物業(yè)租房托管合同模板

物業(yè)租房托管合同模板合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（托管方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其物業(yè)出租給乙方進行托管的事宜，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本信息

1.1物業(yè)地址：__________

1.2物業(yè)面積：__________平方米

1.3物業(yè)用途：__________

二、托管期限

2.1本合同的托管期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2托管期滿后，如甲乙雙方均未提出終止托管的書面申請，本合同自動續(xù)約一年。

三、托管費用

3.1乙方應按月向甲方支付托管費用，托管費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月__日前將當月托管費用支付至甲方指定的賬戶。

四、物業(yè)管理

4.1乙方應按甲方提供的物業(yè)管理要求進行托管，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生及正常使用。

4.2乙方應承擔因托管期間物業(yè)損壞、損失所造成的全部費用。

五、合同的變更和解除

5.1在托管期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

5.2乙方未按時支付托管費用，甲方有權(quán)提前解除本合同。

六、違約責任

6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.物業(yè)相關(guān)證件復印件

2.托管費用支付銀行賬戶信息

3.物業(yè)管理要求及相關(guān)規(guī)定

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（托管方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其物業(yè)出租給乙方進行托管，并由丙方提供相關(guān)服務的事宜，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本信息

1.1物業(yè)地址：__________

1.2物業(yè)面積：__________平方米

1.3物業(yè)用途：__________

二、托管期限

2.1本合同的托管期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2托管期滿后，如甲乙雙方均未提出終止托管的書面申請，本合同自動續(xù)約一年。

三、托管費用

3.1乙方應按月向甲方支付托管費用，托管費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月__日前將當月托管費用支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方主體權(quán)益及責任

4.1丙方作為第三方主體，負責提供物業(yè)管理、維修、保養(yǎng)等服務。

4.2丙方應確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生及正常使用，并承擔因管理不善導致的物業(yè)損壞、損失所造成的全部費用。

4.3丙方應按甲方和乙方的要求，及時處理物業(yè)托管期間出現(xiàn)的問題。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方對物業(yè)享有所有權(quán)和處置權(quán)，有權(quán)監(jiān)督丙方和乙方的工作。

5.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，隨時檢查物業(yè)的狀況，并要求丙方和乙方予以配合。

5.3甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求丙方提供物業(yè)管理的詳細報告，并對報告提出質(zhì)疑。

5.4甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方支付額外的費用，以滿足丙方提供服務的需求。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按時支付托管費用，甲方有權(quán)提前解除本合同。

6.2乙方在托管期限內(nèi)，不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方有權(quán)解除本合同。

6.3乙方在托管期限內(nèi)，應按照丙方的管理要求進行使用，不得損害物業(yè)的安全、衛(wèi)生及正常使用。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.物業(yè)相關(guān)證件復印件

2.托管費用支付銀行賬戶信息

3.物業(yè)管理要求及相關(guān)規(guī)定

第三方主體介入的意義和目的在于，可以為甲方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生及正常使用，同時減少甲方的時間和精力投入。丙方的介入也為乙方提供了更加可靠的服務保障，使得乙方可以更加放心地進行物業(yè)托管。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為物業(yè)的所有者，有權(quán)對物業(yè)的托管進行監(jiān)督和管理，確保自己的權(quán)益得到保障。通過本合同的約定，甲方可以在托管期限內(nèi)，隨時檢查物業(yè)的狀況，并要求丙方和乙方予以配合，從而確保物業(yè)的合理使用和維護。同時，甲方也有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方支付額外的費用，以滿足丙方提供服務的需求。這樣，甲方可以更好地保障自己的利益，同時也為乙方和丙方提供了明確的行為準則。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（托管方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），并擬將其托管給乙方進行經(jīng)營使用，丙方作為專業(yè)服務機構(gòu)，同意為乙方提供相關(guān)經(jīng)營支持服務，三方經(jīng)友好協(xié)商，就托管事宜達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本信息

1.1物業(yè)地址：__________

1.2物業(yè)面積：__________平方米

1.3物業(yè)用途：__________

二、托管期限

2.1本合同的托管期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2托管期滿后，如甲乙雙方均未提出終止托管的書面申請，本合同自動續(xù)約一年。

三、托管費用

3.1甲方應按月向乙方支付托管費用，托管費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2甲方應在每月__日前將當月托管費用支付至乙方指定的賬戶。

四、第三方主體權(quán)益及責任

4.1丙方作為第三方主體，負責為乙方提供經(jīng)營支持服務，包括但不限于物業(yè)管理、維修、保養(yǎng)等服務。

4.2丙方應確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生及正常使用，并承擔因管理不善導致的物業(yè)損壞、損失所造成的全部費用。

4.3丙方應按乙方和甲方的要求，及時處理物業(yè)托管期間出現(xiàn)的問題。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方對物業(yè)享有經(jīng)營權(quán)和使用權(quán)，有權(quán)監(jiān)督丙方和甲方的工作。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，隨時檢查物業(yè)的狀況，并要求丙方和甲方予以配合。

5.3乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求丙方提供物業(yè)管理的詳細報告，并對報告提出質(zhì)疑。

5.4乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方支付額外的費用，以滿足丙方提供服務的需求。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按時支付托管費用，乙方有權(quán)提前解除本合同。

6.2甲方在托管期限內(nèi)，不得干涉乙方的經(jīng)營活動，不得擅自進入物業(yè)進行干涉。

6.3甲方在托管期限內(nèi)，應按照乙方的經(jīng)營需求，提供必要的配合和支持。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.物業(yè)相關(guān)證件復印件

2.托管費用支付銀行賬戶信息

3.物業(yè)管理要求及相關(guān)規(guī)定

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為物業(yè)的托管方，有權(quán)對物業(yè)的托管進行監(jiān)督和管理，確保自己的經(jīng)營權(quán)益得到保障。通過本合同的約定，乙方可以在托管期限內(nèi)，隨時檢查物業(yè)的狀況，并要求丙方和甲方予以配合，從而確保物業(yè)的合理使用和維護。同時，乙方也有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方支付額外的