借貸房產(chǎn)抵押合同模板

借貸房產(chǎn)抵押合同模板第一篇范文：合同編號：__________

借款房產(chǎn)抵押合同

本合同由以下雙方于__________年__________月__________日在__________（以下簡稱“簽訂地點”）簽訂：

一、借款方（以下簡稱“借款人”）

名稱：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

二、貸款方（以下簡稱“貸款人”）

名稱：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

鑒于：

1.借款人擁有位于__________房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號為__________，土地使用權(quán)證號為__________。

2.借款人因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，向貸款人申請貸款，并愿意以抵押房產(chǎn)作為貸款的擔(dān)保。

3.貸款人同意向借款人提供貸款，并接受抵押房產(chǎn)作為擔(dān)保。

雙方為明確各自權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，條款如下：

第一條貸款金額及用途

1.1貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

1.2借款人應(yīng)按貸款人的要求，將貸款用于合法業(yè)務(wù)發(fā)展，不得挪作他用。

第二條貸款期限

貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

第三條貸款利率

貸款利率為年利率__________%，按季結(jié)息。

第四條還款方式

4.1借款人應(yīng)按以下還款計劃按時足額還款：

首次還款日期：__________年__________月__________日，還款金額：__________元；

以后每期還款日期及金額：按貸款人出具的還款計劃執(zhí)行。

4.2借款人如提前還款，應(yīng)提前__________個工作日通知貸款人。

第五條抵押房產(chǎn)

5.1借款人同意將抵押房產(chǎn)抵押給貸款人，作為本合同項下貸款的擔(dān)保。

5.2抵押房產(chǎn)的評估價值為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

5.3借款人應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，辦理完畢抵押登記手續(xù)，并將他項權(quán)證交予貸款人保管。

第六條抵押房產(chǎn)的保管及處分

6.1借款人應(yīng)妥善保管抵押房產(chǎn)，確保其價值不受損失。

6.2在本合同履行期間，借款人未經(jīng)貸款人書面同意，不得將抵押房產(chǎn)出租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

6.3如借款人未能按照本合同約定履行還款義務(wù)，貸款人有權(quán)依法處分抵押房產(chǎn)，所得款項用于償還貸款本息及相關(guān)費用。

第七條保險

借款人應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，為抵押房產(chǎn)辦理保險，保險期限不短于貸款期限，并確保貸款人在保險期間內(nèi)的權(quán)益。

第八條違約責(zé)任

8.1借款人如未按約定用途使用貸款、未按時足額還款或違反本合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2貸款人如未按約定發(fā)放貸款或違反本合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條附件

10.1抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證復(fù)印件；

10.2還款計劃；

10.3保險單。

第十一條其他

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

11.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

借款人（蓋章）：__________

貸款人（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

簽訂地點：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

借款房產(chǎn)抵押合同

本合同由以下三方于__________年__________月__________日在__________（以下簡稱“簽訂地點”）簽訂：

一、甲方（貸款方）

名稱：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

二、乙方（借款方）

名稱：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

三、丙方（第三方擔(dān)保方）

名稱：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

鑒于：

1.乙方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號為__________，土地使用權(quán)證號為__________。

2.乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，向甲方申請貸款，并愿意以抵押房產(chǎn)作為貸款的擔(dān)保。

3.丙方愿意作為第三方擔(dān)保方，為乙方的貸款提供連帶責(zé)任保證。

4.甲方同意在丙方提供擔(dān)保的前提下，向乙方提供貸款。

三方為明確各自權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，條款如下：

第一條貸款金額及用途

1.1貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

1.2乙方應(yīng)按甲方的規(guī)定用途使用貸款，不得挪作他用。

第二條貸款期限

貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

第三條貸款利率

貸款利率為年利率__________%，按季結(jié)息。

第四條還款方式

4.1乙方應(yīng)按照甲方出具的還款計劃，按時足額還款。

4.2乙方如提前還款，應(yīng)提前__________個工作日通知甲方。

第五條丙方的擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意對乙方在本合同項下的全部債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

5.2丙方的保證責(zé)任自本合同簽訂之日起生效，至乙方完全履行本合同項下還款義務(wù)時終止。

第六條抵押房產(chǎn)

6.1乙方同意將抵押房產(chǎn)抵押給甲方，作為本合同項下貸款的擔(dān)保。

6.2丙方同意在乙方違約時，協(xié)助甲方處置抵押房產(chǎn)，并承擔(dān)因處置抵押房產(chǎn)產(chǎn)生的相關(guān)費用。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按約定用途使用貸款、未按時足額還款或違反本合同其他條款，甲方有權(quán)采取以下一項或多項措施：

a)要求乙方立即支付全部或部分貸款本金、利息及違約金；

b)要求丙方承擔(dān)連帶保證責(zé)任；

c)依法處置抵押房產(chǎn)，所得款項用于償還貸款本息及相關(guān)費用。

7.2乙方在貸款期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將抵押房產(chǎn)出租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

第八條甲方的主要權(quán)利條款

8.1甲方有權(quán)要求乙方按時足額還款，并按照約定收取利息。

8.2甲方有權(quán)在乙方違約時，依法處置抵押房產(chǎn)，并要求丙方承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

8.3甲方有權(quán)在乙方未履行還款義務(wù)時，向丙方追償。

第九條保險

乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，為抵押房產(chǎn)辦理保險，保險期限不短于貸款期限，并確保甲方在保險期間內(nèi)的權(quán)益。

第十條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條第三方介入的意義和目的

11.1丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入本合同旨在為甲方的貸款提供額外保障，降低甲方貸款風(fēng)險。

11.2丙方的介入有助于增強(qiáng)乙方的信用，確保乙方按時足額還款，維護(hù)甲方的權(quán)益。

第十二條合同的生效、份數(shù)及其他

12.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

12.3本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

簽訂地點：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

股權(quán)轉(zhuǎn)讓及第三方擔(dān)保合同

本合同由以下三方于__________年__________月__________日在__________（以下簡稱“簽訂地點”）簽訂：

一、甲方（股權(quán)轉(zhuǎn)讓方）

名稱：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

二、乙方（股權(quán)受讓方）

名稱：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

三、丙方（第三方擔(dān)保方）

名稱：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

鑒于：

1.甲方擁有__________公司（以下簡稱“目標(biāo)公司”）的__________%股權(quán)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓股權(quán)”）。

2.乙方愿意受讓甲方持有的目標(biāo)公司的轉(zhuǎn)讓股權(quán)。

3.丙方愿意作為第三方擔(dān)保方，為乙方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓提供擔(dān)保。

三方為明確各自權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，條款如下：

第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其持有的目標(biāo)公司的__________%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2乙方同意受讓并支付甲方轉(zhuǎn)讓股權(quán)的對價。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓股權(quán)的對價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方應(yīng)按照以下支付計劃向甲方支付轉(zhuǎn)讓股權(quán)的對價：

首期支付金額：__________元，支付日期：__________年__________月__________日；

后續(xù)支付金額及日期：按雙方另行約定的支付計劃執(zhí)行。

第三條丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意對乙方在本合同項下的支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丙方的擔(dān)保責(zé)任自本合同簽訂之日起生效，至乙方完全履行本合同項下的支付義務(wù)時終止。

第四條乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)在支付對價后，依法成為目標(biāo)公司的股東，享受相應(yīng)的股東權(quán)益。

4.2乙方有權(quán)在甲方未按約定完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓或存在任何權(quán)利瑕疵時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按約定完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓、提供虛假信息或違反本合同其他條款，乙方有權(quán)采取以下一項或多項措施：

a)終止合同，要求甲方返還已支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓對價；

b)要求甲方支付違約金；

c)要求丙方承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

5.2甲方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得將其持有的目標(biāo)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第六條乙方的權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)在合同約定的條件下，獲得甲方轉(zhuǎn)讓的股權(quán)，并享受目標(biāo)公司的分紅、決策等股東權(quán)益。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供與股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的必要文件和信息，甲方應(yīng)予以配合。

6.3乙方有權(quán)在甲方違約時，依據(jù)本合同條款，采取相應(yīng)的救濟(jì)措施。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同的生效、份數(shù)及其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

8.3本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第九條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益，確保乙方能夠順利成為目標(biāo)公司