二手私人房買賣合同模板

二手私人房買賣合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：_______

二手私人房屋買賣合同

合同雙方：

賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

鑒于甲方愿意出售其位于_______的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱房屋），并且乙方愿意購(gòu)買該房屋，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。

1.2甲方為該房屋的合法所有權(quán)人，對(duì)該房屋享有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。

1.3乙方了解并認(rèn)可該房屋的具體情況，自愿購(gòu)買該房屋。

第二條房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意，該房屋的買賣價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購(gòu)房款全部支付給甲方。

第三條房屋交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。

3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條違約責(zé)任

4.1若甲方未按本合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋買賣價(jià)格的_______%。

4.2若乙方未按本合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋買賣價(jià)格的_______%。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋附屬設(shè)施清單

3.付款憑證復(fù)印件

4.過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

《二手私人房屋買賣合同（帶第三方擔(dān)保）》

合同雙方：

賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

第三方擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱丙方）：

鑒于甲方愿意出售其位于_______的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱房屋），并且乙方愿意購(gòu)買該房屋，甲方要求丙方作為第三方擔(dān)保方，以確保合同的履行。經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。

1.2甲方為該房屋的合法所有權(quán)人，對(duì)該房屋享有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。

1.3乙方了解并認(rèn)可該房屋的具體情況，自愿購(gòu)買該房屋。

第二條房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意，該房屋的買賣價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購(gòu)房款全部支付給甲方。

第三條第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方作為第三方擔(dān)保方，承擔(dān)乙方支付購(gòu)房款的義務(wù)。若乙方未按本合同約定支付購(gòu)房款，丙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋買賣價(jià)格的_______%。

3.2丙方應(yīng)保證乙方的支付能力，并在合同簽訂前提供相應(yīng)的資信證明。

3.3丙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并確保房屋交付及過(guò)戶的順利進(jìn)行。

第四條甲方權(quán)益保障條款

4.1甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，以確保乙方履行合同義務(wù)。

4.2甲方有權(quán)在乙方未按約定支付購(gòu)房款時(shí)，要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3甲方在房屋交付后，有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的履約擔(dān)保，以確保乙方按照合同約定使用和維護(hù)房屋。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按本合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋買賣價(jià)格的_______%。

5.2乙方在購(gòu)買房屋后，應(yīng)按照合同約定使用和維護(hù)房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

5.3乙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害甲方和丙方的合法權(quán)益。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋附屬設(shè)施清單

3.付款憑證復(fù)印件

4.過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件

5.丙方資信證明文件

第三方介入的意義和目的：

第三方擔(dān)保方的介入，旨在確保房屋買賣合同的履行，降低甲方交易風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)丙方的擔(dān)保，乙方在支付購(gòu)房款方面的違約風(fēng)險(xiǎn)得到有效控制，同時(shí)也有利于甲方在房屋交付及過(guò)戶過(guò)程中的權(quán)益保障。丙方作為第三方擔(dān)保方，承擔(dān)起監(jiān)督和協(xié)調(diào)的作用，有助于維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，確保交易的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益得到了充分的保障。通過(guò)設(shè)定丙方作為第三方擔(dān)保方，甲方在交易過(guò)程中擁有了更多的主動(dòng)權(quán)。甲方可以要求丙方提供擔(dān)保，以確保乙方履行合同義務(wù)。此外，甲方在乙方違約時(shí)有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，進(jìn)一步降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)本合同的約定，甲方能夠更好地維護(hù)自身合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房屋交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

《二手私人汽車買賣合同（帶第三方擔(dān)保）》

合同雙方：

賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

第三方擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱丙方）：

鑒于甲方愿意出售其位于_______的二手汽車（以下簡(jiǎn)稱汽車），并且乙方愿意購(gòu)買該汽車，甲方要求丙方作為第三方擔(dān)保方，以確保合同的履行。經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條汽車基本情況

1.1汽車型號(hào)為_(kāi)______，車牌號(hào)為_(kāi)______，車輛所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。

1.2甲方為該汽車的合法所有權(quán)人，對(duì)該汽車享有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。

1.3乙方了解并認(rèn)可該汽車的具體情況，自愿購(gòu)買該汽車。

第二條汽車買賣價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意，該汽車的買賣價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購(gòu)車款全部支付給甲方。

第三條第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方作為第三方擔(dān)保方，承擔(dān)乙方支付購(gòu)車款的義務(wù)。若乙方未按本合同約定支付購(gòu)車款，丙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為汽車買賣價(jià)格的_______%。

3.2丙方應(yīng)保證乙方的支付能力，并在合同簽訂前提供相應(yīng)的資信證明。

3.3丙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并確保汽車的交付及過(guò)戶的順利進(jìn)行。

第四條乙方權(quán)益保障條款

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，以確保甲方履行合同義務(wù)。

4.2乙方有權(quán)在甲方未按約定交付汽車時(shí)，要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3乙方在支付購(gòu)車款后，有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的履約擔(dān)保，以確保甲方按照合同約定交付汽車。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按本合同約定交付汽車，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為汽車買賣價(jià)格的_______%。

5.2甲方在交付汽車后，應(yīng)保證汽車的質(zhì)量和性能，不得擅自改變汽車的結(jié)構(gòu)和用途。

5.3甲方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害乙方和丙方的合法權(quán)益。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.汽車所有權(quán)證復(fù)印件

2.汽車附屬設(shè)施清單

3.付款憑證復(fù)印件

4.過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件

5.丙方資信證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為買方，其權(quán)益得到了充分的保障。通過(guò)設(shè)定丙方作為第三方擔(dān)保方，乙方在交易過(guò)程中擁有了更多的主動(dòng)權(quán)。乙方可以要求丙方提供擔(dān)保，以確保甲方履行合同義務(wù)。此外，乙方在甲方違約時(shí)有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，進(jìn)一步降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)本合同的約定，乙方能夠更好地維護(hù)自身合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)二手