物業(yè)允許整改合同模板

物業(yè)允許整改合同模板合同編號：[空白處填寫合同編號]

物業(yè)允許整改合同模板

甲方（物業(yè)公司）：[空白處填寫甲方全稱]

乙方（業(yè)主/使用人）：[空白處填寫乙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方物業(yè)允許乙方進(jìn)行整改事宜，達(dá)成如下合同：

一、整改內(nèi)容

1.1乙方針對其使用的物業(yè)部分（以下簡稱“整改區(qū)域”），進(jìn)行以下整改活動：

（1）[空白處填寫整改活動1]

（2）[空白處填寫整改活動2]

（3）[空白處填寫整改活動3]

1.2乙方應(yīng)在整改過程中，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，確保整改活動不影響其他業(yè)主的合法權(quán)益，不對物業(yè)設(shè)施造成損壞。

二、整改期限

2.1乙方整改活動自[空白處填寫起始日期]起，至[空白處填寫終止日期]止。

2.2如乙方因客觀原因無法在約定的整改期限內(nèi)完成整改，應(yīng)提前[空白處填寫提前通知期限]向甲方提出延期申請，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意延期。

三、整改費(fèi)用

3.1乙方整改活動所需費(fèi)用，包括材料費(fèi)、施工費(fèi)、人工費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。

3.2乙方應(yīng)在整改開始前，向甲方支付整改保證金[空白處填寫金額]，待整改完成后，甲方在驗(yàn)收合格后無息退還。

四、整改驗(yàn)收

4.1乙方整改完成后，應(yīng)向甲方提出驗(yàn)收申請。甲方應(yīng)在收到申請后[空白處填寫驗(yàn)收期限]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.2甲方驗(yàn)收合格的，應(yīng)向乙方出具驗(yàn)收合格證明；驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)書面告知乙方整改不合格的具體事項(xiàng)，乙方應(yīng)在[空白處填寫整改期限]內(nèi)按照甲方要求進(jìn)行整改。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按約定進(jìn)行整改，或整改不合格的，應(yīng)向甲方支付違約金[空白處填寫金額]。

5.2甲方未按約定時間進(jìn)行驗(yàn)收，或無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收的，應(yīng)向乙方支付違約金[空白處填寫金額]。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至整改完成并驗(yàn)收合格后失效。

甲方（物業(yè)公司）：[空白處填寫甲方全稱]

乙方（業(yè)主/使用人）：[空白處填寫乙方全稱]

簽訂日期：[空白處填寫簽訂日期]

附件：[如有附件，請在此處注明附件名稱及數(shù)量]

第一篇范文：合同編號：[空白處填寫合同編號]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[空白處填寫合同編號]

物業(yè)允許整改合同模板

甲方（物業(yè)公司）：[空白處填寫甲方全稱]

乙方（業(yè)主/使用人）：[空白處填寫乙方全稱]

丙方（第三方專業(yè)整改公司）：[空白處填寫丙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方物業(yè)允許乙方進(jìn)行整改，丙方作為第三方專業(yè)整改公司提供整改服務(wù)事宜，達(dá)成如下合同：

一、整改內(nèi)容

1.1乙方針對其使用的物業(yè)部分（以下簡稱“整改區(qū)域”），進(jìn)行以下整改活動：

（1）[空白處填寫整改活動1]

（2）[空白處填寫整改活動2]

（3）[空白處填寫整改活動3]

1.2丙方作為專業(yè)的整改公司，應(yīng)根據(jù)乙方的整改需求和甲方的要求，提供專業(yè)的整改服務(wù)。

二、整改期限

2.1乙方整改活動自[空白處填寫起始日期]起，至[空白處填寫終止日期]止。

2.2如乙方因客觀原因無法在約定的整改期限內(nèi)完成整改，應(yīng)提前[空白處填寫提前通知期限]向甲方提出延期申請，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意延期。

三、整改費(fèi)用

3.1乙方整改活動所需費(fèi)用，包括材料費(fèi)、施工費(fèi)、人工費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。

3.2丙方提供整改服務(wù)的費(fèi)用為[空白處填寫費(fèi)用]，由乙方支付。

3.3乙方應(yīng)在整改開始前，向甲方支付整改保證金[空白處填寫金額]，待整改完成后，甲方在驗(yàn)收合格后無息退還。

四、整改驗(yàn)收

4.1乙方整改完成后，應(yīng)向甲方提出驗(yàn)收申請。甲方應(yīng)在收到申請后[空白處填寫驗(yàn)收期限]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.2甲方驗(yàn)收合格的，應(yīng)向乙方出具驗(yàn)收合格證明；驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)書面告知乙方整改不合格的具體事項(xiàng)，乙方應(yīng)在[空白處填寫整改期限]內(nèi)按照甲方要求進(jìn)行整改。

五、甲方權(quán)益保障

5.1丙方在整改過程中，應(yīng)確保整改工作不影響甲方物業(yè)的正常運(yùn)營和管理。

5.2丙方在整改過程中，應(yīng)對整改區(qū)域的安全負(fù)責(zé)，確保整改工作的安全進(jìn)行。

5.3乙方若未按約定時間完成整改，或整改不合格，甲方有權(quán)要求丙方進(jìn)行補(bǔ)充整改，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定進(jìn)行整改，或整改不合格的，應(yīng)向甲方支付違約金[空白處填寫金額]。

6.2甲方未按約定時間進(jìn)行驗(yàn)收，或無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收的，應(yīng)向乙方支付違約金[空白處填寫金額]。

6.3丙方若未能按約定時間完成整改工作，或整改工作出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求丙方進(jìn)行補(bǔ)充整改，相關(guān)費(fèi)用由丙方承擔(dān)。

七、第三方介入的意義和目的

第三方主體丙方的介入，旨在提供專業(yè)的整改服務(wù)，確保整改工作的順利進(jìn)行，保障甲方的權(quán)益，同時也保障了乙方的整改需求得到滿足。通過第三方的專業(yè)服務(wù)，可以提高整改的效率和質(zhì)量，同時也降低了甲方和乙方之間的風(fēng)險和糾紛。

八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為物業(yè)公司，是物業(yè)的所有者和管理者，對于物業(yè)的整改工作具有決策權(quán)和監(jiān)督權(quán)。甲方的主導(dǎo)地位可以確保整改工作符合甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)，保障甲方的權(quán)益得到充分的保障。同時，甲方的主導(dǎo)地位也可以確保乙方在整改過程中的義務(wù)和責(zé)任得到明確的界定，保障乙方的整改需求得到合理的滿足。

甲方（物業(yè)公司）：[空白處填寫甲方全稱]

乙方（業(yè)主/使用人）：[空白處填寫乙方全稱]

丙方（第三方專業(yè)整改公司）：[空白處填寫丙方全稱]

簽訂日期：[空白處填寫簽訂日期]

附件：[如有附件，請在此處注明附件名稱及數(shù)量]

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[空白處填寫合同編號]

物業(yè)允許整改合同模板

甲方（物業(yè)公司）：[空白處填寫甲方全稱]

乙方（業(yè)主/使用人）：[空白處填寫乙方全稱]

丙方（第三方專業(yè)整改公司）：[空白處填寫丙方全稱]

鑒于甲方作為物業(yè)公司，擁有物業(yè)的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)，乙方作為物業(yè)的使用者，擁有對物業(yè)進(jìn)行合理整改的權(quán)利，丙方作為第三方專業(yè)整改公司，具有提供專業(yè)整改服務(wù)的能力，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方物業(yè)允許乙方進(jìn)行整改，丙方作為第三方專業(yè)整改公司提供整改服務(wù)事宜，達(dá)成如下合同：

一、整改內(nèi)容

1.1乙方針對其使用的物業(yè)部分（以下簡稱“整改區(qū)域”），進(jìn)行以下整改活動：

（1）[空白處填寫整改活動1]

（2）[空白處填寫整改活動2]

（3）[空白處填寫整改活動3]

1.2丙方作為專業(yè)的整改公司，應(yīng)根據(jù)乙方的整改需求和甲方的要求，提供專業(yè)的整改服務(wù)。

二、整改期限

2.1乙方整改活動自[空白處填寫起始日期]起，至[空白處填寫終止日期]止。

2.2如乙方因客觀原因無法在約定的整改期限內(nèi)完成整改，應(yīng)提前[空白處填寫提前通知期限]向甲方提出延期申請，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意延期。

三、整改費(fèi)用

3.1乙方整改活動所需費(fèi)用，包括材料費(fèi)、施工費(fèi)、人工費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。

3.2丙方提供整改服務(wù)的費(fèi)用為[空白處填寫費(fèi)用]，由乙方支付。

3.3乙方應(yīng)在整改開始前，向甲方支付整改保證金[空白處填寫金額]，待整改完成后，甲方在驗(yàn)收合格后無息退還。

四、整改驗(yàn)收

4.1乙方整改完成后，應(yīng)向甲方提出驗(yàn)收申請。甲方應(yīng)在收到申請后[空白處填寫驗(yàn)收期限]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.2甲方驗(yàn)收合格的，應(yīng)向乙方出具驗(yàn)收合格證明；驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)書面告知乙方整改不合格的具體事項(xiàng)，乙方應(yīng)在[空白處填寫整改期限]內(nèi)按照甲方要求進(jìn)行整改。

五、乙方權(quán)益保障

5.1丙方在整改過程中，應(yīng)確保整改工作不影響乙方正常使用物業(yè)。

5.2丙方在整改過程中，應(yīng)對整改區(qū)域的安全負(fù)責(zé)，確保整改工作的安全進(jìn)行。

5.3甲方若未按約定時間進(jìn)行驗(yàn)收，或無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金[空白處填寫金額]。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定進(jìn)行整改，或整改不合格的，甲方有權(quán)要求丙方進(jìn)行補(bǔ)充整改，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.2甲方未按約定時間進(jìn)行驗(yàn)收，或無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金[空白處填寫金額]。

6.3丙方若未能按約定時間完成整改工作，或整改工作出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求丙方進(jìn)行補(bǔ)充整改，相關(guān)費(fèi)用由丙方承擔(dān)。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為物業(yè)的使用者，對于物業(yè)的整改工作具有決策權(quán)和利益追求。乙方的主導(dǎo)地位可以確保整改工作符合乙方的需求和利益，保障乙方的權(quán)益得到充分的保障。同時，乙方的主導(dǎo)地位也可以確保丙方的整改服務(wù)符合乙方的要求，保障丙方的服務(wù)質(zhì)量。

八、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

在本次整改合同中，甲方作為物業(yè)公司，雖然擁有物業(yè)的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)，但在整改過程中，甲方的角