超市門(mén)面出租合同模板

超市門(mén)面出租合同模板合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其門(mén)面出租給乙方使用，乙方承租甲方門(mén)面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條出租門(mén)面基本情況

1.1門(mén)面地址：__________

1.2門(mén)面面積：__________平方米

1.3門(mén)面用途：__________

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)門(mén)面租賃期內(nèi)的一切房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用。

4.2乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃期內(nèi)水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。

第五條合同的變更和解除

5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租門(mén)面。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

6.2如甲方未按約定提供出租門(mén)面，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__%。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.門(mén)面照片及鑰匙交付清單

2.甲方銀行賬戶(hù)信息

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其門(mén)面出租給乙方使用，乙方承租甲方門(mén)面事宜，丙方作為擔(dān)保方對(duì)乙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條出租門(mén)面基本情況

1.1門(mén)面地址：__________

1.2門(mén)面面積：__________平方米

1.3門(mén)面用途：__________

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)門(mén)面租賃期內(nèi)的一切房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用。

4.2乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃期內(nèi)水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。

4.3丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任，但不免除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用和責(zé)任。

第五條合同的變更和解除

5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租門(mén)面。

5.3丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)根據(jù)甲方要求履行連帶責(zé)任，包括但不限于支付乙方未付租金、滯納金以及甲方因此產(chǎn)生的其他損失。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

6.2乙方違約時(shí)，丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)承擔(dān)乙方的違約責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)的賠償金。

6.3甲方因乙方違約遭受損失的，有權(quán)要求丙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

丙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.門(mén)面照片及鑰匙交付清單

2.甲方銀行賬戶(hù)信息

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保函

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方的合同執(zhí)行提供保障，增加合同的履行力度。丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任，有利于確保乙方按約履行合同義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。在乙方違約時(shí)，甲方可以要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，從而減少甲方因乙方違約而遭受的損失。同時(shí)，丙方的介入也有利于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和持續(xù)性，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，甲方在合同中的地位和權(quán)益得到了強(qiáng)化。例如，甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)提前解除合同并要求乙方搬離門(mén)面，甲方還有權(quán)要求丙方承擔(dān)賠償責(zé)任。這些條款有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中的利益得到充分保障。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于明確各方的責(zé)任和義務(wù)，促進(jìn)合同的履行，提高合同的履約效果。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的門(mén)面房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”），愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方所擁有的房產(chǎn)；丙方愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保，確保乙方按約履行合同義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

1.出租房產(chǎn)

1.1甲方同意將其擁有的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租該房產(chǎn)。

1.2房產(chǎn)地址：__________，面積：__________平方米。

1.3乙方租用的房產(chǎn)僅限于__________用途。

2.租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

3.租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

4.費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)門(mén)面租賃期內(nèi)的一切房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用。

4.2乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃期內(nèi)水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。

4.3丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任，但不免除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用和責(zé)任。

5.合同的變更和解除

5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

5.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定提供出租門(mén)面，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方立即搬離出租門(mén)面。

5.3丙方在甲方違約時(shí)，應(yīng)根據(jù)乙方要求履行連帶責(zé)任，包括但不限于支付甲方未付租金、滯納金以及甲方因此產(chǎn)生的其他損失。

6.違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

6.2甲方違約時(shí)，丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)承擔(dān)甲方的違約責(zé)任，向乙方支付相應(yīng)的賠償金。

6.3乙方因甲方違約遭受損失的，有權(quán)要求丙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

8.其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

丙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.門(mén)面照片及鑰匙交付清單

2.甲方銀行賬戶(hù)信息

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保函

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，乙方在合同中的地位和權(quán)益得到了強(qiáng)化。例如，乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)提前解除合同并要求甲方搬離門(mén)面，乙方還有權(quán)要求丙方承擔(dān)賠償責(zé)任。這些條款有利于維護(hù)乙方的合法權(quán)益，確保