房產(chǎn)銷售包銷協(xié)議模板

房產(chǎn)銷售包銷協(xié)議模板合同編號(hào)：__________地址：【甲方地址】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】地址：【乙方地址】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】鑒于乙方愿意作為甲方的代理人，對(duì)上述房產(chǎn)進(jìn)行銷售，并按照本協(xié)議的約定承擔(dān)包銷責(zé)任；雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)描述1.2房產(chǎn)的具體情況如下：【房產(chǎn)具體情況，包括但不限于面積、戶型、樓層、朝向、裝修情況等】二、包銷期限2.1本協(xié)議的包銷期限為【包銷期限開始日期】至【包銷期限結(jié)束日期】。2.2如雙方在包銷期限內(nèi)達(dá)成銷售，則本協(xié)議自動(dòng)終止。三、銷售價(jià)格及支付方式3.2乙方向甲方支付的銷售價(jià)格如下：【銷售價(jià)格】3.3支付方式如下：【支付方式，包括但不限于現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等】四、乙方的包銷責(zé)任4.1乙方應(yīng)在包銷期限內(nèi)，盡最大努力將房產(chǎn)銷售給第三方。4.2乙方應(yīng)在房產(chǎn)銷售過程中，提供必要的信息和支持，包括但不限于房產(chǎn)的介紹、帶看、談判等。4.3乙方應(yīng)在房產(chǎn)銷售后，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)。五、甲方的權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并確保房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。5.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，向乙方支付銷售價(jià)格。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1如乙方未在包銷期限內(nèi)將房產(chǎn)銷售給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。6.2如甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方支付銷售價(jià)格，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3如一方違反本協(xié)議的其他約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2如本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：【簽訂日期】一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.房產(chǎn)所有權(quán)人身份證明原件及復(fù)印件3.房產(chǎn)買賣合同樣本4.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件5.房產(chǎn)銷售授權(quán)書6.房產(chǎn)銷售代理協(xié)議7.房產(chǎn)銷售廣告及宣傳資料8.房產(chǎn)看房預(yù)約記錄9.買方支付憑證及轉(zhuǎn)賬記錄10.房產(chǎn)交易過程中的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未在包銷期限內(nèi)將房產(chǎn)銷售給第三方，屬于違約行為。2.甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方支付銷售價(jià)格，屬于違約行為。3.甲方提供虛假、不準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致房產(chǎn)銷售困難或失敗，屬于違約行為。4.乙方未按照本協(xié)議的約定提供必要的信息和支持，導(dǎo)致房產(chǎn)銷售困難或失敗，屬于違約行為。5.乙方未協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)，屬于違約行為。6.任何一方未履行本協(xié)議的其他約定，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房產(chǎn)所有權(quán)人，擁有房產(chǎn)的全部所有權(quán)和處置權(quán)。2.乙方：指作為甲方代理人的自然人、法人或其他組織，負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行銷售。3.包銷期限：指本協(xié)議約定的乙方進(jìn)行房產(chǎn)銷售的期限。4.銷售價(jià)格：指甲方同意向乙方支付的房產(chǎn)銷售價(jià)格。5.違約行為：指一方未履行本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的行為。6.房產(chǎn)過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)和處置權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至買方的法律手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房產(chǎn)證原件丟失或損壞。解決辦法：重新辦理房產(chǎn)證，并補(bǔ)充提供相關(guān)證明材料。2.問題：買方支付購(gòu)房款后，房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理緩慢。解決辦法：甲乙雙方共同協(xié)助買方提供相關(guān)材料，加快過戶手續(xù)辦理進(jìn)度。3.問題：房產(chǎn)市場(chǎng)行情變化，導(dǎo)致銷售價(jià)格調(diào)整。解決辦法：雙方協(xié)商一致，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整銷售價(jià)格。4.問題：房產(chǎn)存在法律糾紛，影響銷售進(jìn)度。解決辦法：聘請(qǐng)專業(yè)律師處理房產(chǎn)法律糾紛，確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰。5.問題：乙方未按照約定提供銷售支持，導(dǎo)致銷售困難。解決辦法：乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，提供必要的銷售支持，確保房產(chǎn)順利銷售。五、所有應(yīng)用