小區(qū)房屋長期租賃合同模板

小區(qū)房屋長期租賃合同模板合同編號：__________

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

第六條乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限租賃甲方房屋，并按約定支付租金。

6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。

6.3乙方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借出租房屋給第三方。

第七條合同的變更和解除

7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

7.3如租賃期滿，乙方未按照約定搬離出租房屋，甲方有權(quán)要求乙方立即搬離，并要求乙方支付逾期搬離期間的租金。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)其他違約責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________

聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________

簽訂日期：________________簽訂日期：________________

附件：

1.出租房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.承租人身份證明復(fù)印件

3.押金收據(jù)

4.租金支付記錄

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

丙方（擔(dān)保人）：__________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并丙方提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1丙方作為擔(dān)保人，為乙方履行本合同提供擔(dān)保。

1.2丙方應(yīng)對乙方在租賃期內(nèi)的行為負(fù)責(zé)，并確保乙方按照約定履行本合同。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

5.4甲方在合同期內(nèi)有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同。

第六條乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限租賃甲方房屋，并按約定支付租金。

6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。

6.3乙方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借出租房屋給第三方。

6.4乙方應(yīng)接受甲方和丙方的監(jiān)督，確保按照約定履行合同。

第七條丙方權(quán)利義務(wù)

7.1丙方作為擔(dān)保人，應(yīng)對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)對乙方在租賃期內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定履行合同。

7.3丙方在乙方違約時，有權(quán)要求乙方立即支付應(yīng)付的租金、滯納金等相關(guān)費(fèi)用。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2丙方作為擔(dān)保人，在乙方違約時，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

8.3甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)其他違約責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________

丙方（簽字/蓋章）：____________聯(lián)系電話：________________

簽訂日期：________________簽訂日期：________________

附件：

1.出租房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.承租人身份證明復(fù)印件

3.押金收據(jù)

4.租金支付記錄

第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

第三方主體（丙方）的介入，旨在為甲方提供一道保障，確保乙方在租賃期內(nèi)的行為符合合同約定，同時對乙方形成一定的壓力，使其更加認(rèn)真地履行合同。丙方作為擔(dān)保人，對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，這樣在一定程度上保障了甲方的權(quán)益。

在本次合同中，甲方作為主導(dǎo)方，其權(quán)益得到了充分的保障。甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同；甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期內(nèi)的行為，確保乙方按照約定使用房屋；甲方在乙方違約時，有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。這些條款都體現(xiàn)了甲方的主導(dǎo)地位和對甲方權(quán)益的優(yōu)先保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

丙方（擔(dān)保人）：__________________

鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，并丙方愿意為乙方提供擔(dān)保，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1丙方作為擔(dān)保人，為乙方履行本合同提供擔(dān)保。

1.2丙方應(yīng)對乙方在租賃期內(nèi)的行為負(fù)責(zé)，并確保乙方按照約定履行本合同。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受出租房屋。

5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。

5.3乙方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借出租房屋給第三方。

5.4乙方應(yīng)接受甲方和丙方的監(jiān)督，確保按照約定履行合同。

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

第七條丙方權(quán)利義務(wù)

7.1丙方作為擔(dān)保人，應(yīng)對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)對乙方在租賃期內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定履行合同。

7.3丙方在乙方違約時，有權(quán)要求乙方立即支付應(yīng)付的租金、滯納金等相關(guān)費(fèi)用。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2丙方作為擔(dān)保人，在乙方違約時，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

8.3甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)其他違約責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________

丙方（簽字/蓋章）：____________聯(lián)系電話：________________

簽訂日期：________________