購房建委制式合同模板

購房建委制式合同模板第一篇范文：合同編號：[填入合同編號]

合同名稱：購房建委制式合同

本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

法定代表人：[填寫甲方法定代表人]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

法定代表人：[填寫乙方法定代表人]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意出售/購買位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），具體房屋信息如下：

1.房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]

2.房屋坐落：[填寫房屋坐落]

3.房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]

4.房屋面積：[填寫房屋面積]

5.房屋用途：[填寫房屋用途]

雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋價格及支付方式

1.1甲方同意出售/購買該房屋，交易價格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。

1.2乙方同意以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等方式支付上述購房款。首付款為[填寫首付款金額]元，于[填寫首付款支付日期]前支付給甲方。

1.3剩余房款為[填寫剩余房款金額]元，乙方應(yīng)于[填寫剩余房款支付日期]前支付給甲方。

1.4房款支付的具體方式和時間由雙方另行協(xié)商確定，并以書面形式補充本合同。

第二條交付及過戶

2.1甲方應(yīng)保證該房屋在交付時符合以下條件：

（1）該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)已辦理完畢；

（2）該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同等影響乙方正常使用的情況；

（3）該房屋的質(zhì)量和結(jié)構(gòu)符合國家相關(guān)標準和規(guī)定。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付日期]前將該房屋交付給乙方。

2.3過戶費用由[填寫過戶費用承擔(dān)方]承擔(dān)。過戶手續(xù)應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)辦理完畢。

第三條違約責(zé)任

3.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為交易價格的[填寫違約金比例]%。

3.2若甲方未按本合同約定交付該房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金并賠償因此造成的一切損失。

3.3若乙方未按本合同約定支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金并賠償因此造成的一切損失。

第四條爭議解決

4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

4.2雙方因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

甲方代表（簽名）：_________

乙方代表（簽名）：_________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.房屋質(zhì)量檢測報告

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填入合同編號]

合同名稱：購房建委制式合同

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

法定代表人：[填寫甲方法定代表人]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

法定代表人：[填寫乙方法定代表人]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

法定代表人：[填寫第三方法定代表人]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意出售/購買位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），具體房屋信息如下：

[填寫房屋所有權(quán)證號]

[填寫房屋坐落]

[填寫房屋結(jié)構(gòu)]

[填寫房屋面積]

[填寫房屋用途]

為確保甲方權(quán)益，乙方同意引入第三方作為擔(dān)保方，以監(jiān)督乙方的履約行為。第三方同意在合同約定的條件下，對乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋價格及支付方式

1.1甲方同意出售/購買該房屋，交易價格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。

1.2乙方同意以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等方式支付上述購房款。首付款為[填寫首付款金額]元，于[填寫首付款支付日期]前支付給甲方。

1.3剩余房款為[填寫剩余房款金額]元，乙方應(yīng)于[填寫剩余房款支付日期]前支付給甲方。

1.4房款支付的具體方式和時間由雙方另行協(xié)商確定，并以書面形式補充本合同。

第二條交付及過戶

2.1甲方應(yīng)保證該房屋在交付時符合以下條件：

（1）該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)已辦理完畢；

（2）該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同等影響乙方正常使用的情況；

（3）該房屋的質(zhì)量和結(jié)構(gòu)符合國家相關(guān)標準和規(guī)定。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付日期]前將該房屋交付給乙方。

2.3過戶費用由[填寫過戶費用承擔(dān)方]承擔(dān)。過戶手續(xù)應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)辦理完畢。

第三條第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方履行本合同約定的義務(wù)。

3.2若乙方未按本合同約定支付房款，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，第三方應(yīng)在接到甲方通知后[填寫通知期限]內(nèi)，按照甲方要求的金額向甲方支付房款。

3.3若乙方未按本合同約定接收房屋，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.4第三方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的所有費用和損失。

第四條乙方的違約及限制條款

4.1乙方應(yīng)按本合同約定的時間和方式支付房款。若乙方逾期支付房款，乙方應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為逾期部分房款金額的[填寫違約金比例]%。

4.2乙方應(yīng)按本合同約定的時間和方式接收房屋。若乙方拒絕接收房屋，乙方應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為交易價格的[填寫違約金比例]%。

4.3乙方在合同履行過程中，不得以任何理由單方面解除合同。若乙方單方面解除合同，乙方應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為交易價格的[填寫違約金比例]%。

第五條甲方權(quán)益保障條款

5.1甲方在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，有權(quán)要求第三方提供履約擔(dān)保。

5.2甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方按約定支付房款。

5.3甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方按約定接收房屋。

5.4甲方在合同履行過程中，如有合法權(quán)益受到損害，有權(quán)要求乙方和第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]

甲方代表（簽名）：_________

乙方代表（簽名）：_________

第三方代表（簽名）：_________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.房屋質(zhì)量檢測報告

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保乙方的履約行為，保障甲方的合法權(quán)益。第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，監(jiān)督乙方的支付行為，確保房款按約定時間支付。第三方在合同履行過程中，如有違約行為發(fā)生，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。第三方介入本合同，有助于降低交易風(fēng)險，提高交易安全，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身合法權(quán)益的實現(xiàn)。甲方要求乙方按約定時間支付房款，確保房款能夠及時到位。甲方要求乙方按約定接收房屋，確保房屋能夠順利交付。甲方在合同履行過程中，如有合法權(quán)益受到損害，有權(quán)要求乙方和第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方為主導(dǎo)本合同，有助于保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)房屋交易的目標。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填入合同編號]

合同名稱：購房建委制式合同

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

法定代表人：[填寫甲方法定代表人]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

法定代表人：[填寫乙方法定代表人]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

法定代表人：[填寫第三方法定代表人]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意出售/購買位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），具體房屋信息如下：

[填寫房屋所有權(quán)證號]

[填寫房屋坐落]

[填寫房屋結(jié)構(gòu)]

[填寫房屋面積]

[填寫房屋用途]

為確保乙方權(quán)益，甲方同意引入第三方作為擔(dān)保方，以監(jiān)督甲方的履約行為。第三方同意在合同約定的條件下，對甲方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋價格及支付方式

1.1甲方同意出售/購買該房屋，交易價格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。

1.2乙方同意以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等方式支付上述購房款。首付款為[填寫首付款金額]元，于[填寫首付款支付日期]前支付給甲方。

1.3剩余房款為[填寫剩余房款金額]元，乙方應(yīng)于[填寫剩余房款支付日期]前支付給甲方。

1.4房款支付的具體方式和時間由雙方另行協(xié)商確定，并以書面形式補充本合同。

第二條交付及過戶

2.1甲方應(yīng)保證該房屋在交付時符合以下條件：

（1）該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)已辦理完畢；

（2）該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同等影響乙方正常使用的情況；

（3）該房屋的質(zhì)量和結(jié)構(gòu)符合國家相關(guān)標準和規(guī)定。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付日期]前將該房屋交付給乙方。

2.3過戶費用由[填寫過戶費用承擔(dān)方]承擔(dān)。過戶手續(xù)應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)辦理完畢。

第三條第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方履行本合同約定的義務(wù)。

3.2若甲方未按本合同約定交付該房屋，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，第三方應(yīng)在接到乙方通知后[填寫通知期限]內(nèi)，按照乙方要求的金額向乙方支付房款。

3.3若甲方未按本合同約定履行過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.4第三方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的所有費用和損失。

第四條甲方的違約及限制條款

4.1甲方應(yīng)按本合同約定的時間和方式交付該房屋。若甲方逾期交付房屋，甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為逾期部分房款金額的[填寫違約金比例]%。

4.2甲方應(yīng)按本合同約定的時間和方式履行過戶手續(xù)。若甲方拒絕履行過戶手續(xù)，甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為交易價格的[填寫違約金比例]%。

4.3甲方在合同履行過程中，不得以任何理由單方面解除合同。若甲方單方面解除合同，甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為交易價格的[填寫違約金比例]%。

第五條乙方權(quán)益保障條款

5.1乙方在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，有權(quán)要求第三方提供履約擔(dān)保。

5.2乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方按約定交付房屋。

5.3乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方按約定履行過戶手續(xù)。

5.4乙方在合同履行過程中，如有合法權(quán)益受到損害，有權(quán)要求甲方和第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]

甲方代表（簽名）：_________

乙方代表（簽名）：_________

第三方代表（簽名）：_________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.房屋質(zhì)量檢測報告

4.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買