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文檔簡介
拋海石合同模板合同編號:[請插入具體編號]
合同簽訂日期:[請插入具體日期]
合同雙方:
甲方:[請插入甲方全稱]
地址:[請插入甲方地址]
聯(lián)系方式:[請插入甲方聯(lián)系方式]
乙方:[請插入乙方全稱]
地址:[請插入乙方地址]
聯(lián)系方式:[請插入乙方聯(lián)系方式]
鑒于:
1.甲方為出售方,乙方為購買方;
2.甲方擁有并有意出售位于[請插入地點]的房產(chǎn),房產(chǎn)證號:[請插入房產(chǎn)證號];
3.乙方愿意購買甲方上述房產(chǎn),并愿意按照本合同的約定支付價款;
雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成以下協(xié)議:
第一條房產(chǎn)描述
1.1甲方出售的房產(chǎn)位于[請插入地點],房產(chǎn)證號:[請插入房產(chǎn)證號],房屋結(jié)構(gòu):[請插入房屋結(jié)構(gòu)],建筑面積:[請插入建筑面積]。
1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為:[請插入規(guī)劃用途]。
1.3房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為:[請插入產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]。
第二條價款及支付方式
2.1雙方確認,乙方購買甲方的房產(chǎn),成交價格為人民幣[請插入金額]元整(大寫:[請插入大寫金額]元整)。
2.2乙方在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi),向甲方支付定金人民幣[請插入金額]元整(大寫:[請插入大寫金額]元整),定金在乙方履行完畢本合同約定的購買義務(wù)后,轉(zhuǎn)為購房款的一部分。
2.3乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付剩余購房款。
第三條交付及過戶
3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期將房產(chǎn)交付給乙方。交付時,甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合以下條件:
(1)房產(chǎn)的權(quán)屬清晰,無任何抵押、查封等權(quán)利限制;
(2)房產(chǎn)的實物與甲方提供的房產(chǎn)資料相符,無重大瑕疵;
(3)房產(chǎn)的配套設(shè)施設(shè)備齊全,能夠正常使用。
3.2雙方應(yīng)在本合同約定的過戶日期共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔。
第四條違約責任
4.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的,應(yīng)承擔違約責任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同成交價格的[請插入比例]%。
4.2本合同履行過程中,如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
第五條爭議解決
5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第六條其他約定
6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。
甲方(蓋章):[請插入甲方蓋章]
乙方(蓋章):[請插入乙方蓋章]
甲方代表(簽名):[請插入甲方代表簽名]
乙方代表(簽名):[請插入乙方代表簽名]
簽訂日期:[請插入具體日期]
附件:
1.房產(chǎn)證復(fù)印件
2.房產(chǎn)平面圖
3.房產(chǎn)相關(guān)配套設(shè)施設(shè)備資料
4.其他與本合同相關(guān)的文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[請插入具體編號]
合同簽訂日期:[請插入具體日期]
合同雙方:
甲方:[請插入甲方全稱]
地址:[請插入甲方地址]
聯(lián)系方式:[請插入甲方聯(lián)系方式]
乙方:[請插入乙方全稱]
地址:[請插入乙方地址]
聯(lián)系方式:[請插入乙方聯(lián)系方式]
第三方:[請插入第三方全稱,例如:XX金融服務(wù)有限公司]
地址:[請插入第三方地址]
聯(lián)系方式:[請插入第三方聯(lián)系方式]
鑒于:
1.甲方為出售方,乙方為購買方;
2.甲方擁有并有意出售位于[請插入地點]的房產(chǎn),房產(chǎn)證號:[請插入房產(chǎn)證號];
3.乙方愿意購買甲方上述房產(chǎn),并愿意按照本合同的約定支付價款;
4.第三方作為金融服務(wù)平臺,為甲方和乙方提供融資、擔保及related服務(wù);
雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成以下協(xié)議:
第一條房產(chǎn)描述
[請根據(jù)第一條的內(nèi)容進行插入]
第二條價款及支付方式
[請根據(jù)第二條的內(nèi)容進行插入]
第三條交付及過戶
[請根據(jù)第三條的內(nèi)容進行插入]
第四條甲方權(quán)益保障
4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi),向甲方支付定金人民幣[請插入金額]元整(大寫:[請插入大寫金額]元整)。若乙方未能如期支付定金,甲方有權(quán)解除本合同,且乙方應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為本合同成交價格的[請插入比例]%。
4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付剩余購房款。若乙方未能如期支付剩余購房款,甲方有權(quán)解除本合同,且乙方應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為本合同成交價格的[請插入比例]%。
4.3甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期將房產(chǎn)交付給乙方。交付時,甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合本合同約定的交付條件。若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)不符合交付條件,甲方應(yīng)承擔違約責任,向乙方支付違約金,違約金為本合同成交價格的[請插入比例]%。
第五條第三方主體責任
5.1第三方作為甲方和乙方的金融服務(wù)平臺,應(yīng)按照本合同的約定為甲方和乙方提供融資、擔保及related服務(wù)。
5.2第三方應(yīng)保證其提供的金融服務(wù)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定,且不損害甲方和乙方的合法權(quán)益。
5.3若第三方未能按照本合同的約定提供金融服務(wù),導(dǎo)致甲方和乙方遭受損失的,第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。
第六條違約責任及限制
6.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的,應(yīng)承擔違約責任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同成交價格的[請插入比例]%。
6.2乙方在履行本合同過程中,若發(fā)生以下行為,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金,違約金為本合同成交價格的[請插入比例]%:
(1)乙方未能如期支付定金或剩余購房款;
(2)乙方未能按照本合同約定的時間和方式履行購買義務(wù);
(3)乙方在房產(chǎn)過戶過程中發(fā)生違約行為。
第七條爭議解決
[請根據(jù)第五條的內(nèi)容進行插入]
第八條其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。
甲方(蓋章):[請插入甲方蓋章]
乙方(蓋章):[請插入乙方蓋章]
第三方(蓋章):[請插入第三方蓋章]
甲方代表(簽名):[請插入甲方代表簽名]
乙方代表(簽名):[請插入乙方代表簽名]
第三方代表(簽名):[請插入第三方代表簽名]
簽訂日期:[請插入具體日期]
附件:
1.房產(chǎn)證復(fù)印件
2.房產(chǎn)平面圖
3.房產(chǎn)相關(guān)配套設(shè)施設(shè)備資料
4.其他與本合同相關(guān)的文件
本合同通過引入第三方主體,為甲方和乙方提供了更加全面的權(quán)益保障。第三方作為金融服務(wù)平臺,為甲方和乙方提供融資、擔保及related服務(wù),有助于解決雙方在交易過程中可能遇到的資金問題。同時,本合同優(yōu)先保障了甲方的權(quán)益,通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款,確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。此外,本合同還增加了乙方的違約及限制條款,對乙方在交易過程中的行為進行了約束,降低了甲方遭受損失的風險。
引入第三方主體的意義和目的在于,第三方可以提供專業(yè)的金融服務(wù),降低甲方和乙方在交易過程中的資金風險。同時,第三方作為獨立的第三方,可以起到公正、調(diào)解的作用,有助于解決雙方在交易過程中可能出現(xiàn)的爭議。通過第三方主體的介入,本合同實現(xiàn)了甲方權(quán)益主導(dǎo),確保了甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障,同時也為乙方提供了合規(guī)的金融服務(wù)平臺。
本合同的制定,旨在確保甲方在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)益得到充分保障,同時為乙方提供合規(guī)的金融服務(wù)平臺。通過明確甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù),以及引入第三方主體的服務(wù),本合同為交易的順利完成提供了有力保障。在此基礎(chǔ)上,甲方作為出售方,可以更加放心地將自己的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方作為購買方,也可以更加安心地完成購房過程??傊?,本合同的制定有助于促進交易的順利進行,實現(xiàn)甲乙雙方的共贏。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[請插入具體編號]
合同簽訂日期:[請插入具體日期]
合同雙方:
甲方:[請插入甲方全稱]
地址:[請插入甲方地址]
聯(lián)系方式:[請插入甲方聯(lián)系方式]
乙方:[請插入乙方全稱]
地址:[請插入乙方地址]
聯(lián)系方式:[請插入乙方聯(lián)系方式]
第三方:[請插入第三方全稱,例如:XX金融服務(wù)有限公司]
地址:[請插入第三方地址]
聯(lián)系方式:[請插入第三方聯(lián)系方式]
鑒于:
1.甲方為出售方,乙方為購買方;
2.甲方擁有并有意出售位于[請插入地點]的房產(chǎn),房產(chǎn)證號:[請插入房產(chǎn)證號];
3.乙方愿意購買甲方上述房產(chǎn),并愿意按照本合同的約定支付價款;
4.第三方作為金融服務(wù)平臺,為乙方提供融資、擔保及related服務(wù);
雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成以下協(xié)議:
第一條房產(chǎn)描述
[請根據(jù)第一條的內(nèi)容進行插入]
第二條價款及支付方式
[請根據(jù)第二條的內(nèi)容進行插入]
第三條交付及過戶
[請根據(jù)第三條的內(nèi)容進行插入]
第四條乙方權(quán)益保障
4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期將房產(chǎn)交付給乙方。交付時,甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合以下條件:
(1)房產(chǎn)的權(quán)屬清晰,無任何抵押、查封等權(quán)利限制;
(2)房產(chǎn)的實物與甲方提供的房產(chǎn)資料相符,無重大瑕疵;
(3)房產(chǎn)的配套設(shè)施設(shè)備齊全,能夠正常使用。
4.2雙方應(yīng)在本合同約定的過戶日期共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的一切費用由甲方承擔。
4.3乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付剩余購房款。若乙方未能如期支付剩余購房款,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金,違約金為本合同成交價格的[請插入比例]%。
第五條第三方主體責任
5.1第三方作為乙方的金融服務(wù)平臺,應(yīng)按照本合同的約定為乙方提供融資、擔保及related服務(wù)。
5.2第三方應(yīng)保證其提供的金融服務(wù)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定,且不損害甲方和乙方的合法權(quán)益。
5.3若第三方未能按照本合同的約定提供金融服務(wù),導(dǎo)致乙方遭受損失的,第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。
第六條甲方違約及限制
6.1甲方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或者造成乙方損失的,應(yīng)承擔違約責任,向乙方支付違約金,違約金為本合同成交價格的[請插入比例]%。
6.2甲方在履行本合同過程中,若發(fā)生以下行為,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金,違約金為本合同成交價格的[請插入比例]%:
(1)甲方未能如期交付房產(chǎn);
(2)甲方未能保證房產(chǎn)符合交付條件;
(3)甲方在房產(chǎn)過戶過程中發(fā)生違約行為。
第七條爭議解決
[請根據(jù)第五條的內(nèi)容進行插入]
第八條其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。
甲方(蓋章):[請插入甲方蓋章]
乙方(蓋章):[請插入乙方蓋章]
第三方(蓋章):[請插入第三方蓋章]
甲方代表(簽名):[請插入甲方代表簽名]
乙方代表(簽名):[請插入乙方代表簽名]
第三方代表(簽名):[請插入第三方代表簽名]
簽訂日期:[請插入具體日期]
附件:
1.房產(chǎn)證復(fù)印件
2.房產(chǎn)平面圖
3.房產(chǎn)相關(guān)配套設(shè)施設(shè)備資料
4.其他與本合同相關(guān)的文件
本合同通過引入第三方主體,為乙方和甲方提供了更加全面的權(quán)益保障。第三方作為金融服務(wù)平臺,為乙方提供融資、擔保及related服務(wù),有助于解決乙方在交易過程中可能遇到的資金問題。同時,本合同優(yōu)先保障了乙方的權(quán)益,通過增加乙方的權(quán)利條款和多種利益條款,確保乙方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。此外,本合同還增加了甲方的違約及限制條款,對甲方在交易過程中的行為進行了約束,降低了乙方遭受損失的風險。
引入第三方主體的意義和目的在于,第三方可以提供專業(yè)的金融服務(wù),降低乙方和甲方在交易過程中的資金風險。同時,第三方作為獨立的第三方,可以起到公正、調(diào)解的作用,有助于解決雙方在交易過程中可
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