武漢二手房買房合同模板

武漢二手房買房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

合同雙方：

賣方：

姓名：[填寫賣方姓名]

身份證號(hào)碼：[填寫賣方身份證號(hào)碼]

地址：[填寫賣方地址]

買方：

姓名：[填寫買方姓名]

身份證號(hào)碼：[填寫買方身份證號(hào)碼]

地址：[填寫買方地址]

鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于武漢市[填寫具體地址]的二手房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并且買方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

第一條房屋基本信息

1.1該房屋坐落于武漢市[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。

1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛和爭(zhēng)議。

第二條購(gòu)買價(jià)格

2.1買方同意以人民幣[填寫購(gòu)買價(jià)格]元購(gòu)買該房屋。

2.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將房款支付至賣方指定的賬戶。

第三條交付及過(guò)戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。

3.2過(guò)戶費(fèi)用由[填寫過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。

第四條附加條款

4.1該房屋的家具、家電等附屬設(shè)施和物品的歸屬，按雙方另行達(dá)成的協(xié)議處理。

4.2買方同意在購(gòu)買該房屋后，遵守當(dāng)?shù)氐某鞘幸?guī)劃和物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)好房屋及周圍環(huán)境的整潔和和諧。

第五條違約責(zé)任

5.1如果賣方未能按本合同約定的時(shí)間交付該房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購(gòu)買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。

5.2如果買方未能按本合同約定的時(shí)間支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購(gòu)買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)提交[填寫爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。

第七條其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

附件：

[在此列出所有相關(guān)附件，如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖等]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

合同雙方：

賣方：

姓名：[填寫賣方姓名]

身份證號(hào)碼：[填寫賣方身份證號(hào)碼]

地址：[填寫賣方地址]

買方：

姓名：[填寫買方姓名]

身份證號(hào)碼：[填寫買方身份證號(hào)碼]

地址：[填寫買方地址]

第三方服務(wù)方：

名稱：[填寫第三方服務(wù)方名稱]

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[填寫第三方服務(wù)方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]

地址：[填寫第三方服務(wù)方地址]

鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于武漢市[填寫具體地址]的二手房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并且買方愿意購(gòu)買該房屋；同時(shí)，甲方為了確保交易的順利進(jìn)行，引入了第三方服務(wù)方提供相關(guān)服務(wù)；經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

第一條第三方服務(wù)方的責(zé)任與義務(wù)

1.1第三方服務(wù)方作為中介服務(wù)提供商，應(yīng)確保交易的合法性、合規(guī)性，并提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)。

1.2第三方服務(wù)方應(yīng)對(duì)賣方和買方的身份進(jìn)行核實(shí)，確保雙方的真實(shí)性。

1.3第三方服務(wù)方應(yīng)協(xié)助雙方完成房屋交易過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于過(guò)戶、貸款等。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方作為買方，有權(quán)要求第三方服務(wù)方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并保障甲方的合法權(quán)益。

2.2甲方有權(quán)要求第三方服務(wù)方在交易過(guò)程中，嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，確保交易的合法性。

2.3甲方在交易過(guò)程中，有權(quán)拒絕任何違反法律法規(guī)和本合同約定的要求。

第三條乙方的違約及限制條款

3.1乙方如未能按本合同約定的時(shí)間交付該房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購(gòu)買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。

3.2乙方如未能履行本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購(gòu)買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。

3.3乙方在交易過(guò)程中，如發(fā)生違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付違約金。

第四條交易價(jià)格及支付方式

4.1甲方同意以人民幣[填寫購(gòu)買價(jià)格]元購(gòu)買該房屋。

4.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將房款支付至賣方指定的賬戶。

4.3甲方支付的房款，第三方服務(wù)方應(yīng)予以監(jiān)督，確保資金的安全。

第五條交付及過(guò)戶

5.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。

5.2過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第六條附加條款

6.1該房屋的家具、家電等附屬設(shè)施和物品的歸屬，按雙方另行達(dá)成的協(xié)議處理。

6.2甲方同意在購(gòu)買該房屋后，遵守當(dāng)?shù)氐某鞘幸?guī)劃和物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)好房屋及周圍環(huán)境的整潔和和諧。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)提交[填寫爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方服務(wù)方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲方、乙方和第三方服務(wù)方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

附件：

[在此列出所有相關(guān)附件，如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖等]

第三方服務(wù)方作為中介方，介入甲方和乙方的交易過(guò)程中，其主要目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保交易的安全和順利進(jìn)行。通過(guò)引入第三方服務(wù)方，甲方可以在交易過(guò)程中獲得更專業(yè)的服務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易的真實(shí)性和合法性。同時(shí)，第三方服務(wù)方作為獨(dú)立的第三方，可以監(jiān)督交易雙方的履行情況，維護(hù)交易雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)交易的順利完成。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

合同雙方：

賣方：

姓名：[填寫賣方姓名]

身份證號(hào)碼：[填寫賣方身份證號(hào)碼]

地址：[填寫賣方地址]

買方：

姓名：[填寫買方姓名]

身份證號(hào)碼：[填寫買方身份證號(hào)碼]

地址：[填寫買方地址]

第三方服務(wù)方：

名稱：[填寫第三方服務(wù)方名稱]

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[填寫第三方服務(wù)方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]

地址：[填寫第三方服務(wù)方地址]

鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于武漢市[填寫具體地址]的二手房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并且買方愿意購(gòu)買該房屋；同時(shí)，為了確保交易的合法性、合規(guī)性和順利進(jìn)行，甲方引入了第三方服務(wù)方提供相關(guān)服務(wù)；經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

第一條第三方服務(wù)方的責(zé)任與義務(wù)

1.1第三方服務(wù)方作為中介服務(wù)提供商，應(yīng)確保交易的合法性、合規(guī)性，并提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)。

1.2第三方服務(wù)方應(yīng)對(duì)賣方和買方的身份進(jìn)行核實(shí)，確保雙方的真實(shí)性。

1.3第三方服務(wù)方應(yīng)協(xié)助雙方完成房屋交易過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于過(guò)戶、貸款等。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方作為買方，有權(quán)要求第三方服務(wù)方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并保障乙方的合法權(quán)益。

2.2乙方有權(quán)要求第三方服務(wù)方在交易過(guò)程中，嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，確保交易的合法性。

2.3乙方在交易過(guò)程中，有權(quán)拒絕任何違反法律法規(guī)和本合同約定的要求。

第三條甲方的違約及限制條款

3.1甲方如未能按本合同約定的時(shí)間交付該房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購(gòu)買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。

3.2甲方如未能履行本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購(gòu)買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。

3.3甲方在交易過(guò)程中，如發(fā)生違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向乙方支付違約金。

第四條交易價(jià)格及支付方式

4.1乙方同意以人民幣[填寫購(gòu)買價(jià)格]元購(gòu)買該房屋。

4.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將房款支付至賣方指定的賬戶。

4.3乙方支付的房款，第三方服務(wù)方應(yīng)予以監(jiān)督，確保資金的安全。

第五條交付及過(guò)戶

5.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

5.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條附加條款

6.1該房屋的家具、家電等附屬設(shè)施和物品的歸屬，按雙方另行達(dá)成的協(xié)議處理。

6.2乙方同意在購(gòu)買該房屋后，遵守當(dāng)?shù)氐某鞘幸?guī)劃和物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)好房屋及周圍環(huán)境的整潔和和諧。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)提交[填寫爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方服務(wù)方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲方、乙方和第三方服務(wù)方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

附件：

[在此列出所有相關(guān)附件，如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖等]

第三方服務(wù)方作為中介方，介入甲方和乙方的交易過(guò)程中，其主要目的是為了保障乙方的權(quán)益，確保交易的安全和順利進(jìn)行。通過(guò)引入第三方服務(wù)方，乙方可以在交易過(guò)程中獲得更專業(yè)的服務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易的真實(shí)性和合法性。同時(shí)，第三方服務(wù)方作為獨(dú)立的第三方，可以監(jiān)督交易雙方的履行情況，維護(hù)交易雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)交易的順利完成。

在本次交易中，乙方作為買方，其權(quán)益為主導(dǎo)，通過(guò)增加乙方的權(quán)利條款和多種利益條款，確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障。乙方有權(quán)要求第三方服務(wù)方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并保障乙方的合法權(quán)益