重慶商業(yè)房屋出租合同模板

重慶商業(yè)房屋出租合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

重慶商業(yè)房屋出租合同模板

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[填寫房屋地址]

1.2甲方出租房屋面積：[填寫房屋面積]平方米

1.3甲方出租房屋用途：商業(yè)用途

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結束日期]，共計[填寫租賃月數]個月。

第三條租金及支付方式

3.1租金標準為：[填寫租金金額]元/平方米·月。

3.2租金總計為：[填寫租金總額]元（大寫：[填寫租金總額大寫]元整）。

3.3乙方應在每月[填寫具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

4.2合同到期或提前解除合同時，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須按合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。

5.2在租賃期限內，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責修復并承擔相關費用。

第六條提前解除合同

6.1甲乙雙方同意，提前解除合同的，應提前[填寫提前解除合同的月數]個月書面通知對方。

6.2提前解除合同的，甲乙雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)，并支付相應的違約金。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，可另行協商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.租賃押金收據

3.租金支付憑證

[注：以上內容僅供參考，具體條款請根據實際情況和法律法規(guī)進行調整。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫具體的合同編號]

重慶商業(yè)房屋出租合同模板（甲方權益主導）

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱，例如：物業(yè)管理公司]

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并涉及丙方作為第三方管理和服務提供者，經充分協商，達成以下協議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[填寫房屋地址]

1.2甲方出租房屋面積：[填寫房屋面積]平方米

1.3甲方出租房屋用途：商業(yè)用途

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結束日期]，共計[填寫租賃月數]個月。

第三條租金及支付方式

3.1租金標準為：[填寫租金金額]元/平方米·月。

3.2租金總計為：[填寫租金總額]元（大寫：[填寫租金總額大寫]元整）。

3.3乙方應在每月[填寫具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

4.2合同到期或提前解除合同時，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須按合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。

5.2在租賃期限內，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責修復并承擔相關費用。

第六條丙方作為第三方主體的職責

6.1丙方作為物業(yè)管理公司，負責房屋的日常管理工作，包括但不限于物業(yè)維護、安全保障、環(huán)境清潔等。

6.2丙方應保證乙方正常使用房屋，及時解決房屋設施故障，確保乙方的商業(yè)活動不受影響。

6.3丙方有權對乙方使用房屋情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方逾期支付租金的，應支付遲延履行違約金，違約金標準為逾期部分租金的[填寫百分比]%。

7.2乙方未按約定使用房屋或擅自改變房屋結構的，甲方有權提前解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金標準為租金總額的[填寫百分比]%。

7.3乙方在租賃期間不得將房屋轉租給第三方，否則甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金標準為租金總額的[填寫百分比]%。

第八條甲方權利保障條款

8.1甲方有權在合同期內提高租金，但應提前[填寫提前通知的月數]個月書面通知乙方。

8.2甲方有權在合同期內變更物業(yè)服務提供者，但應保證乙方的正常經營不受影響。

8.3甲方在租賃期限內享有房屋的所有權，乙方不得以任何方式損害甲方房屋的所有權。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，首先應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，可另行協商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.租賃押金收據

3.租金支付憑證

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方物業(yè)管理公司的介入，旨在為甲方和乙方提供一個更加穩(wěn)定和安全租賃環(huán)境。丙方負責房屋的日常管理工作，包括但不限于物業(yè)維護、安全保障、環(huán)境清潔等，從而減輕甲乙雙方的負擔，確保乙方的商業(yè)活動得以順利進行。同時，丙方的介入也為甲方提供了更多的保障，通過設定乙方違約及限制條款，確保甲方的權益得到充分維護。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中設定了一系列權利保障條款，旨在確保其權益得到充分維護。甲方有權在合同期內提高租金、變更物業(yè)服務提供者，并在租賃期限內享有房屋的所有權。通過這些條款，甲方可以在租賃過程中保持主動地位，同時確保房屋得到合理使用和維護。此外，甲方為主導也有利于確保合同的履行和乙方的合規(guī)經營，從而為甲方帶來穩(wěn)定的租金收入和良好的投資回報。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填寫具體的合同編號]

上海商業(yè)店鋪租賃合同模板（乙方權益主導）

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱，例如：商業(yè)管理公司]

鑒于甲方為商業(yè)店鋪的所有人，愿意將該店鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該店鋪，并鑒于丙方作為商業(yè)管理公司，愿意為雙方提供商業(yè)管理服務，雙方經友好協商，就店鋪租賃事宜達成以下協議：

第一條店鋪基本信息

1.1店鋪地址：[填寫店鋪地址]

1.2店鋪面積：[填寫店鋪面積]平方米

1.3店鋪用途：商業(yè)用途

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結束日期]，共計[填寫租賃月數]個月。

第三條租金及支付方式

3.1租金標準為：[填寫租金金額]元/平方米·月。

3.2租金總計為：[填寫租金總額]元（大寫：[填寫租金總額大寫]元整）。

3.3乙方應在每月[填寫具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

4.2合同到期或提前解除合同時，乙方按照本合同約定將店鋪及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條店鋪使用及維修

5.1乙方須按合同約定的用途使用店鋪，不得擅自改變店鋪結構和用途。

5.2在租賃期限內，因店鋪正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責修復并承擔相關費用。

第六條丙方作為第三方主體的職責

6.1丙方作為商業(yè)管理公司，負責店鋪的日常管理工作，包括但不限于店鋪維護、安全保障、促銷活動等。

6.2丙方應保證乙方正常使用店鋪，及時解決店鋪設施故障，確保乙方的商業(yè)活動不受影響。

6.3丙方有權對乙方使用店鋪情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方逾期支付租金的，應支付遲延履行違約金，違約金標準為逾期部分租金的[填寫百分比]%。

7.2甲方未按約定提供店鋪或擅自改變店鋪結構的，乙方有權提前解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金標準為租金總額的[填寫百分比]%。

7.3甲方在租賃期間不得將店鋪轉租給第三方，否則乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金標準為租金總額的[填寫百分比]%。

第八條乙方權利保障條款

8.1乙方有權在合同期內提出合理改進店鋪的建議，甲方應給予積極配合。

8.2乙方有權在合同期內參與丙方組織的促銷活動，丙方應給予優(yōu)先支持。

8.3乙方在租賃期限內享有店鋪的經營權，甲方不得以任何方式干涉乙方的正常經營。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，首先應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，可另行協商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.店鋪所有權證復印件

2.租賃押金收據

3.租金支付憑證

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中設定了一系列權利保障條款，旨在確保其權益得到充分維護。乙方有權在合同期內提出合理改進店鋪的建議，參與丙方組織的促銷活動，并在租賃期限內享有店鋪的經營權。通過這些條款，乙方可以在租賃過程中保持主動地位，同時確保店鋪得到合理使用和維護。此外，乙方為主導也有利于確保合