果 園轉(zhuǎn)讓合同模板

果園轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

果園轉(zhuǎn)讓合同模板

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡(jiǎn)稱“果園”），且甲方愿意將果園轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓款，雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條標(biāo)的物描述

1.1果園位于__________，具體位置見附件一。

1.2果園面積為__________畝，四至界限清晰，無(wú)爭(zhēng)議。

1.3果園內(nèi)種植有__________等果樹，樹齡、數(shù)量及品種詳見附件二。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，果園轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。

第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理果園的土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，自行辦理果樹及附屬設(shè)施的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。

第四條甲方承諾與保證

4.1甲方保證對(duì)果園擁有合法、完整的所有權(quán)和處置權(quán)，且果園不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.2甲方保證果園內(nèi)果樹及附屬設(shè)施的質(zhì)量和數(shù)量與合同附件二所述相符。

4.3甲方應(yīng)向乙方提供果園的土地使用權(quán)證書、果樹及附屬設(shè)施的所有權(quán)證明等相關(guān)文件。

第五條乙方承諾與保證

5.1乙方保證按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。

5.2乙方自行承擔(dān)果園經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，甲方不對(duì)果園的經(jīng)營(yíng)成果承擔(dān)責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。

6.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3附件一：果園位置圖。

8.4附件二：果樹及附屬設(shè)施清單。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：__________

（以下無(wú)正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的果園，且甲方擬將果園轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。為確保甲方權(quán)益，丙方作為第三方主體介入，提供必要的擔(dān)保與服務(wù)。現(xiàn)三方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以共同遵守。

第一條標(biāo)的物描述

1.1果園位于__________，具體位置見附件一。

1.2果園面積為__________畝，四至界限清晰，無(wú)爭(zhēng)議。

1.3果園內(nèi)種植有__________等果樹，樹齡、數(shù)量及品種詳見附件二。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，果園轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。

2.3丙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方按期支付轉(zhuǎn)讓款。若乙方違約，丙方承擔(dān)繼續(xù)支付責(zé)任。

第三條甲方權(quán)益保障

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。

3.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方履行合同義務(wù)。

3.3甲方在合同約定的期限內(nèi)，享有果園的土地使用權(quán)及果樹所有權(quán)。

3.4甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓果園所產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。

第四條丙方責(zé)權(quán)利

4.1丙方為甲方的權(quán)益提供擔(dān)保，確保乙方按期支付轉(zhuǎn)讓款。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保措施，以保證乙方履行合同義務(wù)。

4.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)代乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.4丙方有權(quán)要求乙方支付擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。

5.2乙方未按約定辦理果園土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求丙方繼續(xù)履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3乙方在經(jīng)營(yíng)果園過(guò)程中，不得損害甲方權(quán)益，如有損害，甲方有權(quán)要求乙方賠償。

第六條甲方權(quán)利條款及利益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，辦理果園土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，確保甲方權(quán)益。

6.2甲方有權(quán)要求乙方對(duì)果園進(jìn)行合理經(jīng)營(yíng)管理，維護(hù)果樹及附屬設(shè)施。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)，將果園產(chǎn)生的收益歸屬甲方。

6.4甲方有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助，保障甲方權(quán)益。

第七條爭(zhēng)議解決

三方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為第三方主體介入，旨在保障甲方權(quán)益，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

8.2丙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方按期支付轉(zhuǎn)讓款，有利于甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

8.3通過(guò)丙方的介入，為甲方提供更多權(quán)益保障，提高合同履行效率。

第九條附則

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3附件一：果園位置圖。

9.4附件二：果樹及附屬設(shè)施清單。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（第三方）：__________

簽訂日期：__________

（以下無(wú)正文）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商用土地（以下簡(jiǎn)稱“土地”），且甲方同意將該土地出讓給乙方用于開發(fā)建設(shè)，乙方愿意受讓并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。為確保乙方權(quán)益，丙方作為第三方主體介入，提供必要的保障與服務(wù)。現(xiàn)三方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以共同遵守。

第一條標(biāo)的物描述

1.1土地位于__________，具體位置見附件一。

1.2土地面積為__________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，使用年限為__________年。

1.3土地現(xiàn)狀及規(guī)劃條件見附件二。

第二條出讓價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，土地出讓價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，按照約定的分期支付方式向甲方支付出讓金。

2.3丙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方按照土地出讓合同的約定履行出讓義務(wù)。

第三條乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供土地，并保證土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

3.2乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保甲方在土地出讓過(guò)程中履行義務(wù)。

3.3乙方在支付完全部出讓金后，享有土地的合法使用權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。

3.4乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以便乙方順利辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

第四條丙方責(zé)權(quán)利

4.1丙方為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方按期交付土地，并履行出讓合同約定的其他義務(wù)。

4.2丙方有權(quán)要求甲方提供擔(dān)保措施，以保證甲方履行合同。

4.3丙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)代甲方退還已收出讓金，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.4丙方有權(quán)要求乙方支付擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定交付土地或土地存在權(quán)屬糾紛，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同出讓價(jià)格的10%。

5.2甲方未按約定辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求丙方繼續(xù)履行擔(dān)保責(zé)任。

第六條乙方的權(quán)利條款及利益保障

6.1乙方有權(quán)在支付出讓金后，要求甲方立即交付土地，并協(xié)助辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。

6.2乙方有權(quán)在合同約定的土地上按照規(guī)劃條件進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，甲方不得無(wú)故干涉。

6.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，包括但不限于提供土地使用權(quán)證書、規(guī)劃許可證等相關(guān)文件。

6.4乙方在土地開發(fā)過(guò)程中，如遇政策變動(dòng)或其他不可抗力因素，有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的補(bǔ)償或解決方案。

第七條爭(zhēng)議解決

三方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在土地受讓及開發(fā)過(guò)程中的合法權(quán)益，降低乙方的投資風(fēng)險(xiǎn)。

8.2通過(guò)丙方的介入，為乙方提供額外的保障，確保乙方能夠順利開展土地開發(fā)項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。

8.3乙方的權(quán)益優(yōu)先