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文檔簡介
鋪面五租賃合同模板第一篇范文:合同編號:[填寫合同編號]
合同名稱:鋪面五租賃合同
甲方(出租人):[填寫甲方全稱]
乙方(承租人):[填寫乙方全稱]
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其擁有的鋪面五(以下簡稱“租賃物”)出租給乙方使用,乙方承租甲方鋪面五事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:
一、租賃物描述
1.1甲方出租的鋪面五位于[填寫具體地址],建筑面積為[填寫面積]平方米。
1.2租賃物現(xiàn)狀:[描述租賃物現(xiàn)狀,包括但不限于結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等]。
1.3甲方應(yīng)保證租賃物符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)安全、衛(wèi)生、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期],共計[填寫租賃年數(shù)]年。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為[填寫租金金額]元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月[填寫日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3租金支付方式為:[填寫支付方式,如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。
四、租賃物的使用
4.1乙方按照本合同約定使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。
4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施,愛護公共設(shè)施,不得損壞。如有損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。
4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),不得從事違法活動。
五、維修責(zé)任
5.1租賃期內(nèi),因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的租賃物及附屬設(shè)施的損壞,甲方負(fù)責(zé)維修。
5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物及附屬設(shè)施損壞,乙方負(fù)責(zé)維修。
六、合同的變更和解除
6.1任何一方不得單方面解除本合同,但甲方有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)及政策要求,提前終止本合同。
6.2甲乙雙方同意,經(jīng)協(xié)商一致,可以變更或解除本合同。
七、違約責(zé)任
7.1甲乙雙方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
7.2甲乙雙方應(yīng)按本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù),如一方未履行或履行不符合約定,另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。
八、爭議解決
8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):[填寫甲方蓋章]
乙方(蓋章):[填寫乙方蓋章]
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
附件:
[如有附件,請在此列明附件名稱及編號,如租賃物所有權(quán)證書、租賃物附屬設(shè)施清單等。]
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[填寫合同編號]
合同名稱:鋪面五租賃合同
甲方(出租人):[填寫甲方全稱]
乙方(承租人):[填寫乙方全稱]
丙方(第三方主體):[填寫丙方全稱]
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其擁有的鋪面五(以下簡稱“租賃物”)出租給乙方使用,乙方承租甲方鋪面五事宜,并丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:
一、租賃物描述
1.1甲方出租的鋪面五位于[填寫具體地址],建筑面積為[填寫面積]平方米。
1.2租賃物現(xiàn)狀:[描述租賃物現(xiàn)狀,包括但不限于結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等]。
1.3甲方應(yīng)保證租賃物符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)安全、衛(wèi)生、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期],共計[填寫租賃年數(shù)]年。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為[填寫租金金額]元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月[填寫日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3租金支付方式為:[填寫支付方式,如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。
四、租賃物的使用及丙方擔(dān)保責(zé)任
4.1乙方按照本合同約定使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。
4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施,愛護公共設(shè)施,不得損壞。如有損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。
4.3丙方作為擔(dān)保方,對乙方的租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方違反本合同約定,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
五、維修責(zé)任
5.1租賃期內(nèi),因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的租賃物及附屬設(shè)施的損壞,甲方負(fù)責(zé)維修。
5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物及附屬設(shè)施損壞,乙方負(fù)責(zé)維修。
六、合同的變更和解除
6.1任何一方不得單方面解除本合同,但甲方有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)及政策要求,提前終止本合同。
6.2甲乙雙方同意,經(jīng)協(xié)商一致,可以變更或解除本合同。
七、違約責(zé)任
7.1甲乙雙方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
7.2丙方作為擔(dān)保方,若未履行擔(dān)保責(zé)任,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
7.3甲乙雙方應(yīng)按本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù),如一方未履行或履行不符合約定,另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。
八、甲方權(quán)利及利益保障
8.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。
8.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃物,并對其進行監(jiān)督檢查。
8.3甲方在租賃期滿后有權(quán)要求乙方按照合同約定返還租賃物。
8.4甲方在乙方違約時有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。
九、乙方的違約及限制條款
9.1乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并承擔(dān)違約責(zé)任。
9.2乙方未按照約定支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并有權(quán)解除本合同。
9.3乙方在租賃期內(nèi)從事違法活動,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
十、爭議解決
10.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十一、其他約定
11.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
11.2本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):[填寫甲方蓋章]
乙方(蓋章):[填寫乙方蓋章]
丙方(蓋章):[填寫丙方蓋章]
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
附件:
[如有附件,請在此列明附件名稱及編號,如租賃物所有權(quán)證書、租賃物附屬設(shè)施清單等。]
第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方的租賃關(guān)系提供保障,確保乙方按照合同約定履行義務(wù),同時保障甲方的權(quán)益。丙方作為擔(dān)保方,對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任,增加了甲方權(quán)益的保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障,通過設(shè)定租金調(diào)整權(quán)、監(jiān)督檢查權(quán)等條款,使甲方在租賃關(guān)系中具有更大的主動權(quán)。同時,通過設(shè)定乙方的違約及限制條款,對乙方進行約束,確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。第三方介入使得甲方在租賃關(guān)系中更加安心,有利于租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合作。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[填寫合同編號]
合同名稱:設(shè)備租賃合同
甲方(出租人):[填寫甲方全稱]
乙方(承租人):[填寫乙方全稱]
丙方(第三方主體):[填寫丙方全稱]
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其擁有的設(shè)備(以下簡稱“租賃物”)出租給乙方使用,乙方承租甲方設(shè)備事宜,并丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:
一、租賃物描述
1.1甲方出租的設(shè)備詳細(xì)描述為[填寫設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等]。
1.2租賃物現(xiàn)狀:[描述租賃物現(xiàn)狀,包括但不限于設(shè)備性能、狀態(tài)等]。
1.3甲方應(yīng)保證租賃物符合國家有關(guān)租賃設(shè)備的相關(guān)安全、性能、質(zhì)量等標(biāo)準(zhǔn)。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期],共計[填寫租賃月數(shù)]個月。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為[填寫租金金額]元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月[填寫日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3租金支付方式為:[填寫支付方式,如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。
四、租賃物的使用及丙方擔(dān)保責(zé)任
4.1乙方按照本合同約定使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。
4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施,愛護公共設(shè)施,不得損壞。如有損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。
4.3丙方作為擔(dān)保方,對乙方的租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方違反本合同約定,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
五、維修責(zé)任
5.1租賃期內(nèi),因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的租賃物及附屬設(shè)施的損壞,甲方負(fù)責(zé)維修。
5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物及附屬設(shè)施損壞,乙方負(fù)責(zé)維修。
六、合同的變更和解除
6.1任何一方不得單方面解除本合同,但甲方有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)及政策要求,提前終止本合同。
6.2甲乙雙方同意,經(jīng)協(xié)商一致,可以變更或解除本合同。
七、違約責(zé)任
7.1甲乙雙方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
7.2丙方作為擔(dān)保方,若未履行擔(dān)保責(zé)任,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
7.3甲乙雙方應(yīng)按本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù),如一方未履行或履行不符合約定,另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。
八、乙方權(quán)利及利益保障
8.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。
8.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃物。
8.3乙方在租賃期滿后有權(quán)按照合同約定返還租賃物。
8.4乙方在甲方違約時有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。
九、甲方的違約及限制條款
9.1甲方未按照約定提供租賃物,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,并有權(quán)解除本合同。
9.2甲方未按照約定維修租賃物,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,并有權(quán)解除本合同。
9.3甲方在租賃期內(nèi)擅自變更租賃物的結(jié)構(gòu)和用途,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
十、爭議解決
10.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十一、其他約定
11.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
11.2本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):[填寫甲方蓋章]
乙方(蓋章):[填寫乙方蓋章]
丙方(蓋章):[填寫丙方蓋章]
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
附件:
[如有附件,請在此列明附件名稱及編號,如租賃物所有權(quán)證書、租賃物附屬設(shè)施清單等。]
乙
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