場地租賃合同

場地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：________公司地址：____________________聯(lián)系方式：_________________法定代表人：______________乙方（承租方）：________公司地址：____________________聯(lián)系方式：_________________法定代表人：______________第一章定義及術語1.1本合同中的“租賃場地”指甲方所有的、位于________的具體場地，用于乙方舉辦活動。1.2“租賃期限”指甲乙雙方約定的租賃場地使用期限。1.3“租金”指甲方向乙方出租租賃場地的費用。第二章租賃場地及用途2.1甲方同意將租賃場地出租給乙方，用于________（具體用途）。2.2乙方承諾租賃場地僅用于本合同約定的用途，不得擅自改變用途。第三章租賃期限3.1租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。3.2乙方如需延長租賃期限，應于租賃期滿前至少一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可延長。第四章租金及支付方式4.1租金為人民幣________元/平方米/月，共計人民幣________元（大寫：_________________________元整）。4.2乙方應于每月______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第五章甲方權利與義務5.1甲方有權按照本合同的約定收取租金。5.2甲方應保證租賃場地符合本合同約定的用途，并負責租賃場地的維修、保養(yǎng)。5.3甲方應在租賃期限內(nèi)保證租賃場地的安全使用，如因甲方原因造成租賃場地不符合安全標準，甲方應承擔相應責任。5.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但乙方應遵守甲方制定的租賃場地管理制度。第六章乙方權利與義務第七章場地使用及管理第八章違約責任第九章爭議解決第十章其他約定第十一章保密條款第十二章合同的修改與終止第十三章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承第十四章適用法律及管轄第十五章合同生效及備案第六章乙方權利與義務6.1乙方有權按照本合同的約定使用租賃場地進行經(jīng)營活動。6.2乙方應按約定用途合理使用租賃場地，不得擅自改變場地結(jié)構和用途。6.3乙方應負責租賃場地內(nèi)的日常管理和維護，保證場地清潔和安全。6.4乙方應按時支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。6.5乙方在租賃期內(nèi)應遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。6.6乙方在租賃期滿或合同提前解除時，應將租賃場地恢復原狀，如有損壞，應按甲方的要求進行賠償。第七章場地使用及管理7.1乙方在使用租賃場地期間，應遵守甲方制定的租賃場地管理制度，包括但不限于場地使用時間、安全規(guī)定等。7.2乙方不得在租賃場地內(nèi)堆放易燃、易爆、有毒、有害物品。7.3乙方應負責租賃場地內(nèi)的消防、安全等工作，并定期進行安全檢查。7.4乙方在進行活動前，應向甲方提交活動方案，包括活動性質(zhì)、規(guī)模、人數(shù)等，并得到甲方的書面同意。7.5乙方應保證活動期間場地內(nèi)外環(huán)境整潔，不得影響周圍環(huán)境和居民生活。第八章違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。8.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權立即解除合同，并要求乙方支付違約金和賠償損失。8.3若乙方違反法律法規(guī)，導致合同無法繼續(xù)履行，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。8.4任何一方因不可抗力導致無法履行合同，應及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供證明，根據(jù)情況部分或全部免除責任。第九章爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十章其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為租賃期限。10.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章保密條款11.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。11.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除后____年止。11.3未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。11.4若一方違反保密義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的一切損失。第十二章合同的修改與終止12.1本合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方共同簽署。12.2在租賃期限內(nèi)，如因政策調(diào)整、規(guī)劃變更等原因，導致租賃場地無法繼續(xù)使用，甲方有權提前終止本合同，并退還乙方已支付但未使用的租金。12.3雙方協(xié)商一致，可以提前解除或終止本合同。第十三章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承13.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2在租賃期限內(nèi)，如乙方發(fā)生合并、分立等變更，本合同對乙方繼承人、承繼人繼續(xù)有效。第十四章適用法律及管轄14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2雙方因本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十五章合同生效及備案15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.3雙方應將本合同的正本備案于各自的主管部門。簽字部分：甲方（出租方）：_