版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
鵝湖租房合同模板合同編號(hào):__________
甲方(出租人):__________
乙方(承租人):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:__________
1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:__________
1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán),并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
3.3租賃期滿后,乙方按甲方的要求遷離出租房屋,并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無息退還乙方。
第五條甲方權(quán)利和義務(wù)
5.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定,具備居住條件。
5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施,但下列情況除外:
(1)乙方故意或重大過失造成的;
(2)正常磨損、老化、損壞的;
(3)不可抗力因素造成的。
第六條乙方權(quán)利和義務(wù)
6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限、租金及付款方式支付租金。
6.2乙方應(yīng)合理使用出租房屋及附屬設(shè)施,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),不得破壞房屋及附屬設(shè)施。
6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得利用出租房屋從事非法活動(dòng)。
第七條違約責(zé)任
7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
第八條爭議解決
8.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):__________乙方(簽字/蓋章):__________
聯(lián)系電話:__________聯(lián)系電話:__________
簽訂日期:____年__月__日簽訂日期:____年__月__日
附件:
1.出租房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.乙方身份證明復(fù)印件
3.其他相關(guān)文件
第一篇范文:合同編號(hào):__________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(出租人):__________
乙方(承租人):__________
丙方(第三方擔(dān)保方):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,并丙方提供擔(dān)保,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:__________
1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:__________
1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán),并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
3.3租賃期滿后,乙方按甲方的要求遷離出租房屋,并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無息退還乙方。
第五條甲方權(quán)利和義務(wù)
5.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定,具備居住條件。
5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施,但下列情況除外:
(1)乙方故意或重大過失造成的;
(2)正常磨損、老化、損壞的;
(3)不可抗力因素造成的。
5.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行合理改造,提升房屋價(jià)值。
第六條乙方權(quán)利和義務(wù)
6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限、租金及付款方式支付租金。
6.2乙方應(yīng)合理使用出租房屋及附屬設(shè)施,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),不得破壞房屋及附屬設(shè)施。
6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得利用出租房屋從事非法活動(dòng)。
第七條丙方權(quán)利和義務(wù)
7.1丙方作為第三方擔(dān)保方,對(duì)乙方的租金支付及合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任。
7.2若乙方未能按時(shí)支付租金或違反合同約定,丙方應(yīng)在接到甲方通知后的五個(gè)工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任,確保甲方權(quán)益不受損失。
7.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的信用情況進(jìn)行調(diào)查,并要求乙方提供必要的擔(dān)保措施。
第八條違約責(zé)任
8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
8.2丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任,應(yīng)向甲方支付違約金,并賠償因此給甲方造成的損失。
第九條爭議解決
9.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第十條其他約定
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
10.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):__________乙方(簽字/蓋章):__________
丙方(簽字/蓋章):__________聯(lián)系電話:__________
簽訂日期:____年__月__日簽訂日期:____年__月__日
附件:
1.出租房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.乙方身份證明復(fù)印件
3.丙方信用證明復(fù)印件
4.其他相關(guān)文件
第三方介入的意義和目的在于,通過引入信用等級(jí)良好的第三方擔(dān)保方,增加了甲方權(quán)益的安全保障。丙方的介入,使得甲方在租賃過程中,即便乙方出現(xiàn)違約行為,也有第三方承擔(dān)責(zé)任,保障了甲方的利益。同時(shí),丙方有權(quán)利對(duì)乙方的信用情況進(jìn)行調(diào)查,有助于確保乙方具備良好的履約能力。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于,通過設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約及限制條款,確保乙方在租賃期間按照合同約定履行義務(wù),保障甲方權(quán)益。同時(shí),甲方也有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理改造,提升房屋價(jià)值,使甲方在租賃期內(nèi)能夠獲得更多的利益。此外,甲方還可以根據(jù)市場行情調(diào)整租金,使甲方在租賃期內(nèi)的收益更加穩(wěn)定。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(出租人):__________
乙方(承租人):__________
丙方(第三方擔(dān)保方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)(以下簡稱“房產(chǎn)”),并愿意將其出租給乙方使用,乙方愿意承租該房產(chǎn),并鑒于丙方愿意為乙方的租金支付及合同履行提供擔(dān)保,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條租賃房產(chǎn)基本情況
1.1甲方出租房產(chǎn)地址:__________
1.2房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及面積:__________
1.3甲方保證其對(duì)該房產(chǎn)擁有完全產(chǎn)權(quán),并保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
3.3租賃期滿后,乙方按甲方的要求遷離出租房產(chǎn),并將房產(chǎn)恢復(fù)原狀。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無息退還乙方。
第五條乙方權(quán)利和義務(wù)
5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受房產(chǎn)。
5.2乙方應(yīng)合理使用出租房產(chǎn)及附屬設(shè)施,不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu),不得破壞房產(chǎn)及附屬設(shè)施。
5.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得利用出租房產(chǎn)從事非法活動(dòng)。
第六條甲方權(quán)利和義務(wù)
6.1甲方應(yīng)保證出租房產(chǎn)符合國家有關(guān)租賃房產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定,具備居住條件。
6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房產(chǎn)及附屬設(shè)施,但下列情況除外:
(1)乙方故意或重大過失造成的;
(2)正常磨損、老化、損壞的;
(3)不可抗力因素造成的。
6.3甲方不得干涉乙方在租賃期內(nèi)的正常使用和享受房產(chǎn)。
第七條丙方權(quán)利和義務(wù)
7.1丙方作為第三方擔(dān)保方,對(duì)乙方的租金支付及合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任。
7.2若乙方未能按時(shí)支付租金或違反合同約定,丙方應(yīng)在接到甲方通知后的五個(gè)工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任,確保甲方權(quán)益不受損失。
7.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的信用情況進(jìn)行調(diào)查,并要求乙方提供必要的擔(dān)保措施。
第八條違約責(zé)任
8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
8.2丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任,應(yīng)向甲方支付違約金,并賠償因此給甲方造成的損失。
第九條爭議解決
9.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第十條其他約定
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
10.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):__________乙方(簽字/蓋章):__________
丙方(簽字/蓋章):__________聯(lián)系電話:__________
簽訂日期:____年__月__日簽訂日期:____年__月__日
附件:
1.出租房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件
2.乙方身份證明復(fù)印件
3.丙方信用證明復(fù)
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 貼息借款合同模板
- 影樓拍攝性感合同模板
- 鞋廠簡易勞動(dòng)合同模板
- 陽光新城物業(yè)服務(wù)合同模板
- 隧道工程養(yǎng)護(hù)維修合同模板
- 鄭州市裝飾裝修合同模板
- 備注鋼材購銷合同模板
- 建筑概預(yù)算的課程設(shè)計(jì)
- 訂貨合同模板表格
- 《中國古典園林史》考研筆記(詳解版)
- 工業(yè)設(shè)計(jì)史論述題
- 某煤礦巷道施工組織設(shè)計(jì)方案
- 中國政法大學(xué)2021年刑事訴訟法期末考試試題及答案
- 讓課程的力量在實(shí)踐中彰顯——《課程的力量》讀書報(bào)告-完整版PPT課件
- 電磁學(xué)發(fā)展史
- 勞務(wù)分包的施工方案.doc
- 材料、設(shè)備封樣及進(jìn)場驗(yàn)收管理規(guī)定
- 中心傳動(dòng)刮吸泥機(jī)說明書(ZCGX型)(完整版)
- 電力基礎(chǔ)知識(shí)
- 中國傳統(tǒng)游戲PPT課件
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論