開發(fā)商轉(zhuǎn)讓租賃合同模板

開發(fā)商轉(zhuǎn)讓租賃合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

開發(fā)商轉(zhuǎn)讓租賃合同模板

本合同由以下雙方于[填寫日期]簽署：

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：[填寫甲方名稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

受讓方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：[填寫乙方名稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是[填寫項目名稱]項目的開發(fā)商，并擁有該項目的所有權(quán)和使用權(quán)；

鑒于乙方愿意租賃甲方擁有的[填寫項目名稱]項目，并同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓條件；

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其對[填寫項目名稱]項目的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

1.1甲方同意將其擁有的[填寫項目名稱]項目的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；

1.2乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓條件，并愿意租賃[填寫項目名稱]項目；

1.3本合同項下的轉(zhuǎn)讓不包括甲方對[填寫項目名稱]項目的一切債權(quán)、債務(wù)等權(quán)益和義務(wù)，乙方不得以此為由向甲方提出任何主張。

二、轉(zhuǎn)讓價格

2.1雙方約定，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格共計人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整），作為甲方轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)的對價；

2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付至甲方指定的賬戶；

2.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價格后，向乙方交付[填寫項目名稱]項目，并辦理相關(guān)租賃手續(xù)。

三、轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益和義務(wù)

3.1乙方自本合同簽署之日起，享有[填寫項目名稱]項目的租賃權(quán)，并應(yīng)按照甲方的要求履行相關(guān)租賃手續(xù)；

3.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度，合理使用[填寫項目名稱]項目，并承擔由此產(chǎn)生的各項費用；

3.3甲方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)提供[填寫項目名稱]項目的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)，并保證項目的質(zhì)量和安全；

3.4除本合同另有約定外，甲方對[填寫項目名稱]項目的所有權(quán)和使用權(quán)不受影響。

四、合同的變更和解除

4.1本合同一旦簽署，雙方應(yīng)嚴格履行；

4.2任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前[填寫期限]書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；

4.3如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、保密條款

5.1雙方在履行本合同過程中，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密；

5.2雙方違反本條款的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

六、適用法律和爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；

6.2如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

簽訂日期：[填寫日期]

附件：

1.[填寫相關(guān)附件名稱]

2.[填寫相關(guān)附件名稱]

3.[填寫相關(guān)附件名稱]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

開發(fā)商轉(zhuǎn)讓租賃合同模板

本合同由以下三方于[填寫日期]簽署：

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：[填寫甲方名稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

受讓方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：[填寫乙方名稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

擔保方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：[填寫第三方名稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是[填寫項目名稱]項目的開發(fā)商，并擁有該項目的所有權(quán)和使用權(quán)；

鑒于乙方愿意租賃甲方擁有的[填寫項目名稱]項目，并同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓條件；

鑒于第三方愿意為乙方履行合同提供擔保，確保乙方的合同義務(wù)得以履行；

甲方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其對[填寫項目名稱]項目的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

1.1甲方同意將其擁有的[填寫項目名稱]項目的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；

1.2乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓條件，并愿意租賃[填寫項目名稱]項目；

1.3第三方同意為乙方履行合同提供擔保，確保乙方的合同義務(wù)得以履行。

二、轉(zhuǎn)讓價格

2.1雙方約定，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格共計人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整），作為甲方轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)的對價；

2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付至甲方指定的賬戶；

2.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價格后，向乙方交付[填寫項目名稱]項目，并辦理相關(guān)租賃手續(xù)。

三、第三方擔保條款

3.1第三方作為擔保方，應(yīng)對乙方在合同項下的義務(wù)履行提供擔保；

3.2第三方應(yīng)保證乙方的支付能力和履行合同的能力，確保乙方按期支付轉(zhuǎn)讓價格，并履行租賃合同項下的義務(wù)；

3.3如乙方未能按期支付轉(zhuǎn)讓價格或履行租賃合同項下的義務(wù)，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的[填寫比例]%；

3.4第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)提供擔保，并保證擔保的真實性和有效性。

四、甲方的權(quán)益保障條款

4.1甲方作為轉(zhuǎn)讓方，有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格；

4.2甲方有權(quán)要求第三方按照約定提供擔保，并保證擔保的真實性和有效性；

4.3甲方在轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)后，有權(quán)要求乙方按照租賃合同的約定使用[填寫項目名稱]項目，并履行相應(yīng)的義務(wù)；

4.4甲方在轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)后，有權(quán)要求乙方按照約定支付相關(guān)費用，并保證項目的質(zhì)量和安全；

4.5甲方在轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)后，有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度，合理使用[填寫項目名稱]項目。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格，并履行租賃合同項下的義務(wù)；

5.2乙方未能按期支付轉(zhuǎn)讓價格或履行租賃合同項下的義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的[填寫比例]%；

5.3乙方在使用[填寫項目名稱]項目時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度，合理使用項目，并承擔由此產(chǎn)生的各項費用；

5.4乙方不得以任何理由延遲支付轉(zhuǎn)讓價格或履行租賃合同項下的義務(wù)；

5.5乙方在租賃期間，不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，不得將項目用于非法用途。

六、合同的變更和解除

6.1本合同一旦簽署，雙方應(yīng)嚴格履行；

6.2任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前[填寫期限]書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；

6.3如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、適用法律和爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；

7.2如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本；

8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

第三方代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]

簽訂日期：[填寫日期]

附件：

1.[填寫相關(guān)附件名稱]

2.[填寫相關(guān)附件名稱]

3.[填寫相關(guān)附件名稱]

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板

本合同由以下三方于[填寫日期]簽署：

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：[填寫甲方名稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

受讓方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：[填寫乙方名稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

擔保方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：[填寫第三方名稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是[填寫項目名稱]項目的出租方，并擁有該項目的租賃權(quán)；

鑒于乙方愿意租賃甲方擁有的[填寫項目名稱]項目，并同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓條件；

鑒于第三方愿意為甲方履行合同提供擔保，確保甲方的合同義務(wù)得以履行；

乙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其對[填寫項目名稱]項目的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

1.1甲方同意將其擁有的[填寫項目名稱]項目的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；

1.2乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓條件，并愿意租賃[填寫項目名稱]項目；

1.3第三方同意為甲方履行合同提供擔保，確保甲方的合同義務(wù)得以履行。

二、轉(zhuǎn)讓價格

2.1雙方約定，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格共計人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整），作為甲方轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)的對價；

2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付至甲方指定的賬戶；

2.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價格后，向乙方交付[填寫項目名稱]項目，并辦理相關(guān)租賃手續(xù)。

三、第三方擔保條款

3.1第三方作為擔保方，應(yīng)對甲方在合同項下的義務(wù)履行提供擔保；

3.2第三方應(yīng)保證甲方的支付能力和履行合同的能力，確保甲方按期交付[填寫項目名稱]項目，并履行租賃合同項下的義務(wù)；

3.3如甲方未能按期交付[填寫項目名稱]項目或履行租賃合同項下的義務(wù)，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的[填寫比例]%；

3.4第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)提供擔保，并保證擔保的真實性和有效性。

四、乙方的權(quán)益保障條款

4.1乙方作為受讓方，有權(quán)要求甲方按照約定交付[填寫項目名稱]項目；

4.2乙方有權(quán)要求第三方按照約定提供擔保，并保證擔保的真實性和有效性；

4.3乙方在支付轉(zhuǎn)讓價格后，有權(quán)要求甲方按照租賃合同的約定提供[填寫項目名稱]項目，并履行相應(yīng)的義務(wù)；

4.4乙方在支付轉(zhuǎn)讓價格后，有權(quán)要求甲方保證項目的質(zhì)量和安全；

4.5乙方在支付轉(zhuǎn)讓價格后，有權(quán)要求甲方遵守國家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度，合理使用[填寫項目名稱]項目。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方應(yīng)按照約定交付[填寫項目名稱]項目，并履行租賃合同項下的義務(wù)；

5.2甲方未能按期交付[填寫項目名稱]項目或履行租賃合同項下的義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的[填寫比例]%；

5.3甲方在使用[填寫項目名稱]項目時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度，合理使用項目，并承擔由此產(chǎn)生的各項費用；

5.4甲方不得以任何理由延遲交付[填寫項目名稱]項目或履行租賃合同項下的義務(wù)；

5.5甲方在租賃期間，不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，不得將項目用于非法用途。

六、合同的變更和解除

6.1本合同一旦簽署，雙方應(yīng)嚴格履行；

6.2任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前[填寫期限]書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；

6.3如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、適用法律和爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；

7.2如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本；

8.2本合同自甲