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文檔簡介
規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)租房合同模板第一篇范文:合同編號:__________
規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)租房合同模板
甲方(以下簡稱“出租方”):
乙方(以下簡稱“承租方”):
鑒于出租方擁有以下物業(yè)的合法出租權(quán),且承租方愿意租賃該物業(yè),雙方經(jīng)友好協(xié)商,就租賃事項達(dá)成以下合同條款:
一、物業(yè)概況
1.1物業(yè)地址:____________________________
1.2物業(yè)面積:____________________________
1.3產(chǎn)權(quán)性質(zhì):____________________________
1.4附屬設(shè)施:____________________________
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如雙方同意續(xù)租,應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議,并按當(dāng)時市場租金水平重新確定租金。
三、租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2租金支付方式:每__個月支付一次,每次支付__個月租金。
3.3租金支付日期:每月__日前。
四、押金
4.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向出租方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
4.2租賃期滿或合同提前終止后,承租方按照本合同約定將物業(yè)交還給出租方,出租方在確認(rèn)物業(yè)及附屬設(shè)施無損壞、無欠費后,無息退還押金。
五、物業(yè)使用及維修
5.1承租方應(yīng)合理使用物業(yè),遵守國家法律法規(guī),不得從事違法活動。
5.2承租方應(yīng)愛護(hù)物業(yè)及附屬設(shè)施,因正常使用造成的損耗除外。
5.3物業(yè)及附屬設(shè)施的維修責(zé)任如下:
(1)因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞,由承租方負(fù)責(zé)維修;
(2)因物業(yè)本身原因?qū)е碌膿p壞,由出租方負(fù)責(zé)維修。
六、違約責(zé)任
6.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同提前終止的,應(yīng)向守約方支付違約金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
6.2承租方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
6.3出租方未按約定提供物業(yè)或未按約定維修物業(yè)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
七、其他約定
7.1本合同未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.3本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.4附件:
(1)物業(yè)平面圖;
(2)物業(yè)附屬設(shè)施清單;
(3)雙方身份證明文件。
甲方(蓋章):________________乙方(蓋章):________________
甲方代表(簽字):______________乙方代表(簽字):______________
簽訂日期:______________________簽訂日期:_____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“出租方”):
乙方(以下簡稱“承租方”):
丙方(以下簡稱“第三方”):
鑒于出租方擁有以下物業(yè)的合法出租權(quán),且承租方愿意租賃該物業(yè),并通過第三方提供相關(guān)服務(wù),為保障甲方的權(quán)益,明確各方責(zé)任與權(quán)利,經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同。
一、物業(yè)概況
1.1物業(yè)地址:____________________________
1.2物業(yè)面積:____________________________
1.3產(chǎn)權(quán)性質(zhì):____________________________
1.4附屬設(shè)施:____________________________
二、租賃期限及第三方服務(wù)
2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2丙方作為第三方,負(fù)責(zé)以下服務(wù):
(1)物業(yè)維護(hù)及保養(yǎng);
(2)租賃期間的物業(yè)管理;
(3)提供其他與租賃相關(guān)的增值服務(wù)。
三、租金、費用及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2租金支付方式:每__個月支付一次,每次支付__個月租金。
3.3丙方提供的服務(wù)費用由乙方承擔(dān),具體費用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式見附件一。
3.4租金支付日期:每月__日前。
四、押金及甲方權(quán)益保障
4.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向出租方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
4.2出租方有權(quán)在租賃期滿或合同提前終止后,扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用,無息退還剩余押金。
4.3甲方有權(quán)根據(jù)丙方提供的服務(wù)質(zhì)量,要求乙方更換第三方服務(wù)提供商。
五、物業(yè)使用、維修及乙方違約責(zé)任
5.1承租方應(yīng)合理使用物業(yè),遵守國家法律法規(guī),不得從事違法活動。
5.2承租方應(yīng)愛護(hù)物業(yè)及附屬設(shè)施,因正常使用造成的損耗除外。
5.3丙方負(fù)責(zé)物業(yè)及附屬設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng),確保物業(yè)的正常使用。
5.4乙方違約責(zé)任:
(1)逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金;
(2)未按約定使用物業(yè)或從事違法活動的,甲方有權(quán)提前解除合同,并要求乙方支付違約金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元;
(3)損壞物業(yè)及附屬設(shè)施的,乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。
六、甲方權(quán)利及利益條款
6.1甲方有權(quán)在租賃期間根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體調(diào)整幅度和方式見附件二。
6.2甲方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù),保障租賃物業(yè)的安全、衛(wèi)生及設(shè)施正常運行。
6.3甲方有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先與乙方續(xù)約。
6.4甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對物業(yè)進(jìn)行合理改造,改善租賃條件。
七、第三方介入的意義和目的
7.1第三方介入有利于提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量,保障甲方的合法權(quán)益。
7.2第三方介入有助于規(guī)范乙方的行為,降低甲方管理風(fēng)險。
7.3通過第三方服務(wù),甲方可以專注于物業(yè)投資和收益,提高投資效益。
八、其他約定
8.1本合同未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議。
8.2本合同自雙方(含第三方)簽字(或蓋章)之日起生效。
8.3本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。
8.4附件:
(1)物業(yè)平面圖;
(2)物業(yè)附屬設(shè)施清單;
(3)丙方服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式;
(4)租金調(diào)整幅度和方式;
(5)雙方(含第三方)身份證明文件。
甲方(蓋章):________________乙方(蓋章):________________丙方(蓋章):________________
甲方代表(簽字):______________乙方代表(簽字):______________丙方代表(簽字):______________
簽訂日期:______________________簽訂日期:_____________________簽訂日期:_____________________
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“出售方”):
乙方(以下簡稱“購買方”):
丙方(以下簡稱“第三方”):
鑒于出售方擁有以下商品的所有權(quán),且購買方愿意購買該商品,并通過第三方提供相關(guān)服務(wù),為保障乙方的權(quán)益,明確各方責(zé)任與權(quán)利,經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同。
一、商品描述
1.1商品名稱:____________________________
1.2商品數(shù)量:____________________________
1.3商品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):____________________________
1.4商品價格:____________________________
二、購買及第三方服務(wù)
2.1購買方應(yīng)在合同簽訂后__個工作日內(nèi)支付商品總價。
2.2丙方作為第三方,負(fù)責(zé)以下服務(wù):
(1)商品的運輸及配送;
(2)商品的質(zhì)量檢驗;
(3)提供與商品相關(guān)的售后服務(wù)。
三、支付方式及乙方權(quán)益保障
3.1商品總價為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元。
3.2支付方式:乙方應(yīng)通過以下方式支付商品總價:
a.__%的定金于合同簽訂后__個工作日內(nèi)支付;
b.剩余款項于商品交付后__個工作日內(nèi)支付。
3.3乙方有權(quán)在支付定金后要求丙方提供商品的質(zhì)量檢驗報告。
3.4乙方有權(quán)根據(jù)丙方提供的服務(wù)質(zhì)量,要求更換第三方服務(wù)提供商。
四、商品交付及甲方違約責(zé)任
4.1出售方應(yīng)保證商品符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),并在約定的時間內(nèi)完成交付。
4.2甲方違約責(zé)任:
a.若甲方未能按約定時間交付商品,乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元;
b.若商品存在質(zhì)量問題,甲方應(yīng)承擔(dān)修理、更換或退貨的責(zé)任;
c.若甲方違反質(zhì)量保證承諾,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
五、乙方權(quán)利及利益條款
5.1乙方有權(quán)在商品交付前對其進(jìn)行質(zhì)量檢驗,并在發(fā)現(xiàn)問題時要求甲方予以解決。
5.2乙方有權(quán)要求丙方提供快捷、安全的物流服務(wù),確保商品按時交付。
5.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)享受丙方提供的售后服務(wù)。
5.4乙方有權(quán)在商品質(zhì)量不符合約定時,要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
六、第三方介入的意義和目的
6.1第三方介入有助于保障乙方在購買過程中的權(quán)益,確保商品質(zhì)量和服務(wù)水平。
6.2第三方介入有利于降低乙方在購買過程中的風(fēng)險,提高購買效率。
6.3乙方為主導(dǎo)的合同條款設(shè)置,使得乙方在購買決策和服務(wù)選擇上具有更大的主動權(quán)。
七、其他約定
7.1本合同未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議。
7.2本合同自雙方(含第三方)簽字(或蓋章)之日起生效。
7.3本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。
7.4附件:
(1)商品詳細(xì)描述及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);
(2)丙方服務(wù)內(nèi)容、費用及支付方式;
(3)雙方(含第三方)身份證明文件。
甲方(蓋章):______
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