電子工廠招租合同模板

電子工廠招租合同模板合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的電子工廠出租給乙方使用，乙方承租甲方電子工廠事宜，經(jīng)充分友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、出租工廠基本信息

1.1工廠名稱：__________

1.2工廠地址：__________

1.3工廠面積：__________平方米

1.4工廠設(shè)施：__________（詳見附件一）

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離工廠，并將工廠恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費用。

四、使用及管理

4.1乙方須按照甲方提供的工廠設(shè)施和使用要求進行合理使用，確保工廠安全、衛(wèi)生、秩序井然。

4.2乙方不得將工廠轉(zhuǎn)租、分租給第三方，不得改變工廠使用性質(zhì)。

4.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在工廠內(nèi)進行違法活動。

五、保險

5.1乙方應(yīng)按照甲方要求購買相關(guān)保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險。

5.2保險費用由乙方承擔(dān)。

六、維修及保養(yǎng)

6.1甲方負責(zé)工廠的正常維修及保養(yǎng)，確保工廠設(shè)施的正常使用。

6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方負責(zé)修復(fù)及承擔(dān)相關(guān)費用。

七、合同的變更和解除

7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

7.2甲方違反本合同規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

8.2若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金及賠償損失。

九、爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同附件一《工廠設(shè)施清單》是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件一：工廠設(shè)施清單

1.生產(chǎn)線：__________條

2.辦公桌椅：__________套

3.空調(diào)：__________臺

4.照明設(shè)備：__________套

5.其他設(shè)施：__________（具體名稱、數(shù)量、品牌等）

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，甲方將其擁有的電子工廠出租給乙方使用，乙方承租甲方電子工廠事宜。為確保合同的履行及甲方的權(quán)益得到充分保障，經(jīng)充分友好協(xié)商，特引入第三方作為監(jiān)管方，共同簽訂本合同，達成以下協(xié)議：

一、第三方主體

1.1第三方（監(jiān)管方）是指__________（名稱），其主要職責(zé)為監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利進行。

1.2第三方（監(jiān)管方）應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。

二、甲方權(quán)益主導(dǎo)

2.1甲方擁有電子工廠的所有權(quán)和處置權(quán)，本合同的簽訂不改變甲方對工廠的所有權(quán)。

2.2甲方應(yīng)保證工廠的設(shè)施完整、安全、符合乙方生產(chǎn)需求。

2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商注冊、稅務(wù)登記等。

2.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動，確保乙方的生產(chǎn)活動符合國家法律法規(guī)。

三、乙方權(quán)益及義務(wù)

3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用工廠進行生產(chǎn)活動。

3.2乙方應(yīng)按期支付租金，并遵守國家法律法規(guī)，不得在工廠內(nèi)進行違法活動。

3.3乙方應(yīng)負責(zé)工廠設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，確保工廠設(shè)施的正常使用。

四、租金及支付方式

4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

4.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

五、監(jiān)管方的權(quán)利和義務(wù)

5.1監(jiān)管方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督和檢查。

5.2監(jiān)管方應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方之間的爭議。

5.3監(jiān)管方應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)，如監(jiān)管方未履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求監(jiān)管方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

6.2乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金及賠償損失。

七、合同的變更和解除

7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

7.2甲方違反本合同規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方（監(jiān)管方）執(zhí)一份。

9.2本合同附件一《工廠設(shè)施清單》是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件一：工廠設(shè)施清單

1.生產(chǎn)線：__________條

2.辦公桌椅：__________套

3.空調(diào)：__________臺

4.照明設(shè)備：__________套

5.其他設(shè)施：__________（具體名稱、數(shù)量、品牌等）

第三方（監(jiān)管方）：__________

代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第三方介入的意義和目的：

第三方主體（監(jiān)管方）的介入，旨在確保甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障，監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)，處理甲乙雙方之間的爭議，維護合同的穩(wěn)定性和公平性。通過第三方的主體介入，甲方能夠更好地行使自己的權(quán)利，保障自己的利益，同時也能夠?qū)σ曳降倪`約行為進行制約，確保乙方的生產(chǎn)活動符合國家法律法規(guī)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有工廠的所有權(quán)和處置權(quán)，是合同的主要受益方。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對工廠設(shè)施的保障、對乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動的監(jiān)督以及對租金收益的保障等方面。通過本合同的簽訂，甲方能夠確保乙方的生產(chǎn)活動合法合規(guī)，保障自己的權(quán)益，同時也能夠獲得穩(wěn)定的租金收入。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有某塊土地使用權(quán)，并計劃將其出租給乙方進行商業(yè)開發(fā)，為確保合同的履行及乙方的權(quán)益得到充分保障，甲方同意引入第三方作為監(jiān)管方，共同簽訂本合同，達成以下協(xié)議：

一、第三方主體

1.1第三方（監(jiān)管方）是指__________（名稱），其主要職責(zé)為監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利進行。

1.2第三方（監(jiān)管方）應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。

二、乙方權(quán)益主導(dǎo)

2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用土地進行商業(yè)開發(fā)。

2.2乙方應(yīng)按期支付租金，并遵守國家法律法規(guī)，不得在土地上進行違法活動。

2.3乙方應(yīng)負責(zé)土地的日常維護和保養(yǎng)，確保土地的正常使用。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)登記、規(guī)劃審批等。

3.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的商業(yè)開發(fā)活動，確保乙方的活動符合國家法律法規(guī)。

四、租金及支付方式

4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

4.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

五、監(jiān)管方的權(quán)利和義務(wù)

5.1監(jiān)管方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督和檢查。

5.2監(jiān)管方應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方之間的爭議。

5.3監(jiān)管方應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)，如監(jiān)管方未履行職責(zé)，乙方有權(quán)要求監(jiān)管方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

6.2甲方逾期交付土地或存在土地權(quán)屬糾紛，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。

七、合同的變更和解除

7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

7.2乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方（監(jiān)管方）執(zhí)一份。

9.2本合同附件一《土地使用權(quán)證明》是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件一：土地使用權(quán)證明

（具體內(nèi)容：土地使用權(quán)證號、土地位置、土地面積、土地用途等）

第三方（監(jiān)管方）：__________

代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，擁有土地使用的權(quán)利，是合同的主要受益方。乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對土地