下載本文檔
版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內容提供方,若內容存在侵權,請進行舉報或認領
文檔簡介
房屋買賣合同的合同續(xù)約合同編號:__________房屋買賣合同的合同續(xù)約1.1名稱(或姓名):____________________________1.2地址:____________________________1.3聯(lián)系人:____________________________1.4聯(lián)系電話:____________________________2.1名稱(或姓名):____________________________2.2地址:____________________________2.3聯(lián)系人:____________________________2.4聯(lián)系電話:____________________________鑒于:1.甲方是房屋的合法所有者,并擁有完全的處分權;3.甲乙雙方同意在原合同的基礎上續(xù)約,并修改原合同的部分條款;雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經充分協(xié)商,達成如下協(xié)議:第一條房屋基本情況1.1該房屋位于____________________________,房屋結構及面積如下:(詳細描述房屋的結構、面積等)1.2甲方應當保證該房屋符合國家關于房屋質量和安全的相關規(guī)定,不存在質量問題和安全隱患。第二條買賣雙方的權利和義務2.1甲方應當保證對該房屋享有合法的所有權,并有權進行出售。2.2乙方應當按照本合同的約定,購買該房屋,并支付房價款。2.3甲方應當在合同約定的時間內,將該房屋的所有權轉移給乙方。2.4乙方應當在合同約定的時間內,支付房價款。第三條房價款及支付方式3.1本合同項下的房價款為人民幣(大寫):__________元整(小寫):_________________元。(詳細描述支付方式)第四條房屋交付及過戶4.1甲方應當在合同約定的時間內,將該房屋交付給乙方。4.2雙方應當共同前往房產交易中心,辦理房屋過戶手續(xù)。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定,導致合同無法履行或者造成對方損失的,應當承擔違約責任,向對方支付違約金,違約金為本合同項下房價款的5%。5.2若甲方未能按照本合同約定交付該房屋,乙方有權解除本合同,并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(簽字/蓋章):____________________________乙方(簽字/蓋章):____________________________簽訂日期:____________________________一、附件列表:1.房屋所有權證2.房屋共有權人同意出售證明3.房屋買賣合同原件4.房屋產權清晰證明5.房屋現(xiàn)狀照片或視頻6.房屋維修記錄7.房屋交易稅費計算說明8.付款憑證9.房屋過戶相關材料10.雙方身份證明文件二、違約行為及認定:1.甲方未能按照合同約定時間交付房屋,或交付的房屋不符合約定的,構成違約。2.乙方未能按照合同約定時間支付房價款,構成違約。3.雙方未按照約定履行合同義務,導致合同無法履行或造成對方損失的,構成違約。4.雙方在合同履行過程中,發(fā)生爭議,未能通過協(xié)商解決的,構成違約。三、法律名詞及解釋:1.甲方:指房屋的出售方,擁有房屋的合法所有權。2.乙方:指房屋的購買方,愿意購買甲方的房屋。3.房價款:指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋購買價格。4.違約金:指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.過戶:指將房屋的所有權從甲方轉移到乙方的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:甲方未能按時交付房屋。解決辦法:雙方協(xié)商延期交付,違約方支付違約金。2.問題:乙方未能按時支付房價款。解決辦法:乙方在規(guī)定時間內支付,否則甲方有權解除合同。3.問題:交付的房屋與約定不符。解決辦法:甲方應當在約定時間內修復或調換,并承擔相關費用。4.問題:房屋過戶過程中出現(xiàn)困難。解決辦法:雙方共同協(xié)商解決,必要時可尋求專業(yè)律師的幫助。五、所有應用場景:
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網頁內容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
- 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 《供應商管理辦法》課件
- 《保險公司運營環(huán)節(jié)》課件
- 廣西選人報告范文
- 財務經營分析報告范文
- 濟南西站實踐報告范文
- 幼兒教師自查報告范文
- 《犯罪心理學》課件
- 清酒 研究報告范文
- 國土項目科研報告范文
- 養(yǎng)殖報告范文
- 李斯列傳課件教學課件
- 電工技能與實訓(第4版)教學指南 高教版
- 降低患者外出檢查漏檢率-品管圈課件
- 人教版小學四年級體育上冊全冊教案
- 轉化學困生工作總結課件
- 虛擬電廠及管控管理平臺建設總體方案
- 新高考數(shù)學專題復習專題42圓錐曲線中的向量問題專題練習(學生版+解析)
- 湖北華師大一附中2024-2025學年度10月月考高三英語試題
- 昆蟲的裝死課件
- 南航集團招聘筆試題庫2024
- 倒數(shù)的認識(教學設計)-2023-2024學年六年級上冊數(shù)學人教版
評論
0/150
提交評論