2012年1月合肥房地產(chǎn)市場月報(bào)

CO.LTCO.LTCO.LTCO.LTD電話話話開四征201純屬本機(jī)構(gòu)及作者本人觀點(diǎn)，不構(gòu)成具體操作建議，本機(jī)構(gòu)不會承擔(dān)因使用本報(bào)告而產(chǎn)生的法律責(zé)任。本機(jī)構(gòu)保留報(bào)告的一切版權(quán)，未經(jīng)許可，不得轉(zhuǎn)載。659010第2頁共23頁豐匯置業(yè)有限公司FENGHUICONSULTINGCO.LTD地址：濉溪路天慶大廈1208室/電話：0551-在堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控不放松的大背景下，2012第3頁共23頁豐匯置業(yè)有限公司FENGHUICONSULTINGCO.LTD地址：濉溪路天慶大廈1208室/電話：0551-182620℃。第4頁共23頁豐匯置業(yè)有限公司FENGHUICONSULTINGCO.LTD地址：濉溪路天慶大廈1208室/電話：0551-1.267704GDP8%。75008000這也意味著，2012111.86第5頁共23頁豐匯置業(yè)有限公司FENGHUICONSULTINGCO.LTD地址：濉溪路天慶大廈1208室/電話6頁共23頁豐匯置業(yè)有限公司FENGHUICONSULTINGCO.LTD地址：濉溪路天慶大廈1208室/電話：0551-從漲幅榜來看，一二線核心城市房價(jià)上漲趨勢基本停滯，雖然50個典型城市中僅有20116.26%和0.5622.35%，18.80%，排第七；合肥商品住宅銷售均價(jià)同比上11.74%，排第十五。研究認(rèn)為，三四線城市房價(jià)上漲動力并未因?yàn)楸据喺{(diào)控而削弱，甚14第7頁共23頁豐匯置業(yè)有限公司FENGHUICONSULTINGCO.LTD地址：濉溪路天慶大廈1208室/電話：0551-421295472%，驟減近七成。第8頁共23頁豐匯置業(yè)有限公司FENGHUICONSULTINGCO.LTD地址：濉溪路天慶大廈1208室/電話：0551-174920110.2427.9%，7191558783.96%。6046037.26第9頁共23頁豐匯置業(yè)有限公司FENGHUICONSULTINGCO.LTD地址：濉溪路天慶大廈1208室/電話：0551-119據(jù)了解，楊濤1996年加入萬科，2004年出任長春萬科總經(jīng)理兼沈陽萬科副總，2008萬科假日風(fēng)景[最新消息價(jià)格戶型點(diǎn)評]、萬科假日潤園[最新消息價(jià)格戶型點(diǎn)評]等項(xiàng)目，20111181718.7第10頁共23頁豐匯置業(yè)有限公司FENGHUICONSULTINGCO.LTD地址：濉溪路天慶大廈1208室/電話：0551-81%，將成為其中一只10%，可支持估值溢價(jià)。1312011201033.5%,第11頁共23頁豐匯置業(yè)有限公司FENGHUICONSULTINGCO.LTD地址：濉溪路天慶大廈1208室/電話：0551-2011 2 10 201112——20121第12頁共23頁豐匯置業(yè)有限公司FENGHUICONSULTINGCO.LTD地址：濉溪路天慶大廈1208室/電話：0551- 3 9 10 11月12201112——（畝22651804.9520121489.52第13頁共23頁豐匯置業(yè)有限公司FENGHUICONSULTINGCO.LTD地址：濉溪路天慶大廈1208室/電話 110111021103110411051106110711081109111011111112第14頁共23頁豐匯置業(yè)有限公司FENGHUICONSULTINGCO.LTD地址：濉溪路天慶大廈1208室/電話6216218.50.9；624.8526.90.84，市場表現(xiàn)是110111021103110411051106110711081109111011111112

第15頁共23頁豐匯置業(yè)有限公司FENGHUICONSULTINGCO.LTD地址：濉溪路天慶大廈1208室/電話：0551-110111021103110411051106110711081109111011111112

16292.441.4第16頁共23頁豐匯置業(yè)有限公司FENGHUICONSULTINGCO.LTD地址：濉溪路天慶大廈1208室/電話：0551-2#55-71一期33-821、62-1283-1836-802012128第17頁共23頁豐匯置業(yè)有限公司FENGHUICONSULTINGCO.LTD地址：濉溪路天慶大廈1208室/電話：0551-1168第18頁共23頁豐匯置業(yè)有限公司FENGHUICONSULTINGCO.LTD地址：濉溪路天慶大廈1208室/電話：0551-戶型面積：60-140第19頁共23頁豐匯置業(yè)有限公司FENGHUICONSULTINGCO.LTD地址：濉溪路天慶大廈1208室/電話：0551-971、21009000型面積：80110A8、A1580-110A1、A2、A31、2432055004500A17、A181B2、S1110銷售價(jià)格：40005000，85-第20頁共23頁豐匯置業(yè)有限公司FENGHUICONSULTINGCO.LTD地址：濉溪路天慶大廈1208室/電話：0551-5300銷售均價(jià)：4500戶型面積：7388銷售信息：2、3、4、5、7、879-8845009829929#、10#樓，17871-戶型面積：89-97銷售信息：在售1#、4#、12#、13#89-97平米㎡戶型，兩室兩廳，共計(jì)540套準(zhǔn)現(xiàn)房房源，98（40330%。戶型面積：85-124第21頁共23頁豐匯置業(yè)有限公司FENGHUICONSULTINGCO.LTD地址：濉溪路天慶大廈1208室/電話：0551-戶型面積：81126少，只剩幾套頂層。6#樓，243310095、98，99戶型面積：899681104銷售信息：22#、23#、24#、25#80—11343009896在售小區(qū)內(nèi)部商鋪，42009000第22頁共2