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文檔簡介
職工住宅合同模板合同編號:[請插入具體編號]
職工住宅合同模板
甲方:__________
地址:__________
聯(lián)系方式:__________
乙方:__________
地址:__________
聯(lián)系方式:__________
鑒于甲方擁有住宅一套(以下簡稱“住宅”),并愿意將其出租給乙方使用;乙方愿意承租甲方住宅,并遵守相關(guān)法律法規(guī),雙方經(jīng)充分協(xié)商,達成如下協(xié)議:
第一條住宅基本情況
1.1甲方出租的住宅位于__________,房屋結(jié)構(gòu)及面積如下:
(1)房屋結(jié)構(gòu):__________
(2)房屋面積:__________平方米
1.2甲方保證住宅符合國家有關(guān)住宅安全、衛(wèi)生、環(huán)保等標(biāo)準,具備居住條件。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):__________元整(小寫):¥__________元/月。
3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次,每次支付__個月租金。
3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):__________元整(小寫):¥__________元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將住宅及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后,將剩余押金無息退還乙方。
第五條乙方義務(wù)
5.1乙方須按照本合同約定使用和保管住宅,并遵守物業(yè)管理等相關(guān)規(guī)定。
5.2乙方不得將住宅轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人,不得改變住宅結(jié)構(gòu)和用途。
5.3乙方在租賃期間應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)住宅的水、電、燃氣、通訊、物業(yè)管理等費用。
第六條甲方義務(wù)
6.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證住宅的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等條件,確保住宅符合居住要求。
6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃期間所需的相關(guān)手續(xù)。
第七條合同的變更和解除
7.1任何一方要求變更或解除本合同,須提前一個月通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。
7.2合同解除后,乙方應(yīng)按照本合同約定將住宅及附屬設(shè)施交還給甲方,否則甲方有權(quán)采取必要措施,由此產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān)。
第八條違約責(zé)任
8.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償因此給對方造成的損失。
8.2若乙方逾期支付租金,按照本合同第三條第3款的約定承擔(dān)滯納金。
第九條爭議解決
9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第十條其他約定
10.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
10.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。
甲方(蓋章):__________乙方(簽字):__________
代表(簽字):__________代表(簽字):__________
簽訂日期:____年__月__日
附件:
1.住宅所有權(quán)證復(fù)印件
2.住宅設(shè)施清單
3.物業(yè)管理相關(guān)規(guī)則
第一篇范文:合同編號:[請插入具體編號]
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[請插入具體編號]
職工住宅合同模板
甲方:__________
地址:__________
聯(lián)系方式:__________
乙方:__________
地址:__________
聯(lián)系方式:__________
第三方:__________(以下簡稱“擔(dān)保方”)
地址:__________
聯(lián)系方式:__________
鑒于甲方擁有住宅一套(以下簡稱“住宅”),并愿意將其出租給乙方使用;乙方愿意承租甲方住宅,并遵守相關(guān)法律法規(guī),雙方經(jīng)充分協(xié)商,達成如下協(xié)議:
第一條住宅基本情況
(同第一條)
第二條租賃期限
(同第二條)
第三條租金及支付方式
(同第三條)
第四條押金
(同第四條)
第五條乙方義務(wù)
(同第五條)
第六條甲方義務(wù)
(同第六條)
第七條合同的變更和解除
(同第七條)
第八條違約責(zé)任
(同第八條)
第九條爭議解決
(同第九條)
第十條其他約定
(同第十條)
附加條款:
11.第三方擔(dān)保方的責(zé)任和權(quán)益
11.1擔(dān)保方作為甲乙雙方的擔(dān)保方,對乙方的履行合同行為提供擔(dān)保。
11.2擔(dān)保方應(yīng)確保乙方按照本合同約定履行各項義務(wù),如乙方違約,擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
11.3擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任自本合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起終止。
12.甲方權(quán)利條款
12.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定收取租金,并要求乙方按照合同約定使用和保管住宅。
12.2甲方有權(quán)在租賃期間對住宅進行必要的維護和保養(yǎng),乙方應(yīng)予以配合。
12.3甲方有權(quán)在合同約定的事由發(fā)生時解除本合同,并要求乙方立即搬離住宅。
13.乙方違約及限制條款
13.1乙方如逾期支付租金,除應(yīng)支付滯納金外,還應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的其他損失。
13.2乙方如違反本合同約定使用和保管住宅,甲方有權(quán)要求乙方立即改正,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
13.3乙方在租賃期間不得將住宅轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人,不得改變住宅結(jié)構(gòu)和用途。
第三方介入的意義和目的:
第三方擔(dān)保方的介入,旨在為甲乙雙方提供更加穩(wěn)定和可靠的租賃關(guān)系。通過擔(dān)保方的擔(dān)保,甲方可以更加放心地將住宅出租給乙方,同時乙方也更有保障地承租住宅。擔(dān)保方的介入還可以在乙方違約時,為甲方提供一種額外的救濟手段,保障甲方的權(quán)益。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為住宅的所有者,有權(quán)決定將其出租給誰以及以何種條件出租。通過本合同,甲方明確了乙方的義務(wù)和責(zé)任,確保乙方的租賃行為符合合同約定。同時,甲方通過設(shè)定租金、押金等條款,確保自身權(quán)益得到充分保護。在第三方擔(dān)保方的介入下,甲方的權(quán)益得到了進一步的加強和保障。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[請插入具體編號]
職工住宅合同模板
甲方:__________
地址:__________
聯(lián)系方式:__________
乙方:__________
地址:__________
聯(lián)系方式:__________
第三方:__________(以下簡稱“擔(dān)保方”)
地址:__________
聯(lián)系方式:__________
鑒于乙方需要租賃住宅一套(以下簡稱“住宅”),甲方愿意將其出租給乙方使用,并遵守相關(guān)法律法規(guī),雙方經(jīng)充分協(xié)商,達成如下協(xié)議:
第一條住宅基本情況
(同第一條)
第二條租賃期限
(同第二條)
第三條租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):__________元整(小寫):¥__________元/月。
3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次,每次支付__個月租金。
3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):__________元整(小寫):¥__________元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將住宅及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后,將剩余押金無息退還乙方。
第五條乙方義務(wù)
5.1乙方須按照本合同約定使用和保管住宅,并遵守物業(yè)管理等相關(guān)規(guī)定。
5.2乙方不得將住宅轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人,不得改變住宅結(jié)構(gòu)和用途。
5.3乙方在租賃期間應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)住宅的水、電、燃氣、通訊、物業(yè)管理等費用。
第六條甲方義務(wù)
6.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證住宅的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等條件,確保住宅符合居住要求。
6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃期間所需的相關(guān)手續(xù)。
第七條合同的變更和解除
7.1任何一方要求變更或解除本合同,須提前一個月通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。
7.2合同解除后,乙方應(yīng)按照本合同約定將住宅及附屬設(shè)施交還給甲方,否則甲方有權(quán)采取必要措施,由此產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān)。
第八條甲方違約及限制條款
8.1甲方如未按照本合同約定提供住宅或未履行甲方義務(wù),乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
8.2甲方如提前解除合同或違反合同約定對乙方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
附加條款:
11.第三方擔(dān)保方的責(zé)任和權(quán)益
11.1擔(dān)保方作為甲乙雙方的擔(dān)保方,對甲方的履行合同行為提供擔(dān)保。
11.2擔(dān)保方應(yīng)確保甲方按照本合同約定履行各項義務(wù),如甲方違約,擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
11.3擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任自本合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起終止。
12.乙方權(quán)利條款
12.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和保管住宅,并享受合同約定的租金優(yōu)惠等權(quán)益。
12.2乙方有權(quán)在合同約定的事由發(fā)生時解除本合同,并要求甲方立即搬離住宅。
12.3乙方在租賃期間有權(quán)要求甲方按照合同約定提供住宅及相關(guān)服務(wù)。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為租賃方,有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的住宅及相關(guān)服務(wù)。通過本合同,乙方明確了甲方的義務(wù)和責(zé)任,確保甲方的租賃行為符合合同約定。同時,通過第三方擔(dān)保方的介入,乙方的權(quán)益得到了進一步的加強和保障。在
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