規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)租房合同模板

規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)租房合同模板

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

鑒于出租方擁有以下物業(yè)的合法出租權(quán)，且承租方愿意租賃該物業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事項達(dá)成以下合同條款：

一、物業(yè)概況

1.1物業(yè)地址：____________________________

1.2物業(yè)面積：____________________________

1.3產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________________

1.4附屬設(shè)施：____________________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議，并按當(dāng)時市場租金水平重新確定租金。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2租金支付方式：每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3租金支付日期：每月__日前。

四、押金

4.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向出租方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前終止后，承租方按照本合同約定將物業(yè)交還給出租方，出租方在確認(rèn)物業(yè)及附屬設(shè)施無損壞、無欠費后，無息退還押金。

五、物業(yè)使用及維修

5.1承租方應(yīng)合理使用物業(yè)，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.2承租方應(yīng)愛護(hù)物業(yè)及附屬設(shè)施，因正常使用造成的損耗除外。

5.3物業(yè)及附屬設(shè)施的維修責(zé)任如下：

（1）因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修；

（2）因物業(yè)本身原因?qū)е碌膿p壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同提前終止的，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

6.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

6.3出租方未按約定提供物業(yè)或未按約定維修物業(yè)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.4附件：

（1）物業(yè)平面圖；

（2）物業(yè)附屬設(shè)施清單；

（3）雙方身份證明文件。

甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________

甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________

簽訂日期：______________________簽訂日期：_____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

丙方（以下簡稱“第三方”）：

鑒于出租方擁有以下物業(yè)的合法出租權(quán)，且承租方愿意租賃該物業(yè)，并通過第三方提供相關(guān)服務(wù)，為保障甲方的權(quán)益，明確各方責(zé)任與權(quán)利，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。

一、物業(yè)概況

1.1物業(yè)地址：____________________________

1.2物業(yè)面積：____________________________

1.3產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________________

1.4附屬設(shè)施：____________________________

二、租賃期限及第三方服務(wù)

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2丙方作為第三方，負(fù)責(zé)以下服務(wù)：

（1）物業(yè)維護(hù)及保養(yǎng)；

（2）租賃期間的物業(yè)管理；

（3）提供其他與租賃相關(guān)的增值服務(wù)。

三、租金、費用及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2租金支付方式：每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3丙方提供的服務(wù)費用由乙方承擔(dān)，具體費用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式見附件一。

3.4租金支付日期：每月__日前。

四、押金及甲方權(quán)益保障

4.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向出租方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2出租方有權(quán)在租賃期滿或合同提前終止后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用，無息退還剩余押金。

4.3甲方有權(quán)根據(jù)丙方提供的服務(wù)質(zhì)量，要求乙方更換第三方服務(wù)提供商。

五、物業(yè)使用、維修及乙方違約責(zé)任

5.1承租方應(yīng)合理使用物業(yè)，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.2承租方應(yīng)愛護(hù)物業(yè)及附屬設(shè)施，因正常使用造成的損耗除外。

5.3丙方負(fù)責(zé)物業(yè)及附屬設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用。

5.4乙方違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金；

（2）未按約定使用物業(yè)或從事違法活動的，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；

（3）損壞物業(yè)及附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。

六、甲方權(quán)利及利益條款

6.1甲方有權(quán)在租賃期間根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體調(diào)整幅度和方式見附件二。

6.2甲方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，保障租賃物業(yè)的安全、衛(wèi)生及設(shè)施正常運行。

6.3甲方有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先與乙方續(xù)約。

6.4甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對物業(yè)進(jìn)行合理改造，改善租賃條件。

七、第三方介入的意義和目的

7.1第三方介入有利于提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，保障甲方的合法權(quán)益。

7.2第三方介入有助于規(guī)范乙方的行為，降低甲方管理風(fēng)險。

7.3通過第三方服務(wù)，甲方可以專注于物業(yè)投資和收益，提高投資效益。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同自雙方（含第三方）簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

8.4附件：

（1）物業(yè)平面圖；

（2）物業(yè)附屬設(shè)施清單；

（3）丙方服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式；

（4）租金調(diào)整幅度和方式；

（5）雙方（含第三方）身份證明文件。

甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________

甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________丙方代表（簽字）：______________

簽訂日期：______________________簽訂日期：_____________________簽訂日期：_____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出售方”）：

乙方（以下簡稱“購買方”）：

丙方（以下簡稱“第三方”）：

鑒于出售方擁有以下商品的所有權(quán)，且購買方愿意購買該商品，并通過第三方提供相關(guān)服務(wù)，為保障乙方的權(quán)益，明確各方責(zé)任與權(quán)利，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。

一、商品描述

1.1商品名稱：____________________________

1.2商品數(shù)量：____________________________

1.3商品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________________

1.4商品價格：____________________________

二、購買及第三方服務(wù)

2.1購買方應(yīng)在合同簽訂后__個工作日內(nèi)支付商品總價。

2.2丙方作為第三方，負(fù)責(zé)以下服務(wù)：

（1）商品的運輸及配送；

（2）商品的質(zhì)量檢驗；

（3）提供與商品相關(guān)的售后服務(wù)。

三、支付方式及乙方權(quán)益保障

3.1商品總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)通過以下方式支付商品總價：

a.__%的定金于合同簽訂后__個工作日內(nèi)支付；

b.剩余款項于商品交付后__個工作日內(nèi)支付。

3.3乙方有權(quán)在支付定金后要求丙方提供商品的質(zhì)量檢驗報告。

3.4乙方有權(quán)根據(jù)丙方提供的服務(wù)質(zhì)量，要求更換第三方服務(wù)提供商。

四、商品交付及甲方違約責(zé)任

4.1出售方應(yīng)保證商品符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并在約定的時間內(nèi)完成交付。

4.2甲方違約責(zé)任：

a.若甲方未能按約定時間交付商品，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；

b.若商品存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修理、更換或退貨的責(zé)任；

c.若甲方違反質(zhì)量保證承諾，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

五、乙方權(quán)利及利益條款

5.1乙方有權(quán)在商品交付前對其進(jìn)行質(zhì)量檢驗，并在發(fā)現(xiàn)問題時要求甲方予以解決。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供快捷、安全的物流服務(wù)，確保商品按時交付。

5.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)享受丙方提供的售后服務(wù)。

5.4乙方有權(quán)在商品質(zhì)量不符合約定時，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、第三方介入的意義和目的

6.1第三方介入有助于保障乙方在購買過程中的權(quán)益，確保商品質(zhì)量和服務(wù)水平。

6.2第三方介入有利于降低乙方在購買過程中的風(fēng)險，提高購買效率。

6.3乙方為主導(dǎo)的合同條款設(shè)置，使得乙方在購買決策和服務(wù)選擇上具有更大的主動權(quán)。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。

7.2本合同自雙方（含第三方）簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

7.4附件：

（1）商品詳細(xì)描述及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

（2）丙方服務(wù)內(nèi)容、費用及支付方式；

（3）雙方（含第三方）身份證明文件。

甲方（蓋章）：______