住宅樓開發(fā)商合同模板

住宅樓開發(fā)商合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的合同編號(hào)]

住宅樓開發(fā)商合同模板

合同簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞贤炗喌木唧w日期]

甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：[請(qǐng)?zhí)顚戦_發(fā)商的完整名稱和地址]

乙方（以下簡稱“承包商”）：[請(qǐng)?zhí)顚懗邪痰耐暾Q和地址]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行住宅樓建設(shè)施工的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。

第一條工程概況

1.1工程名稱：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的住宅樓項(xiàng)目名稱]

1.2工程地點(diǎn)：[請(qǐng)?zhí)顚懽≌瑯琼?xiàng)目的具體地址]

1.3工程規(guī)模：[請(qǐng)?zhí)顚懽≌瑯琼?xiàng)目的建筑規(guī)模和戶型等信息]

1.4工程總投資：[請(qǐng)?zhí)顚懽≌瑯琼?xiàng)目的總投資金額]

第二條合同范圍和內(nèi)容

2.1乙方根據(jù)甲方的要求，承擔(dān)本工程的施工任務(wù)，包括但不限于土建、裝修、安裝、綠化等工程。

2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求，嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

2.3乙方應(yīng)承擔(dān)本工程的一切施工責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于施工過程中的安全事故、質(zhì)量問題等。

第三條合同價(jià)格

3.1本合同的價(jià)格為[請(qǐng)?zhí)顚懞贤目偨痤~]元人民幣（大寫：[請(qǐng)?zhí)顚懞贤偨痤~的大寫]），包括但不限于工程款、材料款、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。

3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間，向乙方支付合同價(jià)款。

第四條合同履行

4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成工程的施工，并保證工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。

4.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付合同價(jià)款，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決施工過程中的有關(guān)問題。

4.3乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保施工安全。

第五條違約責(zé)任

5.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改或解除合同，并要求乙方支付違約金。

5.2甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

第六條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同附件為重要組成部分，與合同正文具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞贤炗喌木唧w日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的合同編號(hào)]

住宅樓開發(fā)商合同模板

合同簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞贤炗喌木唧w日期]

甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：[請(qǐng)?zhí)顚戦_發(fā)商的完整名稱和地址]

乙方（以下簡稱“承包商”）：[請(qǐng)?zhí)顚懗邪痰耐暾Q和地址]

丙方（以下簡稱“第三方主體”）：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌街黧w的完整名稱和地址]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行住宅樓建設(shè)施工，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)和支持的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。

第一條第三方主體概述

1.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供本工程所需的部分材料、設(shè)備和技術(shù)支持，以及協(xié)助乙方進(jìn)行施工管理和服務(wù)。

1.2丙方應(yīng)按照甲方的要求，確保提供的材料、設(shè)備和技術(shù)支持的質(zhì)量和timelydelivery，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)

2.1甲方作為本工程的主導(dǎo)方，享有合同約定的權(quán)利和利益，包括但不限于：

（1）對(duì)工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求和標(biāo)準(zhǔn)的確定權(quán)；

（2）對(duì)乙方和丙方的選擇權(quán)和管理權(quán)；

（3）按照約定時(shí)間向乙方和丙方支付合同價(jià)款的權(quán)利；

（4）在乙方和丙方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，要求其承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。

2.2甲方為了保障其權(quán)益，增加以下權(quán)利條款：

（1）甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方和丙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工和服務(wù)；

（2）甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)展和質(zhì)量情況，對(duì)乙方和丙方的付款進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整；

（3）甲方在乙方和丙方未按照約定時(shí)間完成工程或提供服務(wù)時(shí)，有權(quán)要求其支付違約金或解除合同。

第三條乙方的義務(wù)和限制

3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，承擔(dān)本工程的施工任務(wù)，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。

3.2乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理，并按照甲方的要求進(jìn)行施工和服務(wù)的調(diào)整和改進(jìn)。

3.3乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保施工安全。

3.4乙方如未能按照合同約定完成工程或提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。

第四條丙方的義務(wù)和限制

4.1丙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供本工程所需的部分材料、設(shè)備和技術(shù)支持，并保證其質(zhì)量和timelydelivery。

4.2丙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理，并按照甲方的要求進(jìn)行材料、設(shè)備和技術(shù)支持的調(diào)整和改進(jìn)。

4.3丙方在提供材料、設(shè)備和技術(shù)支持過程中應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，確保其合法合規(guī)。

4.4丙方如未能按照合同約定提供材料、設(shè)備和技術(shù)支持，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。

第五條違約責(zé)任

5.1乙方和丙方未按照約定時(shí)間完成工程或提供服務(wù)，或工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方和丙方及時(shí)整改或解除合同，并要求其支付違約金。

5.2甲方未按照約定時(shí)間向乙方和丙方支付合同價(jià)款，乙方和丙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

第六條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同附件為重要組成部分，與合同正文具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

丙方（蓋章）：______________________

簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞贤炗喌木唧w日期]

第三方介入的意義和目的：

第三方主體的介入，旨在為甲方提供更多的選擇和保障，通過引入競爭和監(jiān)督，提高乙方的施工質(zhì)量和效率，同時(shí)通過第三方主體的專業(yè)支持和協(xié)助，提高工程的管理和服務(wù)水平。第三方主體的介入，可以為甲方提供更多的利益和權(quán)益保障，同時(shí)也可以為乙方和丙方提供更多的合作機(jī)會(huì)和發(fā)展空間。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為本工程的主導(dǎo)方，承擔(dān)著工程的投資和決策權(quán)，通過本合同的約定，甲方可以確保工程的質(zhì)量和進(jìn)度，同時(shí)也可以保障自身的權(quán)益和利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同的約定和甲方的監(jiān)督和管理，確保工程的順利進(jìn)行，同時(shí)也可以為乙方和丙方提供明確的工作和要求，促進(jìn)工程的順利完成。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的合同編號(hào)]

住宅樓開發(fā)商合同模板

合同簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞贤炗喌木唧w日期]

甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：[請(qǐng)?zhí)顚戦_發(fā)商的完整名稱和地址]

乙方（以下簡稱“承包商”）：[請(qǐng)?zhí)顚懗邪痰耐暾Q和地址]

丙方（以下簡稱“第三方主體”）：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌街黧w的完整名稱和地址]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行住宅樓建設(shè)施工，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)和支持的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。

第一條第三方主體概述

1.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供本工程所需的部分材料、設(shè)備和技術(shù)支持，以及協(xié)助乙方進(jìn)行施工管理和服務(wù)。

1.2丙方應(yīng)按照乙方的要求，確保提供的材料、設(shè)備和技術(shù)支持的質(zhì)量和timelydelivery，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)

2.1乙方作為本工程的主導(dǎo)方，享有合同約定的權(quán)利和利益，包括但不限于：

（1）對(duì)工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求和標(biāo)準(zhǔn)的確定權(quán)；

（2）對(duì)甲方和丙方的選擇權(quán)和管理權(quán)；

（3）按照約定時(shí)間向甲方和丙方支付合同價(jià)款的權(quán)利；

（4）在甲方和丙方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，要求其承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。

2.2乙方為了保障其權(quán)益，增加以下權(quán)利條款：

（1）乙方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求甲方和丙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工和服務(wù)；

（2）乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)展和質(zhì)量情況，對(duì)甲方和丙方的付款進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整；

（3）乙方在甲方和丙方未按照約定時(shí)間完成工程或提供服務(wù)時(shí)，有權(quán)要求其支付違約金或解除合同。

第三條甲方的義務(wù)和限制

3.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，承擔(dān)本工程的資金投入和決策權(quán)，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。

3.2甲方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和管理，并按照乙方的要求進(jìn)行資金投入和決策的調(diào)整和改進(jìn)。

3.3甲方在工程過程中應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保施工安全。

3.4甲方如未能按照合同約定承擔(dān)資金投入或決策權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。

第四條丙方的義務(wù)和限制

4.1丙方應(yīng)按照乙方的要求，及時(shí)提供本工程所需的部分材料、設(shè)備和技術(shù)支持，并保證其質(zhì)量和timelydelivery。

4.2丙方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和管理，并按照乙方的要求進(jìn)行材料、設(shè)備和技術(shù)支持的調(diào)整和改進(jìn)。

4.3丙方在提供材料、設(shè)備和技術(shù)支持過程中應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，確保其合法合規(guī)。

4.4丙方如未能按照合同約定提供材料、設(shè)備和技術(shù)支持，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方和丙方未按照約定時(shí)間完成工程或提供服務(wù)，或工程質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方和丙方及時(shí)整改或解除合同，并要求其支付違約金。

5.2乙方未按照約定時(shí)間向甲方和丙方支付合同價(jià)款，甲方和丙方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

第六條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同附件為重要組成部分，與合同正文具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

丙方（蓋章）：______________________

簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞贤炗喌木唧w日期]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為本工程的主導(dǎo)方，承擔(dān)著工程的施工和管理責(zé)任，通過本合同的約定，乙方可以確保工程的質(zhì)量和進(jìn)度，