建筑施工分包作業(yè)

建筑施工分包作業(yè)合同編號(hào)：__________一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：________________1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程規(guī)模：________________1.4工程內(nèi)容：________________1.5工程預(yù)算：________________二、分包范圍及要求2.1乙方分包范圍：________________2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成分包范圍內(nèi)的工程任務(wù)，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制符合甲方要求。2.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。2.4乙方應(yīng)承擔(dān)分包范圍內(nèi)工程的一切費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、交通費(fèi)、稅費(fèi)等。2.5乙方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)章制度，確保分包工程的順利進(jìn)行。三、合同價(jià)格及支付3.1雙方確認(rèn)，本合同分包價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：￥_________元。3.2甲方支付乙方工程進(jìn)度款的比例為：________________3.3甲方支付乙方工程尾款的比例為：________________3.4乙方完成分包工程后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方工程尾款。3.5支付方式：________________四、工期及進(jìn)度4.1乙方應(yīng)按照甲方要求，確保分包工程在____年__月__日前竣工交付。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工進(jìn)度計(jì)劃，合理安排施工力量，確保工程進(jìn)度不受影響。4.3乙方如因特殊情況需調(diào)整工期，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整。五、質(zhì)量及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)保證分包工程的質(zhì)量和安全，確保分包工程達(dá)到設(shè)計(jì)文件及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求。5.2甲方有權(quán)對(duì)分包工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見(jiàn)，乙方應(yīng)予以整改。5.3分包工程完成后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行自檢、互檢和驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合要求。5.4甲方組織專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)予以配合。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。六、安全及環(huán)保6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全和環(huán)保。6.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，預(yù)防安全事故的發(fā)生。6.3乙方應(yīng)承擔(dān)因分包工程造成的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等一切責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1乙方未按照約定完成分包工程的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.2甲方未按照約定支付工程款的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付違約金。7.3雙方因履行本合同發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至分包工程驗(yàn)收合格并支付完畢所有款項(xiàng)后終止。8.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.安全生產(chǎn)管理制度6.環(huán)保措施方案7.工程量清單8.材料及設(shè)備采購(gòu)合同9.勞務(wù)分包合同10.保險(xiǎn)合同11.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.付款憑證13.簽證單14.變更協(xié)議15.安全事故報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成分包工程的，屬于違約行為。2.甲方未按照約定支付工程款的，屬于違約行為。3.乙方未按照規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求的，屬于違約行為。4.乙方未按照約定時(shí)間完成施工，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，屬于違約行為。5.乙方未按照環(huán)保要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致環(huán)境污染的，屬于違約行為。6.乙方未按照安全生產(chǎn)要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致安全事故的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.建筑施工分包作業(yè)：指在建筑施工過(guò)程中，將主體工程的一部分或全部工程分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的其他施工單位完成的活動(dòng)。2.分包合同：指建筑施工主體合同之外的，由主體合同雙方或單方與分包單位簽訂的，明確分包工程范圍、內(nèi)容、價(jià)款、質(zhì)量、安全、工期等事項(xiàng)的合同。3.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。4.驗(yàn)收合格：指分包工程經(jīng)過(guò)甲方組織的驗(yàn)收，符合設(shè)計(jì)文件及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求，可以達(dá)到使用條件的，視為驗(yàn)收合格。5.安全生產(chǎn)：指在建筑施工過(guò)程中，采取一系列措施，保證人員生命安全和財(cái)產(chǎn)安全的活動(dòng)。6.環(huán)保：指在建筑施工過(guò)程中，采取一系列措施，保護(hù)環(huán)境，防止污染的活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：提前制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行。如遇特殊情況需調(diào)整工期，及時(shí)與甲方溝通，爭(zhēng)取甲方同意。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：加強(qiáng)質(zhì)量管理，嚴(yán)格按照規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)施工。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，及時(shí)整改，并報(bào)甲方驗(yàn)收。3.安全事故：建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，加強(qiáng)安全管理。如發(fā)生安全事故，及時(shí)報(bào)告甲方，并按照甲方要求進(jìn)行處理。4.工程變更：如遇工程變更，及時(shí)與甲方溝通，簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、價(jià)款、工期等事項(xiàng)。5.付款問(wèn)題：按照合同約定，及時(shí)向甲