鋪面五租賃合同模板

鋪面五租賃合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

合同名稱：鋪面五租賃合同

甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的鋪面五（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方承租甲方鋪面五事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、租賃物描述

1.1甲方出租的鋪面五位于[填寫具體地址]，建筑面積為[填寫面積]平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：[描述租賃物現(xiàn)狀，包括但不限于結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等]。

1.3甲方應(yīng)保證租賃物符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)安全、衛(wèi)生、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]，共計[填寫租賃年數(shù)]年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

四、租賃物的使用

4.1乙方按照本合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。

4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、維修責(zé)任

5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的租賃物及附屬設(shè)施的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。

5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物及附屬設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

六、合同的變更和解除

6.1任何一方不得單方面解除本合同，但甲方有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)及政策要求，提前終止本合同。

6.2甲乙雙方同意，經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲乙雙方應(yīng)按本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方未履行或履行不符合約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

[如有附件，請在此列明附件名稱及編號，如租賃物所有權(quán)證書、租賃物附屬設(shè)施清單等。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

合同名稱：鋪面五租賃合同

甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]

丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的鋪面五（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方承租甲方鋪面五事宜，并丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、租賃物描述

1.1甲方出租的鋪面五位于[填寫具體地址]，建筑面積為[填寫面積]平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：[描述租賃物現(xiàn)狀，包括但不限于結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等]。

1.3甲方應(yīng)保證租賃物符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)安全、衛(wèi)生、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]，共計[填寫租賃年數(shù)]年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

四、租賃物的使用及丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1乙方按照本合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。

4.3丙方作為擔(dān)保方，對乙方的租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方違反本合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、維修責(zé)任

5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的租賃物及附屬設(shè)施的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。

5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物及附屬設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

六、合同的變更和解除

6.1任何一方不得單方面解除本合同，但甲方有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)及政策要求，提前終止本合同。

6.2甲乙雙方同意，經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2丙方作為擔(dān)保方，若未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3甲乙雙方應(yīng)按本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方未履行或履行不符合約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、甲方權(quán)利及利益保障

8.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。

8.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃物，并對其進行監(jiān)督檢查。

8.3甲方在租賃期滿后有權(quán)要求乙方按照合同約定返還租賃物。

8.4甲方在乙方違約時有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

9.3乙方在租賃期內(nèi)從事違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、爭議解決

10.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

[如有附件，請在此列明附件名稱及編號，如租賃物所有權(quán)證書、租賃物附屬設(shè)施清單等。]

第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方的租賃關(guān)系提供保障，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，同時保障甲方的權(quán)益。丙方作為擔(dān)保方，對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，增加了甲方權(quán)益的保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障，通過設(shè)定租金調(diào)整權(quán)、監(jiān)督檢查權(quán)等條款，使甲方在租賃關(guān)系中具有更大的主動權(quán)。同時，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，對乙方進行約束，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。第三方介入使得甲方在租賃關(guān)系中更加安心，有利于租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合作。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

合同名稱：設(shè)備租賃合同

甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]

丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的設(shè)備（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方承租甲方設(shè)備事宜，并丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、租賃物描述

1.1甲方出租的設(shè)備詳細(xì)描述為[填寫設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等]。

1.2租賃物現(xiàn)狀：[描述租賃物現(xiàn)狀，包括但不限于設(shè)備性能、狀態(tài)等]。

1.3甲方應(yīng)保證租賃物符合國家有關(guān)租賃設(shè)備的相關(guān)安全、性能、質(zhì)量等標(biāo)準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]，共計[填寫租賃月數(shù)]個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

四、租賃物的使用及丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1乙方按照本合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。

4.3丙方作為擔(dān)保方，對乙方的租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方違反本合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、維修責(zé)任

5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的租賃物及附屬設(shè)施的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。

5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物及附屬設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

六、合同的變更和解除

6.1任何一方不得單方面解除本合同，但甲方有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)及政策要求，提前終止本合同。

6.2甲乙雙方同意，經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2丙方作為擔(dān)保方，若未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3甲乙雙方應(yīng)按本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方未履行或履行不符合約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、乙方權(quán)利及利益保障

8.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。

8.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃物。

8.3乙方在租賃期滿后有權(quán)按照合同約定返還租賃物。

8.4乙方在甲方違約時有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

九、甲方的違約及限制條款

9.1甲方未按照約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

9.2甲方未按照約定維修租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

9.3甲方在租賃期內(nèi)擅自變更租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、爭議解決

10.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

[如有附件，請在此列明附件名稱及編號，如租賃物所有權(quán)證書、租賃物附屬設(shè)施清單等。]

乙