廣場商鋪租賃合同模板

廣場商鋪租賃合同模板合同編號：_______

廣場商鋪租賃合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條商鋪基本信息

1.1商鋪地址：__________

1.2商鋪面積：__________平方米

1.3商鋪樓層：__________層

1.4商鋪業(yè)態(tài)：__________

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲乙雙方約定的方式退還商鋪，甲方在確認商鋪無損壞、無欠繳費用的情況下，向乙方退還押金。

第四條甲方權利義務

4.1甲方保證對所出租的商鋪享有完全的所有權或使用權，且該商鋪不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

4.2甲方應在租賃期內負責商鋪的水、電、暖等基礎設施的正常運行，確保乙方正常經營。

4.3甲方應依法履行稅費等相關義務，確保乙方在租賃期內合法經營。

第五條乙方權利義務

5.1乙方應按約定支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)，合法經營，不得從事違法亂紀的活動。

5.2乙方在租賃期內對商鋪進行裝修、改造時，應事先征得甲方同意，并承擔相關費用。租賃期滿后，乙方應將商鋪恢復原狀，如有損壞，乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。

5.3乙方應合理使用商鋪，確保商鋪的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等符合國家相關標準。

第六條違約責任

6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

6.2如甲方違反本合同第四條第一款的約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

6.3如乙方違反本合同第五條第一款的約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.商鋪所有權或使用權證明文件

2.商鋪平面圖

3.租金支付銀行賬戶信息

4.相關法律法規(guī)及政策文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：_______

廣場商鋪租賃合同模板（甲方權益主導）

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方監(jiān)管方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條商鋪基本信息

1.1商鋪地址：__________

1.2商鋪面積：__________平方米

1.3商鋪樓層：__________層

1.4商鋪業(yè)態(tài)：__________

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲乙雙方約定的方式退還商鋪，甲方在確認商鋪無損壞、無欠繳費用的情況下，向乙方退還押金。

第四條甲方權利義務及第三方監(jiān)管

4.1甲方保證對所出租的商鋪享有完全的所有權或使用權，且該商鋪不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

4.2甲方應在租賃期內負責商鋪的水、電、暖等基礎設施的正常運行，確保乙方正常經營。

4.3甲方應依法履行稅費等相關義務，確保乙方在租賃期內合法經營。

4.4甲方委托丙方作為第三方監(jiān)管方，對乙方的經營活動進行監(jiān)督和管理，確保乙方的經營活動符合合同約定和法律法規(guī)要求。

4.5甲方有權根據(jù)丙方的監(jiān)管報告，對乙方的經營行為進行評估，并要求乙方改正不符合合同約定和法律法規(guī)要求的行為。

第五條乙方權利義務

5.1乙方應按約定支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)，合法經營，不得從事違法亂紀的活動。

5.2乙方在租賃期內對商鋪進行裝修、改造時，應事先征得甲方同意，并承擔相關費用。租賃期滿后，乙方應將商鋪恢復原狀，如有損壞，乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。

5.3乙方應合理使用商鋪，確保商鋪的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等符合國家相關標準。

5.4乙方應接受丙方的監(jiān)督和管理，配合丙方進行合同履行情況的檢查。

第六條違約責任

6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

6.2如甲方違反本合同第四條第一款的約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

6.3如乙方違反本合同第五條第一款的約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

6.4如丙方未按合同約定履行監(jiān)管職責，導致甲方或乙方遭受損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.商鋪所有權或使用權證明文件

2.商鋪平面圖

3.租金支付銀行賬戶信息

4.相關法律法規(guī)及政策文件

第三方介入的意義和目的：

第三方監(jiān)管方的介入，可以為甲方提供更加有力的保障，確保乙方的經營活動符合合同約定和法律法規(guī)要求，同時可以對乙方進行有效的監(jiān)督和管理，確保乙方的經營活動不會對商鋪造成損壞，保證商鋪的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等符合國家相關標準。此外，第三方監(jiān)管方的介入，也可以在一定程度上降低甲方的風險，避免乙方經營不善導致的損失。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中處于主導地位，其權益的保障是合同的核心。通過本合同的約定，甲方確保了其對商鋪的所有權或使用權，同時通過第三方監(jiān)管方的介入，進一步保障了其權益，確保乙方合法經營，避免乙方經營活動對商鋪造成損壞，保證商鋪的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等符合國家相關標準。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：_______

商業(yè)辦公空間租賃合同模板（乙方權益主導）

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)辦公空間，且愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該辦公空間進行合法經營，經雙方友好協(xié)商，為確保雙方權益，特訂立本合同，并邀請丙方作為第三方監(jiān)管方，對甲方的履約情況進行監(jiān)督。

第一條辦公空間基本信息

1.1辦公空間地址：__________

1.2辦公空間面積：__________平方米

1.3辦公空間樓層：__________層

1.4辦公空間設施：__________

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲乙雙方約定的方式退還辦公空間，甲方在確認辦公空間無損壞、無欠繳費用的情況下，向乙方退還押金。

第四條乙方權利義務及第三方監(jiān)管

4.1乙方有權按照合同約定使用和經營辦公空間，進行相關的商務活動。

4.2乙方應確保其經營活動符合國家的法律法規(guī)，不得在辦公空間內從事違法亂紀的活動。

4.3乙方應對辦公空間進行合理使用，并負責辦公空間的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等，確保符合國家相關標準。

4.4乙方應接受丙方的監(jiān)督和管理，配合丙方進行合同履行情況的檢查。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方應保證辦公空間的合法性，如因甲方原因導致辦公空間無法使用，甲方應承擔相應的違約責任。

5.2甲方不得干預乙方的正常經營活動，不得無故漲租或提前終止合同。

5.3甲方應履行合同約定的其他義務。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.辦公空間所有權或使用權證明文件

2.辦公空間平面圖

3.租金支付銀行賬戶信息

4.相關法律法規(guī)及政策文件

乙方為主導的目的和意義：

在本合同中，乙方作為承租方，其權益的保障是合同的核心。通過本合同的約定，乙方獲得了辦公空間的使用權，同時通過第三方監(jiān)管方的介入，進一步保障了其權益，確保甲方合法