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文檔簡(jiǎn)介
拆遷安置陰陽合同模板合同編號(hào):[請(qǐng)插入具體編號(hào)]
甲方(拆遷人):[請(qǐng)插入甲方全稱]
地址:[請(qǐng)插入甲方地址]
聯(lián)系方式:[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]
乙方(被拆遷人):[請(qǐng)插入乙方全稱]
地址:[請(qǐng)插入乙方地址]
聯(lián)系方式:[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方擁有位于[插入地址]的房地產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“拆遷房屋”),并擬對(duì)該房屋進(jìn)行拆遷安置;乙方為拆遷房屋的合法所有者,雙方為明確雙方在拆遷安置過程中的權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條拆遷安置房屋
1.1甲方同意按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,對(duì)乙方進(jìn)行拆遷安置。
1.2甲方應(yīng)提供用于安置的房屋(以下簡(jiǎn)稱“安置房屋”),安置房屋的基本情況如下:
地址:[插入安置房屋地址]
面積:[插入安置房屋面積]
產(chǎn)權(quán):[插入安置房屋產(chǎn)權(quán)情況]
第二條拆遷補(bǔ)償
2.1甲方應(yīng)根據(jù)國家和地方人民政府規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。
2.2拆遷補(bǔ)償款包括但不限于以下內(nèi)容:
(1)房屋價(jià)值補(bǔ)償;
(2)搬遷補(bǔ)助;
(3)臨時(shí)安置補(bǔ)助;
(4)其他根據(jù)法律法規(guī)和政策規(guī)定的補(bǔ)償。
第三條安置房屋交付及產(chǎn)權(quán)辦理
3.1甲方應(yīng)在[插入具體時(shí)間]前將安置房屋交付給乙方使用。
3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),確保乙方在[插入具體時(shí)間]內(nèi)取得安置房屋的產(chǎn)權(quán)證。
第四條合同的履行和違約責(zé)任
4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。
4.2如甲方未能按照本合同約定交付安置房屋或辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),應(yīng)向乙方支付違約金,違約金計(jì)算方式為:[插入違約金計(jì)算方式]。
第五條爭(zhēng)議解決
5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第六條附則
6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至乙方取得安置房屋的產(chǎn)權(quán)證之日終止。
甲方(拆遷人):[請(qǐng)插入甲方全稱]
乙方(被拆遷人):[請(qǐng)插入乙方全稱]
簽訂日期:[請(qǐng)插入具體日期]
附件:
1.安置房屋的相關(guān)證明材料
2.拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算依據(jù)
3.安置房屋的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[請(qǐng)插入具體編號(hào)]
甲方(拆遷人):[請(qǐng)插入甲方全稱]
地址:[請(qǐng)插入甲方地址]
聯(lián)系方式:[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]
乙方(被拆遷人):[請(qǐng)插入乙方全稱]
地址:[請(qǐng)插入乙方地址]
聯(lián)系方式:[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]
丙方(第三方服務(wù)提供商):[請(qǐng)插入丙方全稱]
地址:[請(qǐng)插入丙方地址]
聯(lián)系方式:[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方擁有位于[插入地址]的房地產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“拆遷房屋”),并擬對(duì)該房屋進(jìn)行拆遷安置;乙方為拆遷房屋的合法所有者,雙方為明確雙方在拆遷安置過程中的權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。丙方作為專業(yè)的第三方服務(wù)提供商,被甲方聘請(qǐng)協(xié)助完成拆遷安置工作,以下為甲乙丙三方共同協(xié)商的合同條款。
第一條第三方主體職責(zé)
1.1丙方作為專業(yè)的第三方服務(wù)提供商,應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行拆遷安置工作,包括但不限于以下內(nèi)容:
(1)協(xié)助甲方進(jìn)行拆遷政策的宣傳和解釋;
(2)協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行溝通協(xié)商;
(3)協(xié)助甲方辦理拆遷安置相關(guān)的行政手續(xù);
(4)提供專業(yè)的拆遷安置方案及咨詢服務(wù)。
第二條甲方權(quán)益保障
2.1甲方作為拆遷人,享有以下權(quán)利:
(1)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,對(duì)乙方進(jìn)行拆遷安置;
(2)要求丙方按照合同約定,協(xié)助完成拆遷安置工作;
(3)獲得乙方的拆遷補(bǔ)償款;
(4)獲得乙方的安置房屋。
2.2甲方應(yīng)確保拆遷房屋的合法性,包括但不限于以下內(nèi)容:
(1)提供拆遷房屋的權(quán)屬證明;
(2)提供拆遷房屋的建筑規(guī)劃許可證等相關(guān)文件。
第三條乙方義務(wù)及違約限制
3.1乙方作為被拆遷人,應(yīng)履行以下義務(wù):
(1)按照本合同約定,接受甲方的拆遷安置;
(2)按照本合同約定,向甲方支付拆遷補(bǔ)償款;
(3)按照本合同約定,協(xié)助甲方辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。
3.2如乙方未能按照本合同約定履行其義務(wù),甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金計(jì)算方式為:[插入違約金計(jì)算方式]。
第四條丙方權(quán)益及責(zé)任
4.1丙方作為第三方服務(wù)提供商,應(yīng)按照本合同約定,協(xié)助甲方完成拆遷安置工作。
4.2丙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,提供專業(yè)、高效的服務(wù),并保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。
4.3丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌牟疬w安置工作失敗或延遲的責(zé)任。
第五條合同的履行和違約責(zé)任
5.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。
5.2如丙方未能按照本合同約定履行其義務(wù),甲方有權(quán)要求丙方支付違約金,違約金計(jì)算方式為:[插入違約金計(jì)算方式]。
第六條爭(zhēng)議解決
6.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第七條附則
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
7.2本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效,至乙方取得安置房屋的產(chǎn)權(quán)證之日終止。
甲方(拆遷人):[請(qǐng)插入甲方全稱]
乙方(被拆遷人):[請(qǐng)插入乙方全稱]
丙方(第三方服務(wù)提供商):[請(qǐng)插入丙方全稱]
簽訂日期:[請(qǐng)插入具體日期]
附件:
1.拆遷房屋的相關(guān)證明材料
2.拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算依據(jù)
3.安置房屋的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙
本合同通過引入第三方服務(wù)提供商丙方,旨在更好地保護(hù)甲方的權(quán)益,確保拆遷安置工作的順利進(jìn)行。丙方的介入,可以為甲方提供專業(yè)的服務(wù)和支持,協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行溝通協(xié)商,辦理相關(guān)手續(xù),并提供專業(yè)的咨詢和建議。同時(shí),通過詳細(xì)規(guī)定乙方的義務(wù)及違約限制,進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。本合同的簽訂,對(duì)于確保拆遷安置工作的順利進(jìn)行,保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益,具有重要意義。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[請(qǐng)插入具體編號(hào)]
甲方(房地產(chǎn)開發(fā)商):[請(qǐng)插入甲方全稱]
地址:[請(qǐng)插入甲方地址]
聯(lián)系方式:[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]
乙方(購房人):[請(qǐng)插入乙方全稱]
地址:[請(qǐng)插入乙方地址]
聯(lián)系方式:[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]
丙方(第三方咨詢公司):[請(qǐng)插入丙方全稱]
地址:[請(qǐng)插入丙方地址]
聯(lián)系方式:[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方為[插入項(xiàng)目名稱]的開發(fā)商,擁有該項(xiàng)目的一切合法權(quán)利;乙方為購買該項(xiàng)目的購房人,希望購買該項(xiàng)目中的房產(chǎn);丙方作為專業(yè)的第三方咨詢公司,被乙方聘請(qǐng)協(xié)助完成購房過程中的咨詢和服務(wù)工作。以下為甲乙丙三方共同協(xié)商的合同條款。
第一條第三方主體職責(zé)
1.1丙方作為專業(yè)的第三方咨詢公司,應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行購房咨詢和服務(wù)工作,包括但不限于以下內(nèi)容:
(1)提供該項(xiàng)目相關(guān)的法律法規(guī)和政策咨詢;
(2)協(xié)助乙方了解項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)等相關(guān)情況;
(3)協(xié)助乙方與甲方進(jìn)行溝通協(xié)商;
(4)提供專業(yè)的購房建議及咨詢服務(wù)。
第二條乙方權(quán)益保障
2.1乙方作為購房人,享有以下權(quán)利:
(1)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,購買甲方開發(fā)的房產(chǎn);
(2)要求丙方按照合同約定,協(xié)助完成購房咨詢和服務(wù)工作;
(3)獲得甲方的房產(chǎn);
(4)獲得甲方的售后服務(wù)。
2.2乙方應(yīng)確保購房的合法性,包括但不限于以下內(nèi)容:
(1)提供購房人的身份證明等相關(guān)文件;
(2)按照合同約定,向甲方支付購房款。
第三條甲方義務(wù)及違約限制
3.1甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)商,應(yīng)履行以下義務(wù):
(1)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,出售房產(chǎn)給乙方;
(2)按照本合同約定,向乙方交付符合合同要求的房產(chǎn);
(3)按照本合同約定,提供售后服務(wù)。
3.2如甲方未能按照本合同約定履行其義務(wù),乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金計(jì)算方式為:[插入違約金計(jì)算方式]。
第四條丙方權(quán)益及責(zé)任
4.1丙方作為第三方咨詢公司,應(yīng)按照本合同約定,協(xié)助乙方完成購房咨詢和服務(wù)工作。
4.2丙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,提供專業(yè)、高效的服務(wù),并保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。
4.3丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌馁彿孔稍兒头?wù)工作失敗或延遲的責(zé)任。
第五條合同的履行和違約責(zé)任
5.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。
5.2如丙方未能按照本合同約定履行其義務(wù),乙方有權(quán)要求丙方支付違約金,違約金計(jì)算方式為:[插入違約金計(jì)算方式]。
第六條爭(zhēng)議解決
6.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第七條附則
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
7.2本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效,至乙方取得房產(chǎn)證之日終止。
甲方(房地產(chǎn)開發(fā)商):[請(qǐng)插入甲方全稱]
乙方(購房人):[請(qǐng)插入乙方全稱]
丙方(第三方咨詢公司):[請(qǐng)插入丙方全稱]
簽訂日期:[請(qǐng)插入具體日期]
附件:
1.房產(chǎn)的相關(guān)證明材料
2.購房款的支付憑證
3.房產(chǎn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙
本合同通過引入第三方服務(wù)提供商丙方,旨在更好
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