)評(píng)審結(jié)果，確定中標(biāo)單位。五、合同的簽訂5.1乙方在接到中標(biāo)通知后，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與甲方簽訂合同。5.2合同內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：工程范圍、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程造價(jià)、支付方式、違約責(zé)任等。5.3合同簽訂后，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。六、違約責(zé)任6.1乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交投標(biāo)文件的，甲方有權(quán)取消其投標(biāo)資格。6.2乙方在投標(biāo)過程中存在弄虛作假的，甲方有權(quán)取消其投標(biāo)資格，并追究其法律責(zé)任。6.3乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格之日止。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.甲方資質(zhì)證書復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件5.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙6.施工圖紙7.施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)8.工程進(jìn)度計(jì)劃表9.工程款支付申請(qǐng)表10.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期支付工程款：指合同約定的付款日期屆滿，甲方未支付應(yīng)付款項(xiàng)的行為。3.乙方工程質(zhì)量不符合約定：指工程驗(yàn)收不合格，不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的行為。4.乙方安全事故：指在施工過程中發(fā)生的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等安全事故。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)開發(fā)商：指依法取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、物業(yè)管理的企業(yè)。2.施工圖紙：指甲方根據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)要求，提供的具體施工方案和設(shè)計(jì)圖紙。3.工程進(jìn)度：指工程按照施工計(jì)劃和進(jìn)度要求完成的情況。4.工程款：指甲方按照合同約定，支付給乙方的工程費(fèi)用。5.違約金：指一方違約行為，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程款支付問題：如甲方逾期支付工程款，乙方可以與甲方協(xié)商解決，要求甲方支付逾期付款的違約金；如協(xié)商不成，乙方可以依法向甲方追討欠款。2.工程進(jìn)度延誤問題：如乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方加快施工進(jìn)度；如協(xié)商不成，甲方可以依法要求乙方支付違約金。3.工程質(zhì)量問題：如乙方工程質(zhì)量不符合約定，甲方可以要求乙方按照合同約定進(jìn)行整改或拆除重建，如乙方拒絕整改或拆除重建，甲方可以依法要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.安全事故問題：如乙方發(fā)生安全事故，甲方可以要求乙方立即報(bào)告并采取措施防止事故擴(kuò)大，如乙方未采取措施導(dǎo)致事故擴(kuò)大，甲方可以依法要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為施工單位，雙方就某房地產(chǎn)項(xiàng)目簽訂施工合同。2.甲方為業(yè)主，乙方為施工單位，雙方就某建筑工程簽訂施工合同。3.甲方為項(xiàng)目管理中心，乙方為施工單位，雙方就某政府投資項(xiàng)目簽訂施工合同。4.甲方為國(guó)有企業(yè)，乙方為施工單位，雙方就某基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目簽訂施工合同。5.甲方為私營(yíng)企業(yè)，乙方為施工單位，雙方就某工業(yè)廠房項(xiàng)目簽訂施工合同。一、附件列表：1.招標(biāo)文件2.投標(biāo)文件3.合同草案4.商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等相關(guān)資料5.中標(biāo)通知書6.正式合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照招標(biāo)文件的要求提交招標(biāo)文件，或提交虛假、不準(zhǔn)確、不完整的招標(biāo)文件。2.甲方未按照本合同約定的條款和條件確定中標(biāo)人。3.甲方未在中標(biāo)人簽訂正式合同后，將合同副本送交乙方備案。4.乙方未按照招標(biāo)文件的要求提供支持、配合，或未協(xié)助甲方和中標(biāo)人辦理相關(guān)手續(xù)。5.乙方未按照甲方的要求，對(duì)中標(biāo)人進(jìn)行監(jiān)督和管理。6.任何一方未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等泄露。三、法律名詞及解釋：1.招標(biāo)：指甲方公開邀請(qǐng)乙方參加，按照一定程序和標(biāo)準(zhǔn)選擇中標(biāo)人的行為。2.投標(biāo)：指乙方響應(yīng)甲方招標(biāo)，按照招標(biāo)文件要求提交招標(biāo)文件的行為。3.中標(biāo)：指甲方按照招標(biāo)文件確定的標(biāo)準(zhǔn)，選定乙方為合同簽訂對(duì)象的行為。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.保密義務(wù)：指雙方在履行合同過程中，對(duì)獲悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方提交虛假、不準(zhǔn)確、不完整的招標(biāo)文件：甲方應(yīng)取消乙方的投標(biāo)資格，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按照約定確定中標(biāo)人：乙方有權(quán)要求甲方按照約定履行義務(wù)，必要時(shí)可向法院提起訴訟。3.甲方未將合同副本送交乙方備案：乙方有權(quán)要求甲方履行備案義務(wù)，必要時(shí)可向法院提起訴訟。4.乙方未按照要求提供支持、配合，或未協(xié)助甲方和中標(biāo)人辦理相關(guān)手續(xù)：甲方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，必要時(shí)可向法院提起訴訟。5.乙方未按照要求對(duì)中標(biāo)人進(jìn)行監(jiān)督和管理：甲方有權(quán)要求乙方履行監(jiān)督義務(wù)，必要時(shí)可向法院提起訴訟。6.雙方保密義務(wù)未履行：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方作為房產(chǎn)公司，委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)項(xiàng)目的招標(biāo)。2.乙方作為具備相關(guān)資質(zhì)和能力的招標(biāo)代理，參與甲方房產(chǎn)項(xiàng)目的招標(biāo)。3.雙方簽訂合同，明確招標(biāo)文件要求、合同價(jià)格、履行方式、保密義務(wù)等條款。4.乙方按照招標(biāo)文件要求提交招標(biāo)文件，甲方確定中標(biāo)人。5.甲方與中標(biāo)人簽訂正式合同，并將合同副本送交乙方備案。6.乙方在中標(biāo)人簽訂正式合同后，按照甲方要求提供支持和配合，協(xié)助甲方和中標(biāo)人辦理相關(guān)手續(xù)。7.乙方對(duì)中標(biāo)人進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保中標(biāo)人按照合同約定履行合同義務(wù)。8.雙方在履行合同過程中，對(duì)獲悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等予以保密。一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方資質(zhì)證書復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件5.招標(biāo)文件6.投標(biāo)文件7.合同協(xié)議書8.補(bǔ)充協(xié)議9.工程量清單10.工程圖紙11.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法12.支付憑證13.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交投標(biāo)文件的，視為違約。2.乙方在投標(biāo)過程中存在弄虛作假的，視為違約。3.乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，視為違約。4.甲方未按照合同約定提供招標(biāo)文件或工程圖紙的，視為違約。5.甲方未按照約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)的，視為違約。6.甲方未按照約定時(shí)間驗(yàn)收工程的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指具有獨(dú)立法人資格的房產(chǎn)公司。2.乙方：指具有獨(dú)立法人資格的投標(biāo)方。3.招標(biāo)：指甲方公開邀請(qǐng)具備相應(yīng)資質(zhì)的乙方參與工程項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)的過程。4.投標(biāo)：指乙方應(yīng)甲方邀請(qǐng)，按照招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的行為。5.合同：指甲乙雙方簽訂的具有法律效力的協(xié)議。7.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在施工過程中遇到困難，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。解決辦法：乙方應(yīng)立即與甲方溝通，共同協(xié)商制定調(diào)整方案，必要時(shí)可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.問題：甲方未能按照約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)。解決辦法：乙方