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借款合同建設性項目合同編號:__________借款合同建設性項目全稱:____________________地址:____________________法定代表人:____________________聯(lián)系電話:____________________全稱:____________________地址:____________________法定代表人:____________________聯(lián)系電話:____________________項目名稱:____________________項目地點:____________________項目規(guī)模:____________________項目投資估算:____________________乙方同意為甲方提供貸款,用于項目的建設及運營。為明確雙方的權(quán)利和義務,經(jīng)充分協(xié)商,達成如下協(xié)議:第一條貸款金額、期限及用途1.1本合同項下的貸款金額為人民幣(大寫):__________元整(小寫):____________________元。1.2貸款期限為__________年,自貸款實際發(fā)放之日起計算。1.3甲方應確保貸款僅用于本合同約定的項目及其相關(guān)支出,不得挪作他用。第二條貸款利率、還款方式及還款資金來源2.1本合同項下的貸款利率為年利率__________%,按中國人民銀行同期同類貸款利率執(zhí)行,如有調(diào)整,雙方可協(xié)商確定。2.2甲方應按下列還款方式進行還款:(1)按月等額本息還款方式進行還款;(2)按月等額本金還款方式進行還款;(3)按到期一次性還本付息方式進行還款。具體還款計劃由雙方在合同附件中約定。2.3甲方還款資金來源應包括但不限于:項目收益、甲方其他經(jīng)營活動收入、甲方自籌資金等。第三條擔保措施(1)甲方以其全部資產(chǎn)對貸款本息及違約金等承擔連帶責任;(2)甲方提供__________名擔保人,擔保人應具備較強的還款能力,并對貸款本息及違約金等承擔連帶責任;(3)甲方將其在項目中的權(quán)益抵押給乙方,作為還款的擔保;(4)甲方提供其他乙方認可的擔保措施。3.2甲方應確保擔保措施的有效性,如因甲方原因?qū)е聯(lián)4胧┦?,甲方應立即予以補足。第四條合同的變更、解除和終止4.1本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律效力。除非雙方達成書面一致意見,否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。4.2在合同履行過程中,如遇特殊情況,雙方可協(xié)商變更本合同相關(guān)條款。變更內(nèi)容應以書面形式簽訂,并與本合同具有同等法律效力。4.3有下列情形之一的,本合同自行終止:(1)甲方按時還清貸款本息及違約金;(2)雙方協(xié)商一致解除本合同;(3)合同約定的其他終止條件成立。第五條違約責任5.1甲方未按本合同約定用途使用貸款,或未按約定時間還款的,應支付違約金,違約金計算方式如下:違約金=貸款本金×逾期利率×逾期天數(shù)5.2甲方違反本合同其他約定的,應承擔相應的違約責任。5.3乙方未按約定時間發(fā)放貸款或未按約定提供貸款服務的,應支付甲方違約金,違約金計算方式同上。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________法定代表人(或授權(quán)代表):____________________法定代表人(或授權(quán)代表):____________________簽訂日期:____________________一、附件列表:1.項目詳細報告2.甲方財務報表3.乙方貸款政策文件4.擔保人資信證明文件5.抵押物評估報告6.還款計劃表7.項目進度報告8.貸款用途證明文件9.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認定:1.甲方未按約定用途使用貸款:指甲方未按照本合同約定的項目及其相關(guān)支出使用貸款。2.甲方未按約定時間還款:指甲方未按照本合同約定的還款方式和還款計劃進行還款。3.甲方提供的擔保措施失效:指甲方提供的擔保措施不足以保障乙方的貸款權(quán)益。4.乙方未按約定時間發(fā)放貸款或未按約定提供貸款服務:指乙方未按照本合同約定的時間提供貸款或服務。三、法律名詞及解釋:1.借款方:指本合同中接受貸款的一方。2.貸款方:指本合同中提供貸款的一方。3.貸款利率:指本合同中約定的借款方應支付給貸款方的利息比率。4.還款方式:指本合同中約定的借款方償還貸款本息的方式。5.擔保措施:指本合同中約定的用以保障貸款方權(quán)益的措施。6.違約金:指本合同中約定的因違約行為而應支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.甲方資金短缺:解決辦法可以是尋求額外融資,或者調(diào)整項目預算。2.項目進度延遲:解決辦法可以是優(yōu)化施工計劃,加班加點趕工,或者對關(guān)鍵節(jié)點進行考核。3.貸款用途變更:解決辦法是雙方協(xié)商一致,簽訂補充協(xié)議,修改貸款用途。4.擔保措施不足:解決辦法是追加擔保人或提供其他形式的擔保。5.法律法規(guī)變化:解決辦
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