2024鋪面經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同

?合同編號：__________合同各方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于__________（鋪面位置）的鋪面經(jīng)營權(quán)，且乙方有意向受讓該經(jīng)營權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以共同遵守。第一條經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將上述鋪面經(jīng)營權(quán)及與經(jīng)營權(quán)相關(guān)的所有權(quán)益和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意受讓甲方的鋪面經(jīng)營權(quán)，并支付轉(zhuǎn)讓費用人民幣__________元整（大寫：__________________________元整）。第二條轉(zhuǎn)讓費用支付2.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費用后，甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)經(jīng)營權(quán)證明文件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營權(quán)過戶手續(xù)。第三條經(jīng)營權(quán)過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理經(jīng)營權(quán)過戶手續(xù)。3.2經(jīng)營權(quán)過戶手續(xù)辦理完成后，乙方應(yīng)依法承擔(dān)與經(jīng)營權(quán)相關(guān)的所有法律責(zé)任。第四條保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。4.2本協(xié)議的保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議終止或履行完畢之日終止。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對方造成的損失。5.2本協(xié)議的違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×千分之______。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________注意事項及解決辦法：1.合同主體資格：確保甲方是鋪面經(jīng)營權(quán)的合法擁有者，且具有轉(zhuǎn)讓該經(jīng)營權(quán)的權(quán)利。乙方應(yīng)核實自身的資格，確保具備受讓經(jīng)營權(quán)的條件。解決辦法：查閱甲方提供的經(jīng)營權(quán)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、產(chǎn)權(quán)證明等，以及乙方提供的相關(guān)資質(zhì)證明。2.轉(zhuǎn)讓費用的明確：雙方應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓費用的金額，并約定支付時間和方式。解決辦法：在合同中明確轉(zhuǎn)讓費用的金額，并詳細約定支付時間和方式，如“在本協(xié)議簽訂后5個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用人民幣萬元整。”3.經(jīng)營權(quán)過戶：雙方應(yīng)明確經(jīng)營權(quán)過戶的時間限制和責(zé)任分配。解決辦法：在合同中約定甲方應(yīng)在簽訂協(xié)議后一定時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理經(jīng)營權(quán)過戶手續(xù)，并明確雙方過程中的責(zé)任和義務(wù)。4.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和簽訂過程保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。解決辦法：在合同中明確保密義務(wù)的起始和終止時間，以及違約責(zé)任的具體計算方式。5.違約責(zé)任：明確雙方違約的情形和違約責(zé)任，包括違約金的具體計算方式。解決辦法：在合同中詳細列明違約情形和違約責(zé)任，以及違約金的計算方式，如“違約金額×違約天數(shù)×千分之?！?.爭議解決：明確雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的解決方式，包括訴訟的管轄法院。解決辦法：在合同中約定爭議解決的適用法律，以及雙方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.鋪面經(jīng)營權(quán)：指甲方擁有的位于特定位置的鋪面進行經(jīng)營活動的權(quán)利。2.轉(zhuǎn)讓費用：乙方支付給甲方，以獲取鋪面經(jīng)營權(quán)的費用。3.經(jīng)營權(quán)過戶：將甲方擁有的鋪面經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下的法律程序。4.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時，根據(jù)違約程度向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補償。5.保密義務(wù)：雙方在合同簽訂和履行過程中對合同內(nèi)容和過程保密的義務(wù)。6.爭議解決：當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商或訴訟等方式解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.鋪面經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓：適用于鋪面所有者（甲方）將鋪面經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人（乙方）的情況。2.商業(yè)轉(zhuǎn)讓：適用于各類商業(yè)用途的鋪面、店鋪等的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓。3.投資合作：適用于投資者（乙方）通過購買經(jīng)營權(quán)，參與鋪面經(jīng)營的情況。補充條款：1.鋪面狀況說明：詳細描述鋪面的位置、面積、現(xiàn)狀等。2.經(jīng)營范圍限制：明確乙方經(jīng)營活動的范圍和限制條件。3.轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益保障：保障乙方在轉(zhuǎn)讓后享有與甲方相同的權(quán)益。4.額外費用承擔(dān)：約定合同履行過程中產(chǎn)生的額外費用由誰承擔(dān)。5.合同的修改和補充：明確合同修改和補充的方式和條件。附件列