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文檔簡介
土地用途變更合同模板合同編號:[請?zhí)顚懢唧w編號]
土地用途變更合同模板
甲方(以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”):[請?zhí)顚懠追饺Q]
地址:[請?zhí)顚懠追降刂穄
法定代表人:[請?zhí)顚懠追椒ǘù砣薦
乙方(以下簡稱“受讓方”):[請?zhí)顚懸曳饺Q]
地址:[請?zhí)顚懸曳降刂穄
法定代表人:[請?zhí)顚懸曳椒ǘù砣薦
鑒于甲方擁有位于[具體位置]的土地使用權(quán)(以下簡稱“該土地”),土地使用權(quán)證號:[土地使用權(quán)證號],證載用途為:[原土地用途]。乙方擬對該土地進行投資開發(fā),并希望變更土地用途為:[擬變更土地用途]。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,就土地用途變更事宜達成如下協(xié)議:
第一條土地用途變更
1.1甲方同意將其擁有的該土地使用權(quán)變更為證載用途為:[擬變更土地用途]的土地使用權(quán)。
1.2乙方同意按照本合同的約定承擔(dān)土地用途變更的相關(guān)費用和責(zé)任。
第二條變更手續(xù)
2.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,負責(zé)辦理土地用途變更所需的行政審批手續(xù)。甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助和支持。
2.2變更手續(xù)辦理完成后,甲乙雙方應(yīng)按照新的土地使用權(quán)證載用途使用和管理該土地。
第三條費用及支付
3.1乙方應(yīng)承擔(dān)土地用途變更所需的費用,包括但不限于行政審批費用、土地評估費用、土地出讓金等。具體費用雙方協(xié)商解決。
3.2乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的時間和方式支付相關(guān)費用。
第四條違約責(zé)任
4.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致土地用途變更不能完成,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同約定的乙方應(yīng)支付費用的[百分比]%。
4.2如因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е峦恋赜猛咀兏荒芡瓿?,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第五條爭議解決
5.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。
5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第六條其他約定
6.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
6.2本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(轉(zhuǎn)讓方):[請?zhí)顚懠追饺Q]
乙方(受讓方):[請?zhí)顚懸曳饺Q]
簽訂日期:[請?zhí)顚懞炗喨掌赸
附件:
1.土地使用權(quán)證
2.土地用途變更行政審批文件
3.土地評估報告
4.其他與土地用途變更相關(guān)的文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[請?zhí)顚懢唧w編號]
土地用途變更合同模板
甲方(以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”):[請?zhí)顚懠追饺Q]
地址:[請?zhí)顚懠追降刂穄
法定代表人:[請?zhí)顚懠追椒ǘù砣薦
第三方主體(以下簡稱“擔(dān)保方”):[請?zhí)顚憮?dān)保方全稱]
地址:[請?zhí)顚憮?dān)保方地址]
法定代表人:[請?zhí)顚憮?dān)保方法法定代人]
乙方(以下簡稱“受讓方”):[請?zhí)顚懸曳饺Q]
地址:[請?zhí)顚懸曳降刂穄
法定代表人:[請?zhí)顚懸曳椒ǘù砣薦
鑒于甲方擁有位于[具體位置]的土地使用權(quán)(以下簡稱“該土地”),土地使用權(quán)證號:[土地使用權(quán)證號],證載用途為:[原土地用途]。乙方擬對該土地進行投資開發(fā),并希望變更土地用途為:[擬變更土地用途]。甲方為確保自身權(quán)益,引入擔(dān)保方作為第三方主體,對乙方的履約能力進行擔(dān)保。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,就土地用途變更事宜達成如下協(xié)議:
第一條第三方主體擔(dān)保
1.1擔(dān)保方同意作為第三方主體,對乙方在土地用途變更過程中的履約行為進行擔(dān)保。
1.2擔(dān)保方應(yīng)保證乙方按本合同約定履行各項義務(wù),如乙方違約,擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第二條甲方權(quán)益保障
2.1甲方同意將該土地使用權(quán)變更證載用途為:[擬變更土地用途]的土地使用權(quán)。
2.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付相關(guān)費用,并按照新的土地使用權(quán)證載用途使用和管理該土地。
2.3甲方有權(quán)要求擔(dān)保方對乙方的履約行為進行監(jiān)督,并確保乙方按照本合同約定履行各項義務(wù)。
第三條乙方義務(wù)及限制
3.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,負責(zé)辦理土地用途變更所需的行政審批手續(xù)。甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助和支持。
3.2乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的時間和方式支付相關(guān)費用。
3.3乙方應(yīng)遵守新的土地使用權(quán)證載用途使用和管理該土地,不得擅自改變土地用途。
3.4乙方不得將其在該土地上的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方,否則甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
第四條違約責(zé)任
4.1乙方違反本合同的約定,導(dǎo)致土地用途變更不能完成,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金,違約金為本合同約定的乙方應(yīng)支付費用的[百分比]%。
4.2擔(dān)保方未能履行擔(dān)保責(zé)任,導(dǎo)致乙方違約的,甲方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第五條爭議解決
5.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。
5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第六條其他約定
6.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,擔(dān)保方執(zhí)一份。
6.2本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(轉(zhuǎn)讓方):[請?zhí)顚懠追饺Q]
乙方(受讓方):[請?zhí)顚懸曳饺Q]
擔(dān)保方(第三方主體):[請?zhí)顚憮?dān)保方全稱]
簽訂日期:[請?zhí)顚懞炗喨掌赸
附件:
1.土地使用權(quán)證
2.土地用途變更行政審批文件
3.土地評估報告
4.其他與土地用途變更相關(guān)的文件
第三方主體介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障,確保乙方按照合同約定履行各項義務(wù)。通過引入擔(dān)保方,甲方可以更好地保護自身的權(quán)益,降低合同履行過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險。同時,擔(dān)保方的介入也有助于增強乙方履行合同的積極性,確保土地用途變更的順利進行。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益得到充分保障,通過與乙方和擔(dān)保方的協(xié)商,甲方可以更好地維護自身的利益。甲方作為土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓方,有權(quán)要求乙方按照合同約定支付相關(guān)費用,并按照新的土地使用權(quán)證載用途使用和管理該土地。同時,甲方也有權(quán)要求擔(dān)保方對乙方的履約行為進行監(jiān)督,確保乙方履行合同義務(wù)。通過引入第三方主體,甲方可以進一步提升自身的權(quán)益保障,降低合同履行過程中的風(fēng)險。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[請?zhí)顚懢唧w編號]
土地用途變更合同模板
甲方(以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”):[請?zhí)顚懠追饺Q]
地址:[請?zhí)顚懠追降刂穄
法定代表人:[請?zhí)顚懠追椒ǘù砣薦
第三方主體(以下簡稱“擔(dān)保方”):[請?zhí)顚憮?dān)保方全稱]
地址:[請?zhí)顚憮?dān)保方地址]
法定代表人:[請?zhí)顚憮?dān)保方法法定代人]
乙方(以下簡稱“受讓方”):[請?zhí)顚懸曳饺Q]
地址:[請?zhí)顚懸曳降刂穄
法定代表人:[請?zhí)顚懸曳椒ǘù砣薦
鑒于甲方擁有位于[具體位置]的土地使用權(quán)(以下簡稱“該土地”),土地使用權(quán)證號:[土地使用權(quán)證號],證載用途為:[原土地用途]。乙方擬對該土地進行投資開發(fā),并希望變更土地用途為:[擬變更土地用途]。為確保乙方權(quán)益,引入擔(dān)保方作為第三方主體,對甲方的履約能力進行擔(dān)保。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,就土地用途變更事宜達成如下協(xié)議:
第一條第三方主體擔(dān)保
1.1擔(dān)保方同意作為第三方主體,對甲方在土地用途變更過程中的履約行為進行擔(dān)保。
1.2擔(dān)保方應(yīng)保證甲方按本合同約定履行各項義務(wù),如甲方違約,擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第二條乙方權(quán)益保障
2.1乙方同意將該土地使用權(quán)變更證載用途為:[擬變更土地用途]的土地使用權(quán)。
2.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付相關(guān)費用,并按照新的土地使用權(quán)證載用途使用和管理該土地。
2.3乙方有權(quán)要求擔(dān)保方對甲方的履約行為進行監(jiān)督,并確保甲方按照本合同約定履行各項義務(wù)。
第三條甲方義務(wù)及限制
3.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,負責(zé)辦理土地用途變更所需的行政審批手續(xù)。乙方應(yīng)給予必要的協(xié)助和支持。
3.2甲方應(yīng)按照甲乙雙方約定的時間和方式支付相關(guān)費用。
3.3甲方應(yīng)遵守新的土地使用權(quán)證載用途使用和管理該土地,不得擅自改變土地用途。
3.4甲方不得將其在該土地上的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方,否則乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
第四條違約責(zé)任
4.1甲方違反本合同的約定,導(dǎo)致土地用途變更不能完成,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金,違約金為本合同約定的甲方應(yīng)支付費用的[百分比]%。
4.2擔(dān)保方未能履行擔(dān)保責(zé)任,導(dǎo)致甲方違約的,乙方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第五條爭議解決
5.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。
5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第六條其他約定
6.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,擔(dān)保方執(zhí)一份。
6.2本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(轉(zhuǎn)讓方):[請?zhí)顚懠追饺Q]
乙方(受讓方):[請?zhí)顚懸曳饺Q]
擔(dān)保方(第三方主體):[請?zhí)顚憮?dān)保方全稱]
簽訂日期:[請?zhí)顚懞炗喨掌赸
附件:
1.土地使用權(quán)證
2.土地用途變更行政審批文件
3.土地評估報告
4.其他與土地用途變更相關(guān)的文件
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益得到充分保障,通過與甲方和擔(dān)保方的協(xié)商,乙方可以更好地維護自身的利益。乙方作為土地使用權(quán)的受讓方,有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費用,并按照新的土地使用權(quán)證載用途使用和管理該土地。同時,乙方也有權(quán)
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