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二手私人房買賣合同模板第一篇范文:合同編號(hào):_______
二手私人房屋買賣合同
合同雙方:
賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
買方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
鑒于甲方愿意出售其位于_______的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱房屋),并且乙方愿意購(gòu)買該房屋,經(jīng)雙方協(xié)商一致,特訂立本合同,以共同遵守。
第一條房屋基本情況
1.1房屋坐落于_______,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______,房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。
1.2甲方為該房屋的合法所有權(quán)人,對(duì)該房屋享有完全的所有權(quán),不存在任何權(quán)利瑕疵。
1.3乙方了解并認(rèn)可該房屋的具體情況,自愿購(gòu)買該房屋。
第二條房屋買賣價(jià)格及支付方式
2.1雙方同意,該房屋的買賣價(jià)格為人民幣(大寫(xiě)):_______元整(小寫(xiě)):_______元。
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi),將購(gòu)房款全部支付給甲方。
第三條房屋交付及過(guò)戶
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi),將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。
3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù),過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第四條違約責(zé)任
4.1若甲方未按本合同約定交付房屋,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為房屋買賣價(jià)格的_______%。
4.2若乙方未按本合同約定支付購(gòu)房款,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為房屋買賣價(jià)格的_______%。
第五條爭(zhēng)議解決
5.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第六條其他約定
6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽訂日期:_______年_______月_______日
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.房屋附屬設(shè)施清單
3.付款憑證復(fù)印件
4.過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
《二手私人房屋買賣合同(帶第三方擔(dān)保)》
合同雙方:
賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
買方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
第三方擔(dān)保方(以下簡(jiǎn)稱丙方):
鑒于甲方愿意出售其位于_______的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱房屋),并且乙方愿意購(gòu)買該房屋,甲方要求丙方作為第三方擔(dān)保方,以確保合同的履行。經(jīng)雙方協(xié)商一致,特訂立本合同,以共同遵守。
第一條房屋基本情況
1.1房屋坐落于_______,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______,房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。
1.2甲方為該房屋的合法所有權(quán)人,對(duì)該房屋享有完全的所有權(quán),不存在任何權(quán)利瑕疵。
1.3乙方了解并認(rèn)可該房屋的具體情況,自愿購(gòu)買該房屋。
第二條房屋買賣價(jià)格及支付方式
2.1雙方同意,該房屋的買賣價(jià)格為人民幣(大寫(xiě)):_______元整(小寫(xiě)):_______元。
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi),將購(gòu)房款全部支付給甲方。
第三條第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利
3.1丙方作為第三方擔(dān)保方,承擔(dān)乙方支付購(gòu)房款的義務(wù)。若乙方未按本合同約定支付購(gòu)房款,丙方應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為房屋買賣價(jià)格的_______%。
3.2丙方應(yīng)保證乙方的支付能力,并在合同簽訂前提供相應(yīng)的資信證明。
3.3丙方在合同履行過(guò)程中,應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理相關(guān)手續(xù),并確保房屋交付及過(guò)戶的順利進(jìn)行。
第四條甲方權(quán)益保障條款
4.1甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保,以確保乙方履行合同義務(wù)。
4.2甲方有權(quán)在乙方未按約定支付購(gòu)房款時(shí),要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。
4.3甲方在房屋交付后,有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的履約擔(dān)保,以確保乙方按照合同約定使用和維護(hù)房屋。
第五條乙方的違約及限制條款
5.1乙方未按本合同約定支付購(gòu)房款,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為房屋買賣價(jià)格的_______%。
5.2乙方在購(gòu)買房屋后,應(yīng)按照合同約定使用和維護(hù)房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。
5.3乙方在合同履行過(guò)程中,應(yīng)遵守法律法規(guī),不得損害甲方和丙方的合法權(quán)益。
第六條爭(zhēng)議解決
6.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
丙方(蓋章):
簽訂日期:_______年_______月_______日
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.房屋附屬設(shè)施清單
3.付款憑證復(fù)印件
4.過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件
5.丙方資信證明文件
第三方介入的意義和目的:
第三方擔(dān)保方的介入,旨在確保房屋買賣合同的履行,降低甲方交易風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)丙方的擔(dān)保,乙方在支付購(gòu)房款方面的違約風(fēng)險(xiǎn)得到有效控制,同時(shí)也有利于甲方在房屋交付及過(guò)戶過(guò)程中的權(quán)益保障。丙方作為第三方擔(dān)保方,承擔(dān)起監(jiān)督和協(xié)調(diào)的作用,有助于維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益,確保交易的順利進(jìn)行。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
在本合同中,甲方作為賣方,其權(quán)益得到了充分的保障。通過(guò)設(shè)定丙方作為第三方擔(dān)保方,甲方在交易過(guò)程中擁有了更多的主動(dòng)權(quán)。甲方可以要求丙方提供擔(dān)保,以確保乙方履行合同義務(wù)。此外,甲方在乙方違約時(shí)有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任,進(jìn)一步降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)本合同的約定,甲方能夠更好地維護(hù)自身合法權(quán)益,實(shí)現(xiàn)房屋交易的順利進(jìn)行。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
《二手私人汽車買賣合同(帶第三方擔(dān)保)》
合同雙方:
賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
買方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
第三方擔(dān)保方(以下簡(jiǎn)稱丙方):
鑒于甲方愿意出售其位于_______的二手汽車(以下簡(jiǎn)稱汽車),并且乙方愿意購(gòu)買該汽車,甲方要求丙方作為第三方擔(dān)保方,以確保合同的履行。經(jīng)雙方協(xié)商一致,特訂立本合同,以共同遵守。
第一條汽車基本情況
1.1汽車型號(hào)為_(kāi)______,車牌號(hào)為_(kāi)______,車輛所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。
1.2甲方為該汽車的合法所有權(quán)人,對(duì)該汽車享有完全的所有權(quán),不存在任何權(quán)利瑕疵。
1.3乙方了解并認(rèn)可該汽車的具體情況,自愿購(gòu)買該汽車。
第二條汽車買賣價(jià)格及支付方式
2.1雙方同意,該汽車的買賣價(jià)格為人民幣(大寫(xiě)):_______元整(小寫(xiě)):_______元。
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi),將購(gòu)車款全部支付給甲方。
第三條第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利
3.1丙方作為第三方擔(dān)保方,承擔(dān)乙方支付購(gòu)車款的義務(wù)。若乙方未按本合同約定支付購(gòu)車款,丙方應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為汽車買賣價(jià)格的_______%。
3.2丙方應(yīng)保證乙方的支付能力,并在合同簽訂前提供相應(yīng)的資信證明。
3.3丙方在合同履行過(guò)程中,應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理相關(guān)手續(xù),并確保汽車的交付及過(guò)戶的順利進(jìn)行。
第四條乙方權(quán)益保障條款
4.1乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保,以確保甲方履行合同義務(wù)。
4.2乙方有權(quán)在甲方未按約定交付汽車時(shí),要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。
4.3乙方在支付購(gòu)車款后,有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的履約擔(dān)保,以確保甲方按照合同約定交付汽車。
第五條甲方的違約及限制條款
5.1甲方未按本合同約定交付汽車,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為汽車買賣價(jià)格的_______%。
5.2甲方在交付汽車后,應(yīng)保證汽車的質(zhì)量和性能,不得擅自改變汽車的結(jié)構(gòu)和用途。
5.3甲方在合同履行過(guò)程中,應(yīng)遵守法律法規(guī),不得損害乙方和丙方的合法權(quán)益。
第六條爭(zhēng)議解決
6.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
丙方(蓋章):
簽訂日期:_______年_______月_______日
附件:
1.汽車所有權(quán)證復(fù)印件
2.汽車附屬設(shè)施清單
3.付款憑證復(fù)印件
4.過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件
5.丙方資信證明文件
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
在本合同中,乙方作為買方,其權(quán)益得到了充分的保障。通過(guò)設(shè)定丙方作為第三方擔(dān)保方,乙方在交易過(guò)程中擁有了更多的主動(dòng)權(quán)。乙方可以要求丙方提供擔(dān)保,以確保甲方履行合同義務(wù)。此外,乙方在甲方違約時(shí)有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任,進(jìn)一步降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)本合同的約定,乙方能夠更好地維護(hù)自身合法權(quán)益,實(shí)現(xiàn)二手
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