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別墅出租轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文:合同編號(hào):[填寫(xiě)合同編號(hào)]
別墅出租轉(zhuǎn)讓合同
本合同由以下雙方于[填寫(xiě)日期]簽訂:
出租方:
[填寫(xiě)出租方全稱]
地址:[填寫(xiě)出租方地址]
聯(lián)系方式:[填寫(xiě)出租方聯(lián)系方式]
轉(zhuǎn)讓方:
[填寫(xiě)轉(zhuǎn)讓方全稱]
地址:[填寫(xiě)轉(zhuǎn)讓方地址]
聯(lián)系方式:[填寫(xiě)轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式]
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就出租方將其擁有的別墅出租給轉(zhuǎn)讓方使用,并最終由轉(zhuǎn)讓方承租并有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給第三方的權(quán)利,達(dá)成如下協(xié)議:
一、別墅基本信息
1.1別墅位于[填寫(xiě)別墅地址],建筑面積為[填寫(xiě)建筑面積]平方米,別墅結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)別墅結(jié)構(gòu)],別墅現(xiàn)狀為[填寫(xiě)別墅現(xiàn)狀]。
1.2別墅的產(chǎn)權(quán)清晰,無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。
二、出租及轉(zhuǎn)讓期限
2.1出租方同意自[填寫(xiě)起始日期]起,將上述別墅出租給轉(zhuǎn)讓方使用,租期為[填寫(xiě)租期]年。
2.2轉(zhuǎn)讓方有權(quán)在租期屆滿前[填寫(xiě)提前通知期限]個(gè)月內(nèi)向出租方提出購(gòu)買別墅的意愿,雙方協(xié)商確定購(gòu)買價(jià)格,并簽署相關(guān)購(gòu)買協(xié)議。
三、租金及支付方式
3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按月向出租方支付租金,租金為[填寫(xiě)租金金額]元/月。
3.2租金每[填寫(xiě)支付周期]支付一次,支付方式為[填寫(xiě)支付方式,如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。
四、轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)
4.1轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按照合同約定使用別墅,并有權(quán)在租期屆滿前按照約定購(gòu)買別墅。
4.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)妥善使用別墅,并按照約定支付租金,否則出租方有權(quán)按照合同約定解除合同。
五、出租方的權(quán)利和義務(wù)
5.1出租方應(yīng)保證別墅的產(chǎn)權(quán)清晰,無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。
5.2出租方應(yīng)保證別墅的安全和正常使用,如有損壞或需要維修,出租方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)。
六、違約責(zé)任
6.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。
七、爭(zhēng)議解決
7.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
附件:
[填寫(xiě)附件名稱,如別墅產(chǎn)權(quán)證明、別墅現(xiàn)狀照片等]
甲方(出租方):
[填寫(xiě)甲方(出租方)簽字或蓋章]
乙方(轉(zhuǎn)讓方):
[填寫(xiě)乙方(轉(zhuǎn)讓方)簽字或蓋章]
[填寫(xiě)日期]
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[填寫(xiě)合同編號(hào)]
別墅出租轉(zhuǎn)讓合同(甲方權(quán)益主導(dǎo)版)
本合同由以下三方于[填寫(xiě)日期]簽訂:
甲方(出租方):
[填寫(xiě)甲方全稱]
地址:[填寫(xiě)甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]
乙方(轉(zhuǎn)讓方):
[填寫(xiě)乙方全稱]
地址:[填寫(xiě)乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]
丙方(第三方):
[填寫(xiě)丙方全稱]
地址:[填寫(xiě)丙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫(xiě)丙方聯(lián)系方式]
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,將其擁有的別墅出租并最終轉(zhuǎn)讓給乙方,丙方作為交易見(jiàn)證方及權(quán)益保障方,三方達(dá)成如下協(xié)議:
一、別墅基本信息
1.1別墅位于[填寫(xiě)別墅地址],建筑面積為[填寫(xiě)建筑面積]平方米,別墅結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)別墅結(jié)構(gòu)],別墅現(xiàn)狀為[填寫(xiě)別墅現(xiàn)狀]。
1.2別墅的產(chǎn)權(quán)清晰,無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。
二、出租及轉(zhuǎn)讓期限
2.1甲方同意自[填寫(xiě)起始日期]起,將上述別墅出租給乙方使用,租期為[填寫(xiě)租期]年。
2.2乙方有權(quán)在租期屆滿前[填寫(xiě)提前通知期限]個(gè)月內(nèi)向甲方提出購(gòu)買別墅的意愿,甲方應(yīng)與丙方協(xié)商確定購(gòu)買價(jià)格,并簽署相關(guān)購(gòu)買協(xié)議。
三、租金及支付方式
3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金,租金為[填寫(xiě)租金金額]元/月。
3.2租金每[填寫(xiě)支付周期]支付一次,支付方式為[填寫(xiě)支付方式,如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。
四、甲方權(quán)益保障
4.1甲方權(quán)益保障:甲方權(quán)益由丙方提供保障,丙方作為第三方,負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的履約行為,并確保甲方的權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。
4.2租金優(yōu)先權(quán):在任何情況下,甲方有權(quán)優(yōu)先使用租金收入用于別墅的維護(hù)、管理和保養(yǎng)。
4.3價(jià)款優(yōu)先權(quán):若乙方選擇購(gòu)買別墅,甲方有權(quán)優(yōu)先使用乙方支付的購(gòu)房?jī)r(jià)款用于別墅的維護(hù)、管理和保養(yǎng)。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用別墅,并有權(quán)在租期屆滿前按照約定購(gòu)買別墅。
5.2乙方應(yīng)妥善使用別墅,并按照約定支付租金,否則甲方有權(quán)按照合同約定解除合同。
5.3違約責(zé)任:乙方如未按約定支付租金或未履行合同其他義務(wù),甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金標(biāo)準(zhǔn)為租金的[填寫(xiě)違約金比例]%。
六、丙方的權(quán)利和義務(wù)
6.1丙方作為第三方,負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的履約行為,并確保甲方的權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。
6.2丙方有權(quán)對(duì)別墅的使用情況進(jìn)行檢查,以確保別墅的使用符合合同約定。
6.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方處理合同履行過(guò)程中的相關(guān)事宜。
七、爭(zhēng)議解決
7.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議,首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效,一式三份,甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。
8.2本合同未盡事宜,三方可另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
附件:
[填寫(xiě)附件名稱,如別墅產(chǎn)權(quán)證明、別墅現(xiàn)狀照片等]
甲方(出租方):
[填寫(xiě)甲方(出租方)簽字或蓋章]
乙方(轉(zhuǎn)讓方):
[填寫(xiě)乙方(轉(zhuǎn)讓方)簽字或蓋章]
丙方(第三方):
[填寫(xiě)丙方(第三方)簽字或蓋章]
[填寫(xiě)日期]
第三方介入的意義和目的:丙方的介入,旨在為甲方的權(quán)益提供保障,確保乙方按約履行合同義務(wù),同時(shí)通過(guò)丙方的監(jiān)督和協(xié)調(diào),促進(jìn)合同的順利履行,維護(hù)交易的安全和穩(wěn)定。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:甲方作為別墅的所有人,有權(quán)出租并最終轉(zhuǎn)讓其擁有的別墅,通過(guò)本合同的約定,確保其權(quán)益得到充分的保障和實(shí)現(xiàn)。同時(shí),甲方通過(guò)設(shè)定租金優(yōu)先權(quán)和價(jià)款優(yōu)先權(quán)等條款,確保其在別墅出租和轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益得到優(yōu)先考慮和保護(hù)。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[填寫(xiě)合同編號(hào)]
酒店管理權(quán)轉(zhuǎn)讓合同(乙方權(quán)益主導(dǎo)版)
本合同由以下三方于[填寫(xiě)日期]簽訂:
乙方(受讓方):
[填寫(xiě)乙方全稱]
地址:[填寫(xiě)乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]
甲方(轉(zhuǎn)讓方):
[填寫(xiě)甲方全稱]
地址:[填寫(xiě)甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]
丙方(第三方):
[填寫(xiě)丙方全稱]
地址:[填寫(xiě)丙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫(xiě)丙方聯(lián)系方式]
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,乙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,受讓甲方擁有的酒店管理權(quán),丙方作為交易見(jiàn)證方及權(quán)益保障方,三方達(dá)成如下協(xié)議:
一、酒店基本信息
1.1酒店位于[填寫(xiě)酒店地址],建筑總面積為[填寫(xiě)建筑總面積]平方米,酒店經(jīng)營(yíng)范圍為[填寫(xiě)酒店經(jīng)營(yíng)范圍]。
1.2酒店的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)清晰,無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。
二、轉(zhuǎn)讓及管理期限
2.1甲方同意自[填寫(xiě)起始日期]起,將上述酒店的管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,管理期限為[填寫(xiě)管理期限]年。
2.2乙方有權(quán)在管理期限屆滿前[填寫(xiě)提前通知期限]個(gè)月內(nèi)向甲方提出續(xù)約的意愿,甲方應(yīng)與丙方協(xié)商確定續(xù)約條件,并簽署相關(guān)續(xù)約協(xié)議。
三、管理費(fèi)及支付方式
3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付管理費(fèi),管理費(fèi)為[填寫(xiě)管理費(fèi)金額]元/月。
3.2管理費(fèi)每[填寫(xiě)支付周期]支付一次,支付方式為[填寫(xiě)支付方式,如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。
四、乙方權(quán)益保障
4.1乙方權(quán)益保障:乙方權(quán)益由丙方提供保障,丙方作為第三方,負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的履約行為,并確保乙方的權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。
4.2管理費(fèi)優(yōu)先權(quán):在任何情況下,乙方有權(quán)優(yōu)先使用管理費(fèi)收入用于酒店的維護(hù)、管理和提升。
4.3經(jīng)營(yíng)決策權(quán):乙方有權(quán)自主決定酒店的經(jīng)營(yíng)策略和方針,甲方應(yīng)給予必要的支持和協(xié)助。
五、甲方的權(quán)利和義務(wù)
5.1甲方有權(quán)按照合同約定保留對(duì)酒店的監(jiān)督權(quán)和建議權(quán),但不得干涉乙方的日常經(jīng)營(yíng)管理。
5.2甲方應(yīng)保證酒店的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)清晰,無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。
5.3違約責(zé)任:如甲方未能按照約定轉(zhuǎn)讓酒店的管理權(quán)或未能履行合同其他義務(wù),乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金標(biāo)準(zhǔn)為管理費(fèi)的[填寫(xiě)違約金比例]%。
六、丙方的權(quán)利和義務(wù)
6.1丙方作為第三方,負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的履約行為,并確保乙方的權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。
6.2丙方有權(quán)對(duì)酒店的管理情況進(jìn)行檢查,以確保酒店的管理符合合同約定。
6.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方處理合同履行過(guò)程中的相關(guān)事宜。
七、爭(zhēng)議解決
7.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議,首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效,一式三份,甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。
8.2本合同未盡事宜,三方可另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
附件:
[填寫(xiě)附件名稱,如酒店產(chǎn)權(quán)證明、酒店現(xiàn)狀照片等]
乙方(受讓方):
[填寫(xiě)乙方(受讓方)簽字或蓋章]
甲方(轉(zhuǎn)讓方):
[填寫(xiě)甲方(轉(zhuǎn)讓方)簽字或蓋章]
丙方(第三方):
[填寫(xiě)丙方(第三方)簽字或蓋章]
[填寫(xiě)日期]
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:乙方作為酒店管理權(quán)
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